松戸市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2023年度に松戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2023年度に松戸市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,436万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 35万円～12,000万円 | 3,436万円 | 372件 |
取引価格
以下の表は松戸市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 49 | 13.17% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 24 | 6.45% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 46 | 12.37% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 107 | 28.76% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 88 | 23.66% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 37 | 9.95% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 11 | 2.96% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 1.34% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.54% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.27% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.54% |
土地面積
松戸市で取引された一戸建ての平均土地面積は131㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 20㎡～830㎡ | 131㎡ |
以下の表は松戸市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 0.54% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 46 | 12.37% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 266 | 71.51% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 33 | 8.87% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 3.23% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 1.08% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 0.81% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.54% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.27% |
| 500㎡以上 | 3 | 0.81% |
建物面積
松戸市で取引された一戸建ての平均建物面積は97㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～360㎡ | 97㎡ |
以下の表は松戸市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 2.42% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 14 | 3.76% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 21 | 5.65% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 3.76% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 18 | 4.84% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 71 | 19.09% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 166 | 44.62% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 31 | 8.33% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 1.61% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 1.88% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 6 | 1.61% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.27% |
| 160㎡以上 | 8 | 2.15% |
松戸市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 岩瀬 松戸-11分 |
6,000万円 1990年/木造 |
170㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大金平 小金城趾-11分 |
3,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大金平 小金城趾-7分 |
2,100万円 1995年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大橋 北国分-7分 |
500万円 1979年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大谷口 小金城趾-9分 |
5,100万円 2023年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大谷口 小金城趾-9分 |
5,100万円 2023年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大谷口 小金城趾-9分 |
5,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-16分 |
2,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-13分 |
3,900万円 2023年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-14分 |
4,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-11分 |
5,800万円 2023年/木造 |
110㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-11分 |
5,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 松戸新田-15分 |
80万円 1975年/木造 |
55㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上矢切 松戸-29分 |
320万円 1981年/ |
55㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上矢切 矢切-16分 |
3,700万円 1970年/木造 |
160㎡ 830㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上矢切 矢切-16分 |
2,100万円 1977年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 河原塚 新八柱-18分 |
2,500万円 1984年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 久保平賀 北小金-15分 |
4,300万円 2023年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 久保平賀 北小金-16分 |
4,200万円 2023年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 久保平賀 北小金-15分 |
4,200万円 2023年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栗山 矢切-9分 |
3,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栗山 矢切-9分 |
3,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 幸田 北小金-21分 |
750万円 1982年/木造 |
150㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 幸田 北小金-20分 |
3,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 幸田 北小金-20分 |
3,100万円 2020年/木造 |
85㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 幸田 北小金-20分 |
1,400万円 1975年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 幸田 北小金-24分 |
2,900万円 2023年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 北松戸-23分 |
300万円 1973年/木造 |
55㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 北松戸-20分 |
2,400万円 2023年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 北松戸-21分 |
200万円 1985年/木造 |
75㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 北松戸-21分 |
980万円 1996年/木造 |
80㎡ 20㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 北松戸-18分 |
3,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 松戸-20分 |
4,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 松戸-16分 |
750万円 1989年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 松戸-20分 |
4,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金原 北小金-16分 |
4,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金原 北小金-25分 |
2,200万円 1971年/木造 |
105㎡ 250㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 五香-12分 |
3,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 五香-10分 |
4,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-7分 |
3,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-13分 |
4,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-8分 |
3,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-13分 |
4,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-14分 |
3,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香西 五香-15分 |
2,100万円 2008年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香南 元山(千葉)-6分 |
3,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小山 松戸-15分 |
500万円 1968年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 北松戸-15分 |
3,400万円 2023年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 馬橋-19分 |
2,300万円 1995年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 下矢切 矢切-3分 |
1,400万円 1975年/木造 |
70㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
松戸市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北小金 | 35万円～7,300万円 | 3,487万円 |
| 馬橋 | 280万円～9,000万円 | 3,309万円 |
| 北松戸 | 200万円～5,800万円 | 2,650万円 |
| 松戸 | 300万円～8,000万円 | 3,765万円 |
| 元山(千葉) | 400万円～4,700万円 | 2,956万円 |
| 新八柱 | 500万円～5,000万円 | 2,953万円 |
| 五香 | 560万円～6,900万円 | 3,224万円 |
| 新松戸 | 200万円～10,000万円 | 4,394万円 |
| 六実 | 800万円～4,200万円 | 2,825万円 |
| 秋山 | 1,900万円～12,000万円 | 3,636万円 |
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松戸市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 古ケ崎 | 200万円～5,500万円 | 2,693万円 |
| 五香 | 700万円～4,700万円 | 3,704万円 |
| 高塚新田 | 360万円～4,000万円 | 2,987万円 |
| 栄町 | 200万円～9,000万円 | 2,721万円 |
| 上本郷 | 80万円～5,800万円 | 3,274万円 |
| 小金原 | 200万円～7,300万円 | 3,356万円 |
| 西馬橋 | 600万円～5,700万円 | 3,207万円 |
| 幸田 | 750万円～4,000万円 | 3,039万円 |
| 六実 | 800万円～4,200万円 | 3,036万円 |
| 五香西 | 500万円～3,900万円 | 2,536万円 |
| 大谷口 | 860万円～5,400万円 | 4,540万円 |
| 松飛台 | 400万円～3,900万円 | 1,880万円 |
| 松戸新田 | 1,900万円～6,100万円 | 4,257万円 |
| 六高台 | 1,100万円～3,700万円 | 2,300万円 |
| 常盤平 | 3,200万円～6,900万円 | 4,557万円 |
| 稔台 | 670万円～4,400万円 | 2,567万円 |
| 新松戸南 | 3,700万円～6,300万円 | 4,750万円 |
| 日暮 | 2,500万円～5,000万円 | 3,583万円 |
| 千駄堀 | 500万円～5,700万円 | 2,733万円 |
| 牧の原 | 1,200万円～4,500万円 | 3,183万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 松戸市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に松戸市で取引された一戸建ての取引価格帯35万円～12,000万円、平均取引価格は3,436万円です。
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参考記事
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