小金井市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2022年度に小金井市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小金井市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2022年度に小金井市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
小金井市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
小金井市で取引された土地と建物の平均取引価格は6,747万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,100万円～37,000万円 | 6,747万円 | 130件 |
取引価格
以下の表は小金井市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 3.85% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 1.54% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 4.62% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 19 | 14.62% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 32 | 24.62% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 25 | 19.23% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 20 | 15.38% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 4.62% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 3.85% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 5.38% |
| 2憶円以上 | 3 | 2.31% |
土地面積
小金井市で取引された土地と建物の平均土地面積は143㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,200㎡ | 143㎡ |
以下の表は小金井市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 2.31% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 32 | 24.62% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 71 | 54.62% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 2.31% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 5.38% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 3.08% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 3.85% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 3.08% |
| 500㎡以上 | 1 | 0.77% |
建物面積
小金井市で取引された土地と建物の平均建物面積は105㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～660㎡ | 105㎡ |
以下の表は小金井市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 8.46% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 2.31% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 5 | 3.85% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 10.77% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 15.38% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 42 | 32.31% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 16 | 12.31% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 1.54% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 1.54% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 0.77% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.77% |
| 160㎡以上 | 13 | 10.00% |
小金井市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された小金井市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 小金井市梶野町 東小金井-13分 |
17,000万円 / |
175㎡ 270㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市梶野町 東小金井-19分 |
6,700万円 令和4年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市桜町 武蔵小金井-15分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市桜町 武蔵小金井-18分 |
6,300万円 令和5年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 東小金井-16分 |
6,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-11分 |
4,500万円 平成22年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-14分 |
6,200万円 令和4年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-14分 |
6,200万円 令和4年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-14分 |
6,000万円 平成13年/木造 |
120㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-18分 |
1,100万円 昭和41年/木造 |
55㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-16分 |
7,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-14分 |
4,000万円 令和4年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 武蔵小金井-16分 |
6,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市貫井北町 国分寺-14分 |
8,700万円 昭和58年/木造 |
140㎡ 370㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市貫井北町 武蔵小金井-20分 |
5,100万円 令和4年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市貫井北町 武蔵小金井-24分 |
3,000万円 昭和64年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市貫井北町 武蔵小金井-24分 |
8,000万円 昭和45年/木造 |
0㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-21分 |
9,100万円 / |
0㎡ 300㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-24分 |
3,500万円 平成7年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-16分 |
7,900万円 令和4年/木造 |
130㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-18分 |
5,200万円 平成21年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市東町 新小金井-8分 |
6,900万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市東町 新小金井-8分 |
5,800万円 令和4年/木造 |
85㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市東町 新小金井-2分 |
1,100万円 平成3年/木造 |
45㎡ 30㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市東町 東小金井-19分 |
7,400万円 令和4年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市本町 武蔵小金井-8分 |
17,000万円 平成29年/木造 |
350㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市前原町 武蔵小金井-20分 |
6,500万円 昭和44年/木造 |
90㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市前原町 武蔵小金井-8分 |
7,600万円 令和4年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市前原町 武蔵小金井-24分 |
4,600万円 平成29年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市前原町 武蔵小金井-15分 |
6,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市前原町 武蔵小金井-13分 |
13,000万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
0㎡ 390㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市緑町 東小金井-9分 |
5,000万円 平成27年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市緑町 東小金井-7分 |
8,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市緑町 武蔵小金井-6分 |
6,600万円 令和4年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市緑町 武蔵小金井-15分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市緑町 武蔵小金井-9分 |
6,700万円 / |
0㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市梶野町 東小金井-11分 |
7,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市梶野町 東小金井-9分 |
4,300万円 令和4年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市梶野町 東小金井-10分 |
5,000万円 平成8年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市梶野町 東小金井-15分 |
6,000万円 令和4年/木造 |
0㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市桜町 武蔵小金井-24分 |
11,000万円 平成26年/木造 |
270㎡ 280㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 東小金井-15分 |
7,300万円 令和4年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 東小金井-15分 |
6,700万円 令和4年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市中町 東小金井-10分 |
7,200万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市貫井北町 武蔵小金井-18分 |
5,500万円 令和4年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市貫井南町 武蔵小金井-25分 |
5,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市東町 新小金井-8分 |
5,300万円 令和4年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市東町 新小金井-10分 |
4,400万円 令和4年/木造 |
60㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市東町 新小金井-8分 |
7,700万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 小金井市東町 新小金井-12分 |
4,500万円 / |
0㎡ 185㎡ |
2022年第３四半期 |
小金井市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
小金井市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 武蔵小金井 | 1,100万円～23,000万円 | 6,577万円 |
| 東小金井 | 2,900万円～37,000万円 | 7,525万円 |
| 新小金井 | 1,100万円～9,500万円 | 5,608万円 |
| 国分寺 | 5,700万円～8,700万円 | 6,767万円 |
小金井市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
小金井市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 前原町 | 1,200万円～13,000万円 | 5,900万円 |
| 東町 | 1,100万円～14,000万円 | 6,161万円 |
| 中町 | 1,100万円～8,900万円 | 6,000万円 |
| 緑町 | 3,000万円～37,000万円 | 7,719万円 |
| 貫井南町 | 3,500万円～23,000万円 | 7,900万円 |
| 梶野町 | 2,900万円～17,000万円 | 6,777万円 |
| 貫井北町 | 1,300万円～14,000万円 | 6,425万円 |
| 本町 | 4,800万円～17,000万円 | 8,290万円 |
| 桜町 | 5,500万円～11,000万円 | 7,150万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 小金井市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に小金井市で取引された土地と建物の取引価格帯1,100万円～37,000万円、平均取引価格は6,747万円です。
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