杉並区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。2017年度に杉並区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2017年度に杉並区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
杉並区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,174万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 91万円～11,000万円 | 3,174万円 | 593件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、杉並区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は杉並区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 33 | 5.56% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 166 | 27.99% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 145 | 24.45% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 76 | 12.82% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 53 | 8.94% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 58 | 9.78% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 28 | 4.72% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 14 | 2.36% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 14 | 2.36% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 0.67% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.34% |
専有面積
杉並区で取引された中古マンションの平均専有面積は40㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～170㎡ | 40㎡ |
以下の表は杉並区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 324 | 54.64% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 56 | 9.44% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 66 | 11.13% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 46 | 7.76% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 68 | 11.47% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 21 | 3.54% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 0.84% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 0.34% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 0.34% |
| 130㎡以上 | 3 | 0.51% |
リフォームの有無
以下の表は､杉並区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 396件 |
| 改装済 | 134件 |
| 未確認 | 63件 |
杉並区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-5分 |
1,100万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-3分 |
3,600万円 25㎡ |
１Ｋ 平成29年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-9分 |
2,300万円 25㎡ |
１ＤＫ 昭和59年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-15分 |
1,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-5分 |
1,100万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-10分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｒ 平成7年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷南 阿佐ケ谷-2分 |
5,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成21年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷南 南阿佐ケ谷-2分 |
8,800万円 85㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷南 南阿佐ケ谷-9分 |
1,600万円 15㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 天沼 荻窪-9分 |
3,500万円 30㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 天沼 荻窪-9分 |
2,300万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成10年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 井草 井荻-1分 |
920万円 35㎡ |
オープンフロア 昭和60年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 井草 井荻-5分 |
1,100万円 15㎡ |
１Ｒ 昭和59年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 井草 井荻-14分 |
5,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 井草 井荻-14分 |
6,200万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 代田橋-5分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 代田橋-9分 |
2,700万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成18年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 代田橋-5分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 代田橋-9分 |
3,400万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成18年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 方南町-4分 |
1,400万円 15㎡ |
１Ｒ 平成3年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 方南町-1分 |
1,700万円 40㎡ |
２ＬＤＫ 昭和48年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 明大前-6分 |
2,200万円 25㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 明大前-9分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成14年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 梅里 新高円寺-1分 |
2,200万円 30㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 梅里 南阿佐ケ谷-5分 |
1,300万円 35㎡ |
１ＤＫ 昭和48年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 永福 永福町-7分 |
1,300万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 永福 永福町-7分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 永福 永福町-6分 |
5,000万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-3分 |
5,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-5分 |
6,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-14分 |
6,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-1分 |
1,100万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-2分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和59年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-7分 |
2,700万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-9分 |
5,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-13分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-5分 |
4,000万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-5分 |
5,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-4分 |
2,900万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-14分 |
5,300万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上荻 荻窪-6分 |
2,700万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成9年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上荻 荻窪-6分 |
2,600万円 30㎡ |
１Ｋ 平成12年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上荻 荻窪-8分 |
4,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上荻 西荻窪-9分 |
2,000万円 40㎡ |
２ＤＫ 昭和60年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 高井戸-10分 |
4,900万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成13年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 八幡山-10分 |
3,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成6年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 八幡山-9分 |
3,100万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 八幡山-4分 |
2,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 昭和45年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 八幡山-8分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成12年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 八幡山-6分 |
2,000万円 25㎡ |
１Ｋ 平成26年 |
2017年第４四半期 |
杉並区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
杉並区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 荻窪 | 860万円～8,000万円 | 3,155万円 |
| 方南町 | 300万円～6,600万円 | 2,689万円 |
| 西荻窪 | 740万円～8,100万円 | 3,084万円 |
| 南阿佐ケ谷 | 590万円～8,800万円 | 4,916万円 |
| 高円寺 | 1,000万円～8,400万円 | 2,413万円 |
| 井荻 | 550万円～6,300万円 | 2,947万円 |
| 高井戸 | 820万円～7,200万円 | 3,675万円 |
| 東高円寺 | 390万円～5,800万円 | 2,655万円 |
| 新高円寺 | 560万円～4,000万円 | 1,694万円 |
| 阿佐ケ谷 | 830万円～8,700万円 | 3,455万円 |
杉並区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
杉並区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高円寺南 | 390万円～8,400万円 | 2,577万円 |
| 荻窪 | 890万円～6,800万円 | 3,170万円 |
| 堀ノ内 | 300万円～5,000万円 | 2,658万円 |
| 成田東 | 590万円～8,800万円 | 5,225万円 |
| 和泉 | 1,400万円～5,700万円 | 2,603万円 |
| 高井戸東 | 1,300万円～11,000万円 | 5,257万円 |
| 下高井戸 | 730万円～6,200万円 | 2,362万円 |
| 方南 | 1,100万円～6,600万円 | 2,685万円 |
| 上高井戸 | 91万円～4,900万円 | 1,976万円 |
| 高円寺北 | 1,100万円～5,700万円 | 2,387万円 |
| 井草 | 550万円～6,300万円 | 3,181万円 |
| 西荻北 | 1,000万円～7,600万円 | 2,986万円 |
| 浜田山 | 2,300万円～11,000万円 | 5,980万円 |
| 西荻南 | 740万円～8,100万円 | 2,824万円 |
| 阿佐谷南 | 830万円～8,800万円 | 3,654万円 |
| 久我山 | 1,400万円～6,200万円 | 3,716万円 |
| 和田 | 730万円～6,300万円 | 2,821万円 |
| 高井戸西 | 790万円～7,200万円 | 3,345万円 |
| 宮前 | 740万円～8,000万円 | 4,296万円 |
| 阿佐谷北 | 850万円～7,500万円 | 2,677万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 杉並区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に杉並区で取引された中古マンションの取引価格帯91万円～11,000万円、平均取引価格は3,174万円です。
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