高幡不動駅（京王動物園線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に高幡不動駅（京王動物園線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
高幡不動駅（京王動物園線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、高幡不動駅（京王動物園線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
高幡不動駅周辺で取引された土地の平均取引価格は3,764万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～19,000万円 | 3,764万円 |
年度別取引件数
高幡不動駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 10件 |
| 2018 | 8件 |
| 2019 | 10件 |
| 2020 | 14件 |
| 2021 | 10件 |
| 2022 | 11件 |
| 2023 | 7件 |
| 2024 | 2件 |
| 全期間 | 72件 |
年度別取引価格
高幡不動駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 350万円～11,000万円 | 4,095万円 |
| 2018 | 0万円～19,000万円 | 4,288万円 |
| 2019 | 580万円～7,100万円 | 2,918万円 |
| 2020 | 980万円～16,000万円 | 4,206万円 |
| 2021 | 750万円～12,000万円 | 3,740万円 |
| 2022 | 120万円～9,600万円 | 3,293万円 |
| 2023 | 300万円～7,800万円 | 3,414万円 |
| 2024 | 1,700万円～8,500万円 | 5,100万円 |
| 全期間 | 0万円～19,000万円 | 3,764万円 |
以下の表は高幡不動駅（京王動物園線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 12.50% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 13.89% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 19 | 26.39% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 13 | 18.06% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 9 | 12.50% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 1.39% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.39% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 2.78% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.39% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.78% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 6.94% |
土地面積
高幡不動駅周辺で取引された土地の平均土地面積は186㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～570㎡ | 186㎡ |
以下の表は高幡不動駅（京王動物園線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 6.94% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 30 | 41.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 19.44% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 8.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 6.94% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 4.17% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 4.17% |
| 500㎡以上 | 2 | 2.78% |
土地の㎡単価
高幡不動駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は188,118円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 21円～580,000円 | 188,118円 |
高幡不動駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された高幡不動駅（京王動物園線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 日野市高幡 高幡不動-2分 | 8,500万円 190万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市百草 高幡不動-26分 | 1,700万円 28万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市高幡 高幡不動-5分 | 4,100万円 100万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市三沢 高幡不動-9分 | 4,700万円 100万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市百草 高幡不動-29分 | 2,600万円 48万円 |
180㎡ 台形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市三沢 高幡不動-9分 | 3,100万円 94万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市万願寺 高幡不動-15分 | 7,800万円 82万円 |
310㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市三沢 高幡不動-11分 | 300万円 13万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市南平 高幡不動-14分 | 1,300万円 41万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市新井 高幡不動-8分 | 2,300万円 29万円 |
260㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字上田 高幡不動-13分 | 6,000万円 35万円 |
570㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市三沢 高幡不動-9分 | 120万円 1万円 |
490㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字新井 高幡不動-9分 | 4,000万円 83万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市程久保 高幡不動-15分 | 1,600万円 51万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市三沢 高幡不動-9分 | 3,100万円 94万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市万願寺 高幡不動-16分 | 3,200万円 66万円 |
160㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字上田 高幡不動-19分 | 2,000万円 45万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字川辺堀之内 高幡不動-23分 | 2,000万円 50万円 |
130㎡ 台形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市三沢 高幡不動-13分 | 9,600万円 10万円 |
2㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市南平 高幡不動-15分 | 2,300万円 47万円 |
165㎡ 不整形 |
2022年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市南平 高幡不動-16分 | 2,100万円 57万円 |
120㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市南平 高幡不動-11分 | 12,000万円 81万円 |
490㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字新井 高幡不動-9分 | 2,600万円 74万円 |
115㎡ 長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市新井 高幡不動-14分 | 4,400万円 59万円 |
250㎡ 不整形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市高幡 高幡不動-5分 | 4,600万円 100万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市高幡 高幡不動-3分 | 3,200万円 97万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2021年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字新井 高幡不動-5分 | 3,500万円 86万円 |
135㎡ ほぼ整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字上田 高幡不動-19分 | 750万円 15万円 |
170㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字上田 高幡不動-19分 | 750万円 15万円 |
165㎡ 不整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市高幡 高幡不動-5分 | 3,500万円 86万円 |
135㎡ ほぼ整形 |
2021年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字新井 高幡不動-5分 | 5,100万円 37万円 |
460㎡ 不整形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字川辺堀之内 高幡不動-24分 | 2,100万円 57万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市三沢 高幡不動-7分 | 980万円 53万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市高幡 高幡不動-4分 | 3,500万円 79万円 |
145㎡ 不整形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字川辺堀之内 高幡不動-25分 | 2,100万円 57万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市高幡 高幡不動-5分 | 12,000万円 140万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市万願寺 高幡不動-15分 | 4,000万円 55万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市大字川辺堀之内 高幡不動-24分 | 2,900万円 52万円 |
180㎡ 不整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市高幡 高幡不動-3分 | 16,000万円 150万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 日野市三沢 高幡不動-14分 | 2,700万円 63万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
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高幡不動駅（京王動物園線）の土地の取引価格、おおよその相場は「高幡不動駅（京王動物園線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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