中央区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2022年度に中央区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中央区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2022年度に中央区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中央区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
中央区で取引された土地と建物の平均取引価格は61,882万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,200万円～214,748万円 | 61,882万円 | 64件 |
取引価格
以下の表は中央区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 6.25% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 3.13% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.56% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 3.13% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 3.13% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 10.94% |
| 2憶円以上 | 46 | 71.88% |
土地面積
中央区で取引された土地と建物の平均土地面積は141㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,700㎡ | 141㎡ |
以下の表は中央区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 17.19% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 24 | 37.50% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 16 | 25.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 6.25% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 6.25% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 500㎡以上 | 2 | 3.13% |
建物面積
中央区で取引された土地と建物の平均建物面積は431㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 431㎡ |
以下の表は中央区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 10.94% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 160㎡以上 | 42 | 65.63% |
中央区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 中央区入船 八丁堀(東京)-4分 |
7,400万円 1974年/鉄骨造 |
80㎡ 30㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区勝どき 勝どき-4分 |
36,000万円 1996年/鉄骨造 |
165㎡ 170㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-1分 |
120,000万円 1973年/ＳＲＣ |
1100㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区新川 八丁堀(東京)-5分 |
35,000万円 1980年/鉄骨造 |
440㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区築地 築地-3分 |
26,000万円 1959年/ＲＣ |
250㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区築地 築地-1分 |
9,000万円 1966年/ |
90㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前-2分 |
6,200万円 2014年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋小伝馬町 馬喰町-2分 |
54,000万円 1984年/ＲＣ |
490㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋人形町 人形町 |
54,000万円 1984年/鉄骨造 |
490㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋人形町 人形町-4分 |
21,000万円 2000年/ＳＲＣ |
830㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋人形町 人形町-0分 |
28,000万円 1974年/鉄骨造 |
250㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋浜町 水天宮前-4分 |
78,000万円 1985年/ＳＲＣ |
820㎡ 155㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区東日本橋 馬喰町-3分 |
35,000万円 1987年/ＲＣ |
610㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区東日本橋 東日本橋-4分 |
8,200万円 1990年/鉄骨造 |
260㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区明石町 築地-5分 |
91,000万円 /木造 |
180㎡ 280㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区入船 八丁堀(東京)-3分 |
40,000万円 1978年/ＲＣ |
390㎡ 95㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区京橋 京橋(東京)-2分 |
120,000万円 1965年/ＳＲＣ |
1000㎡ 155㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
77,000万円 1964年/ＳＲＣ |
400㎡ 75㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
130,000万円 1964年/ＳＲＣ |
400㎡ 75㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
214,748万円 1962年/ＳＲＣ |
2㎡ 105㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区新富 新富町(東京)-3分 |
43,000万円 1998年/ |
440㎡ 115㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区築地 新富町(東京)-1分 |
73,000万円 1989年/ＲＣ |
670㎡ 145㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区築地 東銀座-3分 |
130,000万円 1974年/ＳＲＣ |
1800㎡ 280㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋 東京-4分 |
214,748万円 1984年/ＳＲＣ |
900㎡ 140㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋小舟町 人形町-7分 |
10,000万円 2001年/軽量鉄骨造 |
70㎡ 45㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋小舟町 人形町-4分 |
11,000万円 1947年/ |
35㎡ 35㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋小舟町 三越前-6分 |
41,000万円 1964年/ＲＣ |
530㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋富沢町 人形町-3分 |
25,000万円 1984年/鉄骨造 |
320㎡ 75㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋人形町 人形町 |
53,000万円 1984年/鉄骨造 |
490㎡ 75㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-1分 |
3,600万円 1947年/木造 |
125㎡ 50㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区八丁堀 八丁堀(東京)-4分 |
17,000万円 1983年/ＲＣ |
260㎡ 75㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区東日本橋 東日本橋-4分 |
120,000万円 1990年/ＲＣ |
2㎡ 500㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-4分 |
64,000万円 2022年/ＲＣ |
500㎡ 125㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-1分 |
60,000万円 1976年/ＲＣ |
220㎡ 50㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区新富 新富町(東京)-1分 |
11,000万円 1988年/鉄骨造 |
130㎡ 35㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区月島 勝どき-4分 |
9,500万円 1985年/鉄骨造 |
145㎡ 35㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区佃 月島-3分 |
3,200万円 1962年/木造 |
65㎡ 35㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区佃 月島-3分 |
45,000万円 2019年/ＲＣ |
390㎡ 85㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋蛎殻町 水天宮前-1分 |
18,000万円 1979年/鉄骨造 |
340㎡ 85㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋箱崎町 茅場町-4分 |
53,000万円 1990年/ＳＲＣ |
410㎡ 85㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋箱崎町 水天宮前-2分 |
95,000万円 1993年/ＳＲＣ |
1900㎡ 370㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋浜町 水天宮前-6分 |
53,000万円 1991年/ＲＣ |
590㎡ 125㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区東日本橋 東日本橋-3分 |
214,748万円 2016年/鉄骨造 |
1500㎡ 270㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区東日本橋 東日本橋-3分 |
6,100万円 1979年/鉄骨造 |
120㎡ 30㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区東日本橋 東日本橋-3分 |
35,000万円 1968年/ＲＣ |
280㎡ 130㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区明石町 新富町(東京)-2分 |
130,000万円 1971年/ＳＲＣ |
2㎡ 1700㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区勝どき 勝どき-4分 |
3,900万円 1965年/ |
0㎡ 35㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区京橋 京橋(東京)-2分 |
34,000万円 1998年/鉄骨造 |
270㎡ 70㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
214,748万円 2020年/鉄骨造 |
790㎡ 115㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区築地 東銀座-3分 |
100,000万円 2001年/ＲＣ |
980㎡ 185㎡ |
2022年第1四半期 |
中央区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
中央区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 水天宮前 | 6,200万円～95,000万円 | 43,420万円 |
| 人形町 | 10,000万円～214,748万円 | 52,094万円 |
| 八丁堀(東京) | 3,600万円～64,000万円 | 27,000万円 |
| 東日本橋 | 6,100万円～214,748万円 | 70,508万円 |
| 月島 | 3,200万円～110,000万円 | 41,550万円 |
| 新富町(東京) | 11,000万円～130,000万円 | 64,250万円 |
| 勝どき | 3,900万円～36,000万円 | 16,467万円 |
| 築地 | 9,000万円～91,000万円 | 42,000万円 |
| 京橋(東京) | 34,000万円～120,000万円 | 77,000万円 |
| 東京 | 3,600万円～214,748万円 | 109,174万円 |
中央区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
中央区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東日本橋 | 6,100万円～214,748万円 | 65,435万円 |
| 銀座 | 60,000万円～214,748万円 | 136,083万円 |
| 日本橋人形町 | 21,000万円～214,748万円 | 66,625万円 |
| 築地 | 9,000万円～130,000万円 | 67,600万円 |
| 日本橋小舟町 | 10,000万円～120,000万円 | 45,500万円 |
| 日本橋蛎殻町 | 6,200万円～35,000万円 | 18,050万円 |
| 日本橋浜町 | 53,000万円～78,000万円 | 67,667万円 |
| 佃 | 3,200万円～110,000万円 | 52,733万円 |
| 日本橋箱崎町 | 35,000万円～95,000万円 | 61,000万円 |
| 湊 | 22,000万円～64,000万円 | 43,000万円 |
| 入船 | 7,400万円～40,000万円 | 23,700万円 |
| 京橋 | 34,000万円～120,000万円 | 77,000万円 |
| 勝どき | 3,900万円～36,000万円 | 19,950万円 |
| 月島 | 8,000万円～9,500万円 | 8,750万円 |
| 新富 | 11,000万円～43,000万円 | 27,000万円 |
| 八丁堀 | 3,600万円～17,000万円 | 10,300万円 |
| 明石町 | 91,000万円～130,000万円 | 110,500万円 |
| 日本橋大伝馬町 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 日本橋富沢町 | 25,000万円～25,000万円 | 25,000万円 |
| 八重洲 | 3,600万円～3,600万円 | 3,600万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 中央区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に中央区で取引された土地と建物の取引価格帯3,200万円～214,748万円、平均取引価格は61,882万円です。
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