船橋市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2022年度に船橋市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2022年度に船橋市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
船橋市で取引された投資不動産の平均取引価格は14,503万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 75万円～78,000万円 | 14,503万円 | 55件 |
取引価格
以下の表は船橋市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 7.27% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 5.45% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 9.09% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 12.73% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 5.45% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.64% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 9.09% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 7.27% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 3.64% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.82% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 7.27% |
| 2憶円以上 | 15 | 27.27% |
土地面積
船橋市で取引された投資不動産の平均土地面積は318㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～1,500㎡ | 318㎡ |
以下の表は船橋市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 3.64% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 10 | 18.18% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 18.18% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 16.36% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 10.91% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 3.64% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 5.45% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 5.45% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 9.09% |
| 500㎡以上 | 5 | 9.09% |
建物面積
船橋市で取引された投資不動産の平均建物面積は388㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～2,000㎡ | 388㎡ |
以下の表は船橋市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 3.64% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.82% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 1.82% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 3.64% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.82% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 7.27% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 7.27% |
| 160㎡以上 | 40 | 72.73% |
船橋市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 海神 海神-7分 |
3,100万円 平成6年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 船橋市 海神 船橋-13分 |
54,000万円 平成25年/ＲＣ |
870㎡ 550㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 海神町 海神-18分 |
25,000万円 令和4年/鉄骨造 |
480㎡ 430㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 海神町 船橋-20分 |
27,000万円 令和4年/鉄骨造 |
480㎡ 440㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 海神町 船橋-20分 |
29,000万円 令和4年/鉄骨造 |
590㎡ 480㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 海神町南 西船橋-14分 |
74,000万円 平成5年/ＲＣ |
2000㎡ 1400㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 行田町 塚田-13分 |
1,800万円 平成8年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 習志野台 北習志野-16分 |
6,900万円 /鉄骨造 |
390㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 習志野台 船橋日大前-16分 |
3,500万円 昭和63年/木造 |
120㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 船橋市 東船橋 東船橋-6分 |
19,000万円 平成9年/ＲＣ |
460㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 日の出 船橋-23分 |
2,700万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 船橋市 藤原 馬込沢-5分 |
8,000万円 平成18年/木造 |
195㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 二和東 三咲-4分 |
7,000万円 平成5年/木造 |
590㎡ 870㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 船橋市 本町 船橋-7分 |
29,000万円 平成18年/ＲＣ |
610㎡ 240㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 丸山 馬込沢-9分 |
900万円 昭和46年/木造 |
165㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 湊町 船橋-15分 |
27,000万円 令和4年/木造 |
510㎡ 360㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-18分 |
850万円 昭和47年/木造 |
165㎡ 240㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 本中山 原木中山-7分 |
18,000万円 平成4年/ＲＣ |
550㎡ 290㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 薬園台町 薬園台-8分 |
9,900万円 平成27年/木造 |
360㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 海神 新船橋-8分 |
7,500万円 昭和61年/木造 |
240㎡ 210㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 上山町 船橋法典-14分 |
560万円 昭和63年/ＲＣ |
240㎡ 300㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 高根台 高根公団-6分 |
2,000万円 昭和59年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 135㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 西習志野 北習志野-3分 |
3,500万円 /木造 |
200㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 西船 西船橋-16分 |
10,000万円 昭和60年/鉄骨造 |
530㎡ 430㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 東中山 東中山-7分 |
56,000万円 平成4年/ＲＣ |
1600㎡ 1500㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 藤原 馬込沢-18分 |
1,100万円 昭和62年/木造 |
70㎡ 145㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 丸山 馬込沢-15分 |
4,300万円 昭和63年/木造 |
310㎡ 360㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-16分 |
3,500万円 昭和62年/木造 |
195㎡ 180㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 三山 実籾-20分 |
6,500万円 令和5年/木造 |
220㎡ 240㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 栄町 船橋-25分 |
5,500万円 昭和63年/木造 |
220㎡ 240㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 駿河台 東船橋-11分 |
22,000万円 平成30年/木造 |
640㎡ 480㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 夏見台 塚田-18分 |
3,300万円 昭和62年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 160㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 習志野台 高根木戸-4分 |
2,200万円 昭和61年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 本町 船橋-5分 |
78,000万円 平成23年/ＲＣ |
1100㎡ 450㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 船橋市 本町 船橋-9分 |
32,000万円 平成13年/鉄骨造 |
650㎡ 195㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 前原東 前原-8分 |
2,800万円 平成18年/木造 |
130㎡ 145㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 湊町 大神宮下-8分 |
6,100万円 昭和64年/鉄骨造 |
210㎡ 135㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 三山 京成大久保-21分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
135㎡ 155㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 八木が谷 二和向台-18分 |
1,200万円 昭和64年/木造 |
85㎡ 145㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 海神 海神-4分 |
2,900万円 平成2年/鉄骨造 |
185㎡ 175㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 北本町 新船橋-11分 |
6,900万円 平成31年/鉄骨造 |
530㎡ 480㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 習志野台 習志野-18分 |
4,500万円 /木造 |
200㎡ 210㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 西船 西船橋-8分 |
17,000万円 令和4年/木造 |
280㎡ 140㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 東船橋 東船橋-10分 |
3,900万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 165㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 東船橋 東船橋-6分 |
31,000万円 平成19年/ＲＣ |
540㎡ 380㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 日の出 南船橋-24分 |
3,000万円 昭和60年/木造 |
130㎡ 120㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 船橋市 本町 船橋-9分 |
49,000万円 平成14年/鉄骨造 |
990㎡ 250㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 本町 船橋-4分 |
7,800万円 平成14年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 130㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 前原西 前原-7分 |
7,500万円 平成19年/木造 |
390㎡ 490㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 船橋市 前原東 津田沼-9分 |
8,900万円 平成15年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 230㎡ |
2022年第１四半期 |
船橋市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
船橋市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 船橋 | 2,700万円～78,000万円 | 31,000万円 |
| 京成大久保 | 75万円～4,600万円 | 2,256万円 |
| 東船橋 | 3,900万円～31,000万円 | 18,975万円 |
| 馬込沢 | 900万円～8,000万円 | 3,575万円 |
| 海神 | 2,900万円～25,000万円 | 10,333万円 |
| 前原 | 2,800万円～22,000万円 | 10,767万円 |
| 西船橋 | 10,000万円～74,000万円 | 33,667万円 |
| 大神宮下 | 6,100万円～6,200万円 | 6,150万円 |
| 新船橋 | 6,900万円～7,500万円 | 7,200万円 |
| 津田沼 | 8,900万円～22,000万円 | 15,450万円 |
船橋市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
船橋市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三山 | 75万円～6,500万円 | 3,105万円 |
| 本町 | 7,800万円～78,000万円 | 39,160万円 |
| 海神 | 2,900万円～54,000万円 | 16,875万円 |
| 前原東 | 2,800万円～22,000万円 | 13,925万円 |
| 習志野台 | 2,200万円～6,900万円 | 4,275万円 |
| 東船橋 | 3,900万円～31,000万円 | 17,967万円 |
| 海神町 | 25,000万円～29,000万円 | 27,000万円 |
| 西船 | 10,000万円～17,000万円 | 13,500万円 |
| 藤原 | 1,100万円～8,000万円 | 4,550万円 |
| 日の出 | 2,700万円～3,000万円 | 2,850万円 |
| 丸山 | 900万円～4,300万円 | 2,600万円 |
| 湊町 | 6,100万円～27,000万円 | 16,550万円 |
| 八木が谷 | 1,200万円～1,200万円 | 1,200万円 |
| 東中山 | 56,000万円～56,000万円 | 56,000万円 |
| 夏見台 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 薬園台町 | 9,900万円～9,900万円 | 9,900万円 |
| 前原西 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 高根台 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 行田町 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 宮本 | 6,200万円～6,200万円 | 6,200万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 船橋市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に船橋市で取引された投資不動産の取引価格帯75万円～78,000万円、平均取引価格は14,503万円です。
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参考記事
不動産購入編
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