品川区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2020年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2020年度に品川区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された投資不動産の平均取引価格は31,343万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,700万円～214,748万円 | 31,343万円 | 43件 |
取引価格
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 4.65% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 4.65% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.33% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 9.30% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 4.65% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 6.98% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 2.33% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 16.28% |
| 2憶円以上 | 20 | 46.51% |
土地面積
品川区で取引された投資不動産の平均土地面積は228㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,300㎡ | 228㎡ |
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 13 | 30.23% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 18.60% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 16.28% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 9.30% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 500㎡以上 | 5 | 11.63% |
建物面積
品川区で取引された投資不動産の平均建物面積は365㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,400㎡ | 365㎡ |
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 6.98% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 6.98% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 160㎡以上 | 29 | 67.44% |
品川区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 荏原 武蔵小山-8分 |
7,300万円 1969年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 西大井-5分 |
47,000万円 2003年/ＲＣ |
870㎡ 230㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-6分 |
32,000万円 2020年/ＲＣ |
320㎡ 105㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-4分 |
14,000万円 2020年/木造 |
140㎡ 160㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 戸越 戸越公園-1分 |
24,000万円 1972年/ＲＣ |
540㎡ 140㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-5分 |
25,000万円 2020年/ＲＣ |
220㎡ 140㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 大崎広小路-7分 |
22,000万円 1984年/鉄骨造 |
320㎡ 260㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 品川区 東大井 立会川-2分 |
64,000万円 2016年/鉄骨造 |
790㎡ 470㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 立会川-6分 |
14,000万円 /鉄骨造 |
175㎡ 130㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 平塚 戸越-1分 |
16,000万円 1988年/ＲＣ |
290㎡ 220㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 平塚 戸越銀座-4分 |
31,000万円 2021年/ＲＣ |
320㎡ 95㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 下神明-4分 |
2,700万円 1993年/木造 |
40㎡ 35㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 品川区 二葉 中延-5分 |
32,000万円 1988年/ＲＣ |
1000㎡ 500㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南大井 大森(東京)-10分 |
33,000万円 2014年/ＲＣ |
380㎡ 120㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南大井 立会川-7分 |
17,000万円 2019年/鉄骨造 |
190㎡ 170㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 荏原 武蔵小山-5分 |
160,000万円 1989年/鉄骨造 |
1400㎡ 560㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-9分 |
7,000万円 1997年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 90㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-7分 |
7,500万円 1982年/木造 |
185㎡ 175㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 中延 荏原中延-5分 |
27,000万円 2020年/ＲＣ |
280㎡ 150㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 不動前-8分 |
4,700万円 1983年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 85㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場、店舗 | 品川区 西中延 荏原中延-5分 |
11,000万円 1990年/ＲＣ |
580㎡ 220㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 南大井 立会川-5分 |
5,600万円 1971年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南品川 青物横丁-3分 |
3,300万円 1967年/木造 |
135㎡ 90㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 豊町 下神明-6分 |
5,200万円 2017年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 豊町 戸越公園-4分 |
6,500万円 1975年/木造 |
75㎡ 105㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 品川区 豊町 戸越公園-5分 |
80,000万円 2021年/ＲＣ |
860㎡ 350㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-4分 |
52,000万円 2019年/ＲＣ |
500㎡ 210㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 品川区 南大井 大森(東京)-8分 |
6,600万円 1991年/鉄骨造 |
210㎡ 95㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 南品川 新馬場-5分 |
214,748万円 2015年/ＲＣ |
2㎡ 740㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 豊町 下神明-4分 |
42,000万円 1955年/鉄骨造 |
500㎡ 490㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 西大井-10分 |
5,100万円 2012年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 北品川 北品川-5分 |
81,000万円 1988年/ＲＣ |
980㎡ 1300㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 中延-4分 |
9,600万円 1981年/ＲＣ |
230㎡ 90㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西大井 西大井-6分 |
45,000万円 2019年/ＲＣ |
490㎡ 190㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西品川 大崎-6分 |
2,800万円 1963年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-1分 |
21,000万円 2020年/ＲＣ |
240㎡ 90㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-2分 |
5,200万円 1968年/ |
120㎡ 140㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 東大井 大井町-8分 |
17,000万円 1976年/ＲＣ |
610㎡ 270㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 立会川-5分 |
19,000万円 2018年/木造 |
230㎡ 165㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 平塚 戸越銀座-3分 |
3,400万円 1968年/木造 |
115㎡ 135㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 中延-2分 |
8,500万円 1997年/木造 |
170㎡ 185㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南大井 大森(東京)-9分 |
23,000万円 2017年/鉄骨造 |
280㎡ 95㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南品川 大井町-8分 |
93,000万円 2017年/鉄骨造 |
1300㎡ 660㎡ |
2020年第1四半期 |
品川区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 戸越公園 | 6,500万円～80,000万円 | 29,900万円 |
| 立会川 | 5,600万円～64,000万円 | 23,920万円 |
| 戸越 | 7,500万円～52,000万円 | 26,875万円 |
| 西大井 | 5,100万円～47,000万円 | 32,367万円 |
| 大森(東京) | 6,600万円～33,000万円 | 20,867万円 |
| 下神明 | 2,700万円～42,000万円 | 16,633万円 |
| 武蔵小山 | 7,000万円～160,000万円 | 58,100万円 |
| 中延 | 8,500万円～32,000万円 | 16,700万円 |
| 大井町 | 17,000万円～93,000万円 | 55,000万円 |
| 荏原中延 | 11,000万円～27,000万円 | 19,000万円 |
品川区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
品川区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 戸越 | 7,500万円～52,000万円 | 23,443万円 |
| 南大井 | 5,600万円～33,000万円 | 17,040万円 |
| 豊町 | 5,200万円～80,000万円 | 33,425万円 |
| 東大井 | 14,000万円～64,000万円 | 28,500万円 |
| 二葉 | 2,700万円～32,000万円 | 14,400万円 |
| 平塚 | 3,400万円～31,000万円 | 16,800万円 |
| 南品川 | 3,300万円～214,748万円 | 103,683万円 |
| 旗の台 | 5,200万円～21,000万円 | 13,100万円 |
| 大井 | 5,100万円～47,000万円 | 26,050万円 |
| 荏原 | 7,300万円～160,000万円 | 83,650万円 |
| 西五反田 | 4,700万円～22,000万円 | 13,350万円 |
| 小山台 | 7,000万円～7,000万円 | 7,000万円 |
| 西中延 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 西大井 | 45,000万円～45,000万円 | 45,000万円 |
| 中延 | 27,000万円～27,000万円 | 27,000万円 |
| 北品川 | 81,000万円～81,000万円 | 81,000万円 |
| 西品川 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2020年度 品川区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2020年度に品川区で取引された投資不動産の取引価格帯2,700万円～214,748万円、平均取引価格は31,343万円です。
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