町田市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2021年度に町田市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2021年度に町田市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
町田市で取引された投資不動産の平均取引価格は6,523万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,400万円～21,000万円 | 6,523万円 | 26件 |
取引価格
以下の表は町田市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.85% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 15.38% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 19.23% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 7.69% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 15.38% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 11.54% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 7.69% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 15.38% |
| 2憶円以上 | 1 | 3.85% |
土地面積
町田市で取引された投資不動産の平均土地面積は318㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 90㎡～1,100㎡ | 318㎡ |
以下の表は町田市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 15.38% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 23.08% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 11.54% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 500㎡以上 | 2 | 7.69% |
建物面積
町田市で取引された投資不動産の平均建物面積は275㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～830㎡ | 275㎡ |
以下の表は町田市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 7.69% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 3.85% |
| 160㎡以上 | 19 | 73.08% |
町田市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 小川 つくし野-9分 |
21,000万円 1992年/ＲＣ |
830㎡ 900㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 金井 鶴川-23分 |
3,000万円 1980年/木造 |
130㎡ 240㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 原町田 町田-10分 |
18,000万円 2006年/木造 |
360㎡ 340㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 町田市 森野 町田-6分 |
11,000万円 1986年/鉄骨造 |
250㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 鶴川 鶴川-28分 |
5,000万円 1988年/軽量鉄骨造 |
260㎡ 320㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 鶴間 南町田グランベリーパーク-7分 |
4,700万円 /木造 |
240㎡ 300㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 常盤町 矢部-24分 |
1,400万円 1986年/木造 |
80㎡ 180㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 成瀬台 玉川学園前-24分 |
3,300万円 1986年/木造 |
210㎡ 230㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 町田市 根岸町 淵野辺-21分 |
6,300万円 1998年/鉄骨造 |
210㎡ 410㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 能ヶ谷 鶴川-5分 |
3,000万円 1991年/木造 |
65㎡ 90㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 本町田 玉川学園前-23分 |
4,800万円 1992年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 340㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 成瀬 成瀬-15分 |
3,100万円 1985年/木造 |
250㎡ 340㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 町田市 本町田 玉川学園前-16分 |
12,000万円 1989年/ＲＣ |
710㎡ 1100㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 南町田 南町田グランベリーパーク-16分 |
5,200万円 1990年/鉄骨造 |
280㎡ 145㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 町田市 小野路町 小田急永山 |
6,200万円 1986年/ＲＣ |
390㎡ 430㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 小野路町 唐木田 |
2,100万円 1987年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 金井 玉川学園前-26分 |
2,900万円 1990年/軽量鉄骨造 |
260㎡ 480㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 金井ヶ丘 鶴川-10分 |
2,000万円 1996年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 真光寺町 鶴川 |
2,900万円 2007年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-8分 |
5,000万円 1997年/木造 |
220㎡ 290㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 鶴川 鶴川 |
3,500万円 1991年/木造 |
210㎡ 200㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 中町 町田-11分 |
8,700万円 1999年/軽量鉄骨造 |
195㎡ 155㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 南大谷 町田-28分 |
5,500万円 1990年/軽量鉄骨造 |
280㎡ 340㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 三輪緑山 鶴川-25分 |
6,600万円 2006年/木造 |
260㎡ 350㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 町田市 森野 町田-11分 |
8,400万円 2021年/木造 |
150㎡ 140㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 町田市 森野 町田-23分 |
14,000万円 1985年/鉄骨造 |
780㎡ 430㎡ |
2021年第1四半期 |
町田市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
町田市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鶴川 | 2,000万円～6,600万円 | 3,714万円 |
| 町田 | 5,500万円～18,000万円 | 10,933万円 |
| 玉川学園前 | 2,900万円～12,000万円 | 5,600万円 |
| 南町田グランベリーパーク | 4,700万円～5,200万円 | 4,950万円 |
| 成瀬 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 小田急永山 | 6,200万円～6,200万円 | 6,200万円 |
| 淵野辺 | 6,300万円～6,300万円 | 6,300万円 |
| 唐木田 | 2,100万円～2,100万円 | 2,100万円 |
| つくし野 | 21,000万円～21,000万円 | 21,000万円 |
| 矢部 | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
町田市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
町田市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 森野 | 8,400万円～14,000万円 | 11,133万円 |
| 鶴川 | 3,500万円～5,000万円 | 4,250万円 |
| 小野路町 | 2,100万円～6,200万円 | 4,150万円 |
| 本町田 | 4,800万円～12,000万円 | 8,400万円 |
| 金井 | 2,900万円～3,000万円 | 2,950万円 |
| 鶴間 | 4,700万円～4,700万円 | 4,700万円 |
| 三輪緑山 | 6,600万円～6,600万円 | 6,600万円 |
| 根岸町 | 6,300万円～6,300万円 | 6,300万円 |
| 真光寺町 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
| 原町田 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 中町 | 8,700万円～8,700万円 | 8,700万円 |
| 常盤町 | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
| 能ヶ谷 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
| 玉川学園 | 5,000万円～5,000万円 | 5,000万円 |
| 南町田 | 5,200万円～5,200万円 | 5,200万円 |
| 南大谷 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
| 成瀬台 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 金井ヶ丘 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 成瀬 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 小川 | 21,000万円～21,000万円 | 21,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 町田市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に町田市で取引された投資不動産の取引価格帯1,400万円～21,000万円、平均取引価格は6,523万円です。
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