所沢市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2018年度に所沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2018年度に所沢市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された投資不動産の平均取引価格は16,279万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,500万円～170,000万円 | 16,279万円 | 39件 |
取引価格
以下の表は所沢市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 5.13% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 15.38% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 5.13% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 7.69% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 5.13% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 5.13% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 12.82% |
| 2憶円以上 | 8 | 20.51% |
土地面積
所沢市で取引された投資不動産の平均土地面積は332㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 332㎡ |
以下の表は所沢市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 5 | 12.82% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 23.08% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 15.38% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 500㎡以上 | 8 | 20.51% |
建物面積
所沢市で取引された投資不動産の平均建物面積は414㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,800㎡ | 414㎡ |
以下の表は所沢市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 5.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.56% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 7.69% |
| 160㎡以上 | 29 | 74.36% |
所沢市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字上安松 新秋津-7分 |
4,700万円 1993年/鉄骨造 |
220㎡ 280㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 所沢市 くすのき台 所沢-6分 |
12,000万円 2018年/木造 |
260㎡ 145㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 東町 所沢-7分 |
22,000万円 1994年/軽量鉄骨造 |
480㎡ 540㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字荒幡 西所沢-21分 |
1,800万円 1984年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 170㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 上新井 小手指-16分 |
1,500万円 2005年/木造 |
35㎡ 70㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字上山口 西武球場前-6分 |
25,000万円 1997年/ＲＣ |
1800㎡ 750㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 けやき台 新所沢-13分 |
8,200万円 1987年/ＲＣ |
390㎡ 240㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 中新井 新所沢 |
2,300万円 1991年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 220㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 所沢市 緑町 新所沢-5分 |
14,000万円 1995年/ＲＣ |
560㎡ 380㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 緑町 新所沢-10分 |
5,900万円 1987年/ＲＣ |
240㎡ 170㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 美原町 新所沢-14分 |
7,400万円 2018年/木造 |
220㎡ 185㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字山口 下山口-12分 |
5,000万円 2001年/鉄骨造 |
320㎡ 660㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 和ケ原 狭山ケ丘-9分 |
13,000万円 2015年/木造 |
400㎡ 440㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 和ケ原 狭山ケ丘-9分 |
3,000万円 1973年/木造 |
240㎡ 250㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 上新井 小手指-10分 |
29,000万円 1994年/ＲＣ |
1300㎡ 1700㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 北有楽町 航空公園-4分 |
4,900万円 1991年/ |
190㎡ 145㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 所沢市 大字久米 所沢-3分 |
19,000万円 1994年/ＲＣ |
390㎡ 210㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 中新井 新所沢-19分 |
1,700万円 1988年/木造 |
80㎡ 165㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 東所沢和田 東所沢-16分 |
6,900万円 1990年/ＲＣ |
260㎡ 145㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 松葉町 新所沢-2分 |
4,600万円 1989年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 165㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 緑町 新所沢-8分 |
9,500万円 1988年/ＲＣ |
340㎡ 350㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 南住吉 所沢-11分 |
22,000万円 2018年/軽量鉄骨造 |
470㎡ 330㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 岩岡町 新所沢-16分 |
3,100万円 2017年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 榎町 小手指-14分 |
12,000万円 1993年/木造 |
880㎡ 1000㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 北有楽町 航空公園-6分 |
6,200万円 2017年/木造 |
125㎡ 115㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-12分 |
4,000万円 1985年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 220㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字久米 西所沢-11分 |
2,400万円 1976年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 165㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-10分 |
7,400万円 1991年/軽量鉄骨造 |
400㎡ 470㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 西所沢 西所沢-4分 |
5,800万円 2017年/木造 |
150㎡ 120㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-10分 |
4,000万円 1988年/木造 |
210㎡ 220㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-16分 |
8,000万円 1990年/鉄骨造 |
310㎡ 170㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-5分 |
20,000万円 1993年/ |
890㎡ 680㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 東所沢和田 東所沢-5分 |
9,700万円 1982年/鉄骨造 |
280㎡ 500㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 星の宮 西所沢-8分 |
3,500万円 1977年/木造 |
180㎡ 185㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 松葉町 新所沢-1分 |
4,400万円 1989年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 165㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 緑町 新所沢-8分 |
7,000万円 2010年/木造 |
195㎡ 220㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 緑町 新所沢-14分 |
24,000万円 2002年/ＲＣ |
890㎡ 930㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 美原町 新所沢-9分 |
120,000万円 1968年/ＲＣ |
1100㎡ 2㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 美原町 新所沢-10分 |
170,000万円 1974年/ＲＣ |
1400㎡ 2㎡ |
2018年第1四半期 |
所沢市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新所沢 | 1,700万円～170,000万円 | 27,293万円 |
| 東所沢 | 4,000万円～20,000万円 | 9,720万円 |
| 所沢 | 4,000万円～22,000万円 | 15,800万円 |
| 小手指 | 1,500万円～29,000万円 | 12,475万円 |
| 西所沢 | 1,800万円～5,800万円 | 3,375万円 |
| 狭山ケ丘 | 3,000万円～13,000万円 | 8,000万円 |
| 航空公園 | 4,900万円～6,200万円 | 5,550万円 |
| 西武球場前 | 25,000万円～25,000万円 | 25,000万円 |
| 新秋津 | 4,700万円～4,700万円 | 4,700万円 |
| 下山口 | 5,000万円～5,000万円 | 5,000万円 |
所沢市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
所沢市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 緑町 | 5,900万円～24,000万円 | 12,080万円 |
| 大字久米 | 2,400万円～19,000万円 | 8,467万円 |
| 美原町 | 7,400万円～170,000万円 | 99,133万円 |
| 東所沢 | 4,000万円～20,000万円 | 10,667万円 |
| 中新井 | 1,700万円～2,300万円 | 2,000万円 |
| 和ケ原 | 3,000万円～13,000万円 | 8,000万円 |
| 松葉町 | 4,400万円～4,600万円 | 4,500万円 |
| 上新井 | 1,500万円～29,000万円 | 15,250万円 |
| 東所沢和田 | 6,900万円～9,700万円 | 8,300万円 |
| 北有楽町 | 4,900万円～6,200万円 | 5,550万円 |
| 西所沢 | 5,800万円～5,800万円 | 5,800万円 |
| くすのき台 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 岩岡町 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 星の宮 | 3,500万円～3,500万円 | 3,500万円 |
| 大字上山口 | 25,000万円～25,000万円 | 25,000万円 |
| 南住吉 | 22,000万円～22,000万円 | 22,000万円 |
| 東町 | 22,000万円～22,000万円 | 22,000万円 |
| 榎町 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| けやき台 | 8,200万円～8,200万円 | 8,200万円 |
| 小手指町 | 7,400万円～7,400万円 | 7,400万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 所沢市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に所沢市で取引された投資不動産の取引価格帯1,500万円～170,000万円、平均取引価格は16,279万円です。
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