市川市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2017年度に市川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2017年度に市川市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
市川市で取引された土地と建物の平均取引価格は6,109万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 300万円～214,748万円 | 6,109万円 | 487件 |
取引価格
以下の表は市川市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 27 | 5.54% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 36 | 7.39% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 75 | 15.40% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 131 | 26.90% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 96 | 19.71% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 37 | 7.60% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 17 | 3.49% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 11 | 2.26% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 1.44% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 8 | 1.64% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 22 | 4.52% |
| 2憶円以上 | 20 | 4.11% |
土地面積
市川市で取引された土地と建物の平均土地面積は177㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 177㎡ |
以下の表は市川市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 1.44% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 143 | 29.36% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 196 | 40.25% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 49 | 10.06% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 27 | 5.54% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 16 | 3.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 11 | 2.26% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 1.44% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 1.23% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 0.82% |
| 500㎡以上 | 21 | 4.31% |
建物面積
市川市で取引された土地と建物の平均建物面積は156㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 156㎡ |
以下の表は市川市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 23 | 4.72% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 11 | 2.26% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 20 | 4.11% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 24 | 4.93% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 35 | 7.19% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 94 | 19.30% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 130 | 26.69% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 26 | 5.34% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 12 | 2.46% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 8 | 1.64% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 9 | 1.85% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 7 | 1.44% |
| 160㎡以上 | 88 | 18.07% |
市川市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された市川市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 市川市新井 南行徳-5分 |
4,300万円 平成29年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新井 南行徳-6分 |
4,700万円 平成29年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市市川 市川-9分 |
6,500万円 平成29年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市市川南 市川-6分 |
4,300万円 昭和63年/木造 |
145㎡ 170㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市市川南 市川-14分 |
4,500万円 平成29年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市市川南 市川-11分 |
3,300万円 昭和59年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 180㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市稲越町 秋山-18分 |
2,400万円 平成29年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大洲 市川-19分 |
3,800万円 昭和45年/ＲＣ |
260㎡ 145㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-15分 |
3,500万円 平成29年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-16分 |
2,900万円 平成29年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-9分 |
2,900万円 平成29年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-16分 |
2,100万円 平成29年/木造 |
100㎡ 195㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大野町 市川大野-13分 |
2,100万円 平成18年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大町 松飛台-11分 |
1,500万円 平成18年/木造 |
125㎡ 145㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市大町 松飛台-13分 |
650万円 平成7年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市鬼越 下総中山-11分 |
3,800万円 平成10年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市鬼越 下総中山-7分 |
7,000万円 平成30年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市鬼高 下総中山-9分 |
5,000万円 昭和57年/木造 |
65㎡ 165㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市鬼高 下総中山-9分 |
3,000万円 / |
0㎡ 110㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市欠真間 南行徳-8分 |
6,000万円 昭和64年/木造 |
165㎡ 195㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市欠真間 南行徳-9分 |
22,000万円 平成19年/ＲＣ |
520㎡ 440㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市柏井町 船橋法典-16分 |
2,500万円 平成29年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市柏井町 船橋法典-16分 |
2,400万円 平成29年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市柏井町 船橋法典-14分 |
2,900万円 平成29年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北国分 北国分-5分 |
3,000万円 / |
0㎡ 160㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市北国分 北国分-12分 |
600万円 昭和62年/木造 |
110㎡ 180㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市行徳駅前 行徳-11分 |
8,100万円 平成10年/木造 |
230㎡ 155㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市高谷 原木中山-11分 |
11,000万円 /木造 |
95㎡ 790㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市国分 市川-23分 |
710万円 昭和46年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市幸 行徳-20分 |
3,800万円 平成29年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市下貝塚 市川大野-28分 |
3,000万円 平成29年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 |
2,300万円 平成29年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市下貝塚 本八幡 |
3,400万円 平成29年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新田 市川-14分 |
3,800万円 / |
0㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新田 市川-14分 |
3,500万円 平成4年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新田 市川-9分 |
4,000万円 平成29年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新田 市川-11分 |
800万円 昭和40年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新田 市川-9分 |
4,000万円 昭和62年/木造 |
120㎡ 220㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市新田 市川-12分 |
5,000万円 平成29年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市菅野 本八幡-24分 |
3,400万円 平成29年/木造 |
70㎡ 95㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市菅野 本八幡-21分 |
3,800万円 平成29年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市須和田 市川-16分 |
5,200万円 平成29年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市関ケ島 行徳-14分 |
8,700万円 昭和64年/ＲＣ |
340㎡ 270㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市曽谷 市川 |
850万円 昭和51年/木造 |
0㎡ 115㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市曽谷 市川大野 |
1,500万円 平成20年/ブロック造 |
65㎡ 90㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市宝 行徳-19分 |
4,200万円 平成29年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市富浜 妙典-6分 |
3,300万円 平成29年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市中国分 市川 |
2,600万円 平成29年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市中国分 北国分-21分 |
3,500万円 平成29年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 市川市中国分 北国分-15分 |
2,900万円 平成29年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2017年第４四半期 |
市川市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
市川市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本八幡 | 300万円～43,000万円 | 4,546万円 |
| 市川 | 450万円～150,000万円 | 7,206万円 |
| 市川大野 | 300万円～6,200万円 | 2,716万円 |
| 南行徳 | 700万円～61,000万円 | 9,537万円 |
| 下総中山 | 1,400万円～17,000万円 | 4,392万円 |
| 行徳 | 650万円～17,000万円 | 5,265万円 |
| 船橋法典 | 300万円～4,700万円 | 2,493万円 |
| 妙典 | 3,200万円～82,000万円 | 10,296万円 |
| 原木中山 | 2,300万円～30,000万円 | 7,556万円 |
| 北国分 | 480万円～54,000万円 | 6,929万円 |
市川市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
市川市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大野町 | 300万円～6,000万円 | 2,785万円 |
| 東菅野 | 810万円～21,000万円 | 5,191万円 |
| 市川 | 950万円～150,000万円 | 13,809万円 |
| 本北方 | 2,100万円～5,900万円 | 4,071万円 |
| 市川南 | 1,200万円～32,000万円 | 7,688万円 |
| 大和田 | 880万円～5,900万円 | 4,146万円 |
| 新井 | 480万円～12,000万円 | 3,968万円 |
| 柏井町 | 300万円～4,700万円 | 2,593万円 |
| 宮久保 | 450万円～5,300万円 | 2,729万円 |
| 新田 | 800万円～29,000万円 | 7,786万円 |
| 曽谷 | 420万円～11,000万円 | 2,412万円 |
| 南八幡 | 940万円～43,000万円 | 7,111万円 |
| 菅野 | 750万円～9,200万円 | 4,950万円 |
| 八幡 | 1,700万円～16,000万円 | 7,167万円 |
| 下貝塚 | 2,300万円～3,400万円 | 2,809万円 |
| 平田 | 300万円～9,000万円 | 3,800万円 |
| 福栄 | 1,100万円～41,000万円 | 11,900万円 |
| 鬼高 | 3,000万円～9,900万円 | 4,560万円 |
| 須和田 | 450万円～5,200万円 | 3,425万円 |
| 若宮 | 1,400万円～3,900万円 | 3,130万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 市川市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に市川市で取引された土地と建物の取引価格帯300万円～214,748万円、平均取引価格は6,109万円です。
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