武蔵嵐山駅（東武東上線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵嵐山駅（東武東上線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
武蔵嵐山駅（東武東上線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、武蔵嵐山駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
武蔵嵐山駅周辺で取引された土地の平均取引価格は1,006万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 5万円～48,000万円 | 1,006万円 |
年度別取引件数
武蔵嵐山駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 23件 |
| 2018 | 28件 |
| 2019 | 24件 |
| 2020 | 21件 |
| 2021 | 24件 |
| 2022 | 30件 |
| 2023 | 20件 |
| 2024 | 4件 |
| 全期間 | 174件 |
年度別取引価格
武蔵嵐山駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 20万円～3,200万円 | 765万円 |
| 2018 | 15万円～2,300万円 | 787万円 |
| 2019 | 20万円～990万円 | 564万円 |
| 2020 | 130万円～1,200万円 | 709万円 |
| 2021 | 5万円～6,700万円 | 718万円 |
| 2022 | 7万円～48,000万円 | 2,232万円 |
| 2023 | 71万円～3,000万円 | 1,024万円 |
| 2024 | 17万円～1,400万円 | 567万円 |
| 全期間 | 5万円～48,000万円 | 1,006万円 |
以下の表は武蔵嵐山駅（東武東上線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 137 | 78.74% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 24 | 13.79% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 4.02% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 1.72% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 0.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.57% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.57% |
土地面積
武蔵嵐山駅周辺で取引された土地の平均土地面積は276㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 276㎡ |
以下の表は武蔵嵐山駅（東武東上線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16 | 9.20% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 17 | 9.77% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 20 | 11.49% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 40 | 22.99% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 19 | 10.92% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 6.32% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 15 | 8.62% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 8 | 4.60% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 1.72% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.15% |
| 500㎡以上 | 23 | 13.22% |
土地の㎡単価
武蔵嵐山駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は29,492円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 100円～100,000円 | 29,492円 |
武蔵嵐山駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された武蔵嵐山駅（東武東上線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字志賀 武蔵嵐山-29分 | 350万円 2万円 |
500㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字廣野 武蔵嵐山 | 17万円 0万円 |
160㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字志賀 武蔵嵐山-12分 | 500万円 5万円 |
370㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-2分 | 1,400万円 7万円 |
690㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡滑川町月の輪 武蔵嵐山-8分 | 1,000万円 15万円 |
230㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字川島 武蔵嵐山-8分 | 1,300万円 14万円 |
300㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-2分 | 3,000万円 14万円 |
710㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-11分 | 1,200万円 19万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-18分 | 200万円 2万円 |
270㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-12分 | 300万円 14万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字志賀 武蔵嵐山-20分 | 120万円 6万円 |
65㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-3分 | 190万円 13万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-2分 | 700万円 7万円 |
330㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-7分 | 1,200万円 1万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-14分 | 340万円 7万円 |
150㎡ 台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字志賀 武蔵嵐山-24分 | 71万円 6万円 |
40㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字志賀 武蔵嵐山-15分 | 550万円 12万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-11分 | 2,300万円 14万円 |
530㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町むさし台 武蔵嵐山-4分 | 1,800万円 24万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-9分 | 400万円 9万円 |
140㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-10分 | 1,300万円 14万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-12分 | 2,200万円 18万円 |
410㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-12分 | 1,600万円 25万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町むさし台 武蔵嵐山-7分 | 700万円 8万円 |
280㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-11分 | 400万円 10万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字菅谷 武蔵嵐山-10分 | 4,900万円 10万円 |
1700㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-15分 | 850万円 9万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町むさし台 武蔵嵐山-6分 | 650万円 13万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字志賀 武蔵嵐山-23分 | 77万円 6万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字志賀 武蔵嵐山-23分 | 89万円 6万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字志賀 武蔵嵐山-19分 | 81万円 6万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字志賀 武蔵嵐山-11分 | 1,700万円 34万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字千手堂 武蔵嵐山-18分 | 850万円 9万円 |
310㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町花見台 武蔵嵐山 | 48,000万円 19万円 |
2㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-13分 | 7万円 1万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-10分 | 150万円 14万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-12分 | 900万円 14万円 |
210㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-7分 | 130万円 9万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-15分 | 160万円 14万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 比企郡嵐山町大字平澤 武蔵嵐山-9分 | 180万円 13万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
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