板橋区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2023年度に板橋区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2023年度に板橋区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
板橋区で取引された土地と建物の平均取引価格は11,346万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 300万円～140,000万円 | 11,346万円 | 369件 |
取引価格
以下の表は板橋区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 11 | 2.98% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 24 | 6.50% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 24 | 6.50% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 27 | 7.32% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 37 | 10.03% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 47 | 12.74% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 46 | 12.47% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 39 | 10.57% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 11 | 2.98% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 11 | 2.98% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 46 | 12.47% |
| 2憶円以上 | 46 | 12.47% |
土地面積
板橋区で取引された土地と建物の平均土地面積は151㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,400㎡ | 151㎡ |
以下の表は板橋区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 26 | 7.05% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 191 | 51.76% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 65 | 17.62% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 28 | 7.59% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 2.44% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 2.17% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 15 | 4.07% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.54% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 0.81% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.27% |
| 500㎡以上 | 21 | 5.69% |
建物面積
板橋区で取引された土地と建物の平均建物面積は154㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,800㎡ | 154㎡ |
以下の表は板橋区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 56 | 15.18% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 19 | 5.15% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 18 | 4.88% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 17 | 4.61% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 34 | 9.21% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 55 | 14.91% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 37 | 10.03% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 19 | 5.15% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 9 | 2.44% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 8 | 2.17% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 1.08% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 1.08% |
| 160㎡以上 | 89 | 24.12% |
板橋区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された板橋区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 下赤塚-12分 |
6,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 下赤塚-6分 |
5,800万円 2023年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 下赤塚-14分 |
500万円 1973年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 下赤塚-4分 |
25,000万円 2023年/ＲＣ |
320㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 下赤塚-8分 |
9,500万円 1993年/木造 |
220㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 下赤塚-11分 |
6,200万円 2024年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 下赤塚-9分 |
6,200万円 2013年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 下赤塚-7分 |
4,600万円 2001年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 地下鉄赤塚-4分 |
4,700万円 2002年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 成増-9分 |
5,200万円 / |
0㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 西高島平-14分 |
3,800万円 1982年/木造 |
100㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚 西高島平-15分 |
4,900万円 2024年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚新町 地下鉄赤塚-8分 |
7,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区赤塚新町 地下鉄成増-10分 |
2,800万円 1987年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区小豆沢 志村坂上-8分 |
74,000万円 1991年/ＲＣ |
2㎡ 970㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-5分 |
8,200万円 2023年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-4分 |
5,500万円 2023年/ |
80㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区板橋 板橋区役所前-4分 |
3,000万円 1979年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区板橋 新板橋-5分 |
24,000万円 1987年/ＲＣ |
280㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区稲荷台 板橋本町-12分 |
2,300万円 / |
0㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区大谷口 千川-9分 |
6,500万円 2017年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区大谷口上町 中板橋-9分 |
5,200万円 2024年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区大谷口北町 中板橋-9分 |
4,200万円 1971年/鉄骨造 |
115㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区大山金井町 下板橋-7分 |
3,100万円 2003年/鉄骨造 |
230㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区大山町 大山(東京)-6分 |
30,000万円 1989年/鉄骨造 |
430㎡ 155㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区大山西町 大山(東京)-11分 |
8,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区大山東町 大山(東京)-2分 |
13,000万円 1976年/ＲＣ |
380㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区加賀 板橋区役所前-11分 |
9,900万円 2016年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区上板橋 上板橋-7分 |
18,000万円 1988年/ＲＣ |
420㎡ 250㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区小茂根 小竹向原-7分 |
24,000万円 1974年/鉄骨造 |
450㎡ 330㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区小茂根 小竹向原-12分 |
5,000万円 1982年/木造 |
85㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区小茂根 小竹向原-8分 |
6,700万円 2023年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区小茂根 小竹向原-11分 |
6,600万円 2023年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区小茂根 小竹向原-8分 |
7,000万円 2024年/木造 |
120㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区小茂根 小竹向原-9分 |
2,000万円 / |
125㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区栄町 板橋本町-10分 |
4,000万円 1994年/鉄骨造 |
165㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区桜川 上板橋-8分 |
5,000万円 2000年/ＲＣ |
0㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区桜川 上板橋-8分 |
11,000万円 2023年/木造 |
120㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区清水町 板橋本町-6分 |
32,000万円 2024年/ＲＣ |
400㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区志村 志村三丁目-4分 |
300万円 1973年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区大門 新高島平-14分 |
5,000万円 2023年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区大門 新高島平-14分 |
4,600万円 2023年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区高島平 西台-9分 |
9,700万円 1976年/鉄骨造 |
390㎡ 300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区高島平 西高島平-5分 |
12,000万円 1989年/木造 |
500㎡ 720㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区東新町 上板橋-7分 |
4,600万円 2014年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区東新町 ときわ台(東京)-9分 |
6,600万円 2023年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区東新町 ときわ台(東京)-9分 |
6,700万円 2023年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区徳丸 下赤塚-19分 |
5,100万円 2023年/木造 |
0㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区徳丸 東武練馬-12分 |
6,000万円 2023年/木造 |
0㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 板橋区徳丸 東武練馬-10分 |
5,000万円 1968年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
板橋区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
板橋区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 板橋本町 | 500万円～140,000万円 | 14,845万円 |
| 西高島平 | 1,300万円～22,000万円 | 6,693万円 |
| 小竹向原 | 1,000万円～35,000万円 | 9,675万円 |
| 中板橋 | 1,200万円～62,000万円 | 9,500万円 |
| 大山(東京) | 1,400万円～37,000万円 | 11,267万円 |
| 上板橋 | 760万円～85,000万円 | 9,713万円 |
| 東武練馬 | 630万円～69,000万円 | 7,901万円 |
| 下赤塚 | 500万円～63,000万円 | 10,162万円 |
| 蓮根 | 500万円～70,000万円 | 9,812万円 |
| 成増 | 940万円～22,000万円 | 7,155万円 |
板橋区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
板橋区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 赤塚 | 500万円～29,000万円 | 6,635万円 |
| 高島平 | 1,700万円～100,000万円 | 16,870万円 |
| 徳丸 | 1,200万円～69,000万円 | 10,800万円 |
| 成増 | 480万円～22,000万円 | 7,399万円 |
| 蓮根 | 500万円～140,000万円 | 21,724万円 |
| 小茂根 | 1,000万円～24,000万円 | 7,844万円 |
| 西台 | 530万円～14,000万円 | 4,326万円 |
| 板橋 | 3,000万円～110,000万円 | 19,354万円 |
| 三園 | 2,100万円～22,000万円 | 8,118万円 |
| 中台 | 850万円～13,000万円 | 5,135万円 |
| 若木 | 1,200万円～6,900万円 | 3,970万円 |
| 前野町 | 600万円～10,000万円 | 6,133万円 |
| 仲町 | 1,800万円～62,000万円 | 12,633万円 |
| 双葉町 | 1,700万円～22,000万円 | 9,000万円 |
| 上板橋 | 760万円～85,000万円 | 19,523万円 |
| 舟渡 | 2,200万円～34,000万円 | 10,983万円 |
| 大谷口北町 | 4,200万円～9,000万円 | 6,800万円 |
| 東山町 | 1,600万円～7,600万円 | 4,933万円 |
| 大原町 | 5,200万円～12,000万円 | 7,583万円 |
| 清水町 | 3,400万円～53,000万円 | 19,050万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 板橋区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に板橋区で取引された土地と建物の取引価格帯300万円～140,000万円、平均取引価格は11,346万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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