杉並区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。2019年度に杉並区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2019年度に杉並区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
杉並区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,479万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 400万円～44,000万円 | 3,479万円 | 574件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、杉並区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は杉並区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 37 | 6.45% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 124 | 21.60% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 136 | 23.69% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 67 | 11.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 74 | 12.89% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 60 | 10.45% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 42 | 7.32% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 17 | 2.96% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 1.05% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 0.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 1.05% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.17% |
専有面積
杉並区で取引された中古マンションの平均専有面積は42㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～125㎡ | 42㎡ |
以下の表は杉並区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 291 | 50.70% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 42 | 7.32% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 74 | 12.89% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 56 | 9.76% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 72 | 12.54% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 29 | 5.05% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 0.87% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.17% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 0.35% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 0.35% |
リフォームの有無
以下の表は､杉並区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 367件 |
| 改装済 | 151件 |
| 未確認 | 56件 |
杉並区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷南 阿佐ケ谷-3分 |
1,700万円 15㎡ |
１Ｋ 平成7年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷南 荻窪-7分 |
2,400万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 昭和45年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 阿佐谷南 南阿佐ケ谷-2分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 天沼 荻窪-10分 |
3,200万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成21年 |
2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 天沼 荻窪-10分 |
3,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 昭和59年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 天沼 荻窪-4分 |
2,800万円 25㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 井草 井荻-14分 |
5,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 井草 井荻-4分 |
4,400万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 井草 井荻-7分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 井草 井荻-14分 |
5,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 井草 井荻-9分 |
4,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 永福町-10分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 平成25年 |
2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 方南町-7分 |
6,600万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成27年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 方南町-2分 |
2,500万円 55㎡ |
昭和46年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 方南町-5分 |
1,700万円 15㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 方南町-4分 |
1,900万円 20㎡ |
平成19年 |
2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 和泉 明大前-6分 |
2,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 今川 井荻-15分 |
5,500万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 今川 荻窪-23分 |
4,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 今川 荻窪-21分 |
4,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 梅里 新高円寺-5分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 梅里 新高円寺-5分 |
4,100万円 45㎡ |
２ＤＫ 平成17年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 永福 永福町-5分 |
4,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 永福 永福町-7分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-1分 |
3,900万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 平成24年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-2分 |
900万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-5分 |
1,600万円 15㎡ |
平成15年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-1分 |
4,100万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成16年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-15分 |
3,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成12年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-2分 |
4,600万円 55㎡ |
２ＤＫ 昭和51年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-12分 |
5,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-6分 |
9,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 荻窪 荻窪-3分 |
3,800万円 35㎡ |
１ＤＫ 平成18年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上荻 荻窪-8分 |
2,300万円 20㎡ |
平成21年 |
2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上荻 荻窪-9分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上荻 荻窪-6分 |
1,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成9年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 上北沢-9分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 高井戸-14分 |
1,000万円 25㎡ |
１Ｋ 平成2年 |
2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 八幡山-8分 |
2,700万円 15㎡ |
１Ｋ 平成12年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 八幡山-9分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 八幡山-2分 |
1,700万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成3年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 上高井戸 芦花公園-4分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成14年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 久我山 久我山-7分 |
6,100万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 久我山 久我山-4分 |
6,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成23年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 久我山 久我山-7分 |
6,300万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 久我山 久我山-8分 |
5,100万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 久我山 久我山-8分 |
5,400万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 久我山 久我山-8分 |
5,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 高円寺北 高円寺-9分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 平成9年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区 高円寺北 高円寺-8分 |
2,700万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 昭和46年 |
改装済 2019年第４四半期 |
杉並区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
杉並区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 荻窪 | 600万円～9,600万円 | 3,147万円 |
| 西荻窪 | 630万円～44,000万円 | 4,541万円 |
| 方南町 | 650万円～6,600万円 | 3,254万円 |
| 高井戸 | 760万円～7,400万円 | 3,393万円 |
| 高円寺 | 650万円～7,000万円 | 2,713万円 |
| 南阿佐ケ谷 | 400万円～11,000万円 | 4,974万円 |
| 新高円寺 | 750万円～6,000万円 | 2,558万円 |
| 井荻 | 550万円～6,300万円 | 3,217万円 |
| 東高円寺 | 550万円～6,500万円 | 2,642万円 |
| 久我山 | 1,600万円～6,700万円 | 4,860万円 |
杉並区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
杉並区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高円寺南 | 650万円～7,000万円 | 2,951万円 |
| 荻窪 | 900万円～9,600万円 | 3,529万円 |
| 高井戸東 | 1,500万円～16,000万円 | 5,031万円 |
| 和泉 | 950万円～7,200万円 | 3,339万円 |
| 下高井戸 | 1,000万円～6,000万円 | 2,411万円 |
| 和田 | 550万円～6,500万円 | 3,168万円 |
| 上高井戸 | 1,000万円～5,200万円 | 2,680万円 |
| 高井戸西 | 500万円～7,400万円 | 2,659万円 |
| 方南 | 850万円～5,800万円 | 2,443万円 |
| 阿佐谷南 | 1,100万円～10,000万円 | 4,786万円 |
| 堀ノ内 | 650万円～6,000万円 | 3,123万円 |
| 西荻北 | 1,200万円～8,400万円 | 3,670万円 |
| 高円寺北 | 700万円～5,500万円 | 2,329万円 |
| 井草 | 550万円～6,300万円 | 3,291万円 |
| 久我山 | 1,600万円～6,700万円 | 4,447万円 |
| 西荻南 | 1,100万円～44,000万円 | 5,783万円 |
| 成田東 | 400万円～11,000万円 | 4,284万円 |
| 宮前 | 750万円～6,300万円 | 4,421万円 |
| 南荻窪 | 750万円～7,000万円 | 3,016万円 |
| 上荻 | 600万円～8,500万円 | 3,414万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2019年度 杉並区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に杉並区で取引された中古マンションの取引価格帯400万円～44,000万円、平均取引価格は3,479万円です。
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