市川市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2018年度に市川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2018年度に市川市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
市川市で取引された投資不動産の平均取引価格は13,839万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,100万円～85,000万円 | 13,839万円 | 98件 |
取引価格
以下の表は市川市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 2.04% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 4.08% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 6.12% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 6.12% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 6.12% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 6.12% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 11 | 11.22% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 4.08% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 6.12% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 23 | 23.47% |
| 2憶円以上 | 24 | 24.49% |
土地面積
市川市で取引された投資不動産の平均土地面積は357㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～1,800㎡ | 357㎡ |
以下の表は市川市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 5.10% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 9.18% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 13.27% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 13 | 13.27% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 10 | 10.20% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 13 | 13.27% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 5.10% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 6.12% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 2.04% |
| 500㎡以上 | 22 | 22.45% |
建物面積
市川市で取引された投資不動産の平均建物面積は408㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 408㎡ |
以下の表は市川市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.02% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 3.06% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 4.08% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.02% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 4.08% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 4.08% |
| 160㎡以上 | 81 | 82.65% |
市川市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された市川市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 相之川 南行徳-9分 |
6,300万円 昭和61年/木造 |
280㎡ 230㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 新井 南行徳-8分 |
9,000万円 昭和49年/鉄骨造 |
300㎡ 250㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 伊勢宿 行徳-10分 |
9,000万円 昭和64年/ＲＣ |
490㎡ 280㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 市川 市川-3分 |
27,000万円 昭和54年/鉄骨造 |
630㎡ 440㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 市川市 市川南 市川-11分 |
2,100万円 昭和48年/木造 |
0㎡ 90㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 鬼高 下総中山-5分 |
32,000万円 平成30年/鉄骨造 |
540㎡ 540㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 鬼高 下総中山-11分 |
16,000万円 平成31年/鉄骨造 |
290㎡ 300㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-12分 |
8,500万円 昭和63年/ＲＣ |
570㎡ 320㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-11分 |
7,000万円 昭和61年/軽量鉄骨造 |
370㎡ 370㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-12分 |
3,200万円 平成2年/鉄骨造 |
100㎡ 60㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 行徳駅前 行徳-15分 |
8,000万円 平成15年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 210㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 行徳駅前 行徳-8分 |
21,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
730㎡ 500㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 市川市 塩焼 妙典-6分 |
4,600万円 昭和63年/鉄骨造 |
260㎡ 140㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 新田 市川-10分 |
4,200万円 平成5年/木造 |
145㎡ 180㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 市川市 末広 行徳-10分 |
7,200万円 昭和63年/ＲＣ |
290㎡ 170㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 曽谷 船橋法典-21分 |
1,100万円 平成14年/鉄骨造 |
85㎡ 110㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 高石神 下総中山-6分 |
3,100万円 平成19年/木造 |
85㎡ 140㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 稲荷木 本八幡-15分 |
3,400万円 昭和62年/木造 |
140㎡ 180㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 東菅野 本八幡-11分 |
11,000万円 平成14年/軽量鉄骨造 |
280㎡ 600㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 福栄 行徳-10分 |
7,200万円 平成21年/木造 |
210㎡ 210㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 二俣 西船橋-11分 |
14,000万円 平成2年/鉄骨造 |
680㎡ 970㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 二俣 西船橋-15分 |
15,000万円 平成30年/鉄骨造 |
310㎡ 240㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 南行徳 南行徳-10分 |
7,200万円 昭和62年/木造 |
180㎡ 190㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 新井 南行徳-7分 |
13,000万円 平成3年/ＲＣ |
350㎡ 210㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 大洲 本八幡-23分 |
3,500万円 昭和46年/木造 |
230㎡ 380㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 柏井町 船橋法典-20分 |
2,500万円 平成19年/木造 |
155㎡ 175㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 香取 行徳-10分 |
5,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
250㎡ 145㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 行徳駅前 行徳-5分 |
60,000万円 昭和64年/ＲＣ |
2000㎡ 1700㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 新田 市川-8分 |
10,000万円 平成21年/木造 |
185㎡ 165㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 東大和田 本八幡-11分 |
55,000万円 平成30年/鉄骨造 |
340㎡ 300㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 平田 本八幡-10分 |
18,000万円 昭和64年/ＲＣ |
550㎡ 290㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 広尾 南行徳-18分 |
5,000万円 昭和63年/ＲＣ |
400㎡ 280㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 福栄 南行徳-11分 |
38,000万円 平成19年/ＲＣ |
720㎡ 340㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 福栄 南行徳-8分 |
8,200万円 平成21年/木造 |
165㎡ 165㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 二俣 西船橋-10分 |
29,000万円 平成31年/鉄骨造 |
500㎡ 590㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 二俣 西船橋-13分 |
7,200万円 昭和62年/木造 |
210㎡ 230㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 湊新田 行徳-9分 |
9,000万円 平成30年/木造 |
145㎡ 130㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 南行徳 南行徳-9分 |
16,000万円 平成20年/木造 |
470㎡ 330㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 南八幡 本八幡-14分 |
25,000万円 昭和64年/ＲＣ |
960㎡ 570㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 南八幡 本八幡-5分 |
9,400万円 平成10年/鉄骨造 |
220㎡ 350㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 南八幡 本八幡-5分 |
20,000万円 昭和48年/鉄骨造 |
310㎡ 410㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 宮久保 本八幡-26分 |
3,200万円 昭和63年/軽量鉄骨造 |
175㎡ 280㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 妙典 妙典-10分 |
20,000万円 平成13年/鉄骨造 |
540㎡ 610㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 八幡 本八幡-4分 |
5,000万円 平成17年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 95㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 八幡 本八幡-5分 |
23,000万円 平成23年/木造 |
490㎡ 410㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 市川 市川-7分 |
20,000万円 平成25年/ＲＣ |
400㎡ 115㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 大野町 市川大野-8分 |
15,000万円 平成7年/鉄骨造 |
790㎡ 1800㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 大和田 本八幡-15分 |
3,800万円 平成3年/木造 |
130㎡ 185㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-7分 |
15,000万円 昭和63年/ＲＣ |
650㎡ 490㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-11分 |
2,500万円 昭和62年/ |
85㎡ 95㎡ |
2018年第２四半期 |
市川市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
市川市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本八幡 | 2,000万円～55,000万円 | 13,748万円 |
| 行徳 | 4,700万円～85,000万円 | 18,371万円 |
| 南行徳 | 2,500万円～38,000万円 | 11,375万円 |
| 市川 | 2,100万円～27,000万円 | 10,160万円 |
| 船橋法典 | 1,100万円～33,000万円 | 8,533万円 |
| 下総中山 | 3,100万円～32,000万円 | 13,160万円 |
| 妙典 | 4,600万円～29,000万円 | 19,150万円 |
| 西船橋 | 7,200万円～29,000万円 | 16,300万円 |
| 市川大野 | 13,000万円～15,000万円 | 14,000万円 |
| 北国分 | 15,000万円～17,000万円 | 16,000万円 |
市川市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
市川市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 行徳駅前 | 6,300万円～85,000万円 | 31,186万円 |
| 欠真間 | 2,500万円～15,000万円 | 7,543万円 |
| 南行徳 | 6,500万円～16,000万円 | 10,925万円 |
| 二俣 | 7,200万円～29,000万円 | 16,300万円 |
| 南八幡 | 5,200万円～25,000万円 | 14,900万円 |
| 平田 | 8,900万円～24,000万円 | 18,225万円 |
| 香取 | 5,000万円～28,000万円 | 14,375万円 |
| 八幡 | 5,000万円～23,000万円 | 11,750万円 |
| 福栄 | 7,200万円～38,000万円 | 15,225万円 |
| 曽谷 | 1,100万円～21,000万円 | 8,833万円 |
| 柏井町 | 1,700万円～5,100万円 | 3,100万円 |
| 末広 | 7,200万円～17,000万円 | 11,067万円 |
| 新井 | 9,000万円～23,000万円 | 15,000万円 |
| 鬼高 | 7,400万円～32,000万円 | 18,467万円 |
| 大野町 | 13,000万円～15,000万円 | 14,000万円 |
| 相之川 | 6,300万円～21,000万円 | 13,650万円 |
| 東菅野 | 11,000万円～13,000万円 | 12,000万円 |
| 新田 | 4,200万円～10,000万円 | 7,100万円 |
| 市川南 | 2,100万円～4,400万円 | 3,250万円 |
| 北方町 | 7,800万円～33,000万円 | 20,400万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 市川市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に市川市で取引された投資不動産の取引価格帯1,100万円～85,000万円、平均取引価格は13,839万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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