越谷市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2023年度に越谷市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
越谷市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2023年度に越谷市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
越谷市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
越谷市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,095万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,800万円～8,200万円 | 4,095万円 | 93件 |
取引価格
以下の表は越谷市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 4.30% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 44 | 47.31% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 30 | 32.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 12 | 12.90% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 2.15% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.08% |
土地面積
越谷市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は117㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～270㎡ | 117㎡ |
以下の表は越谷市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 15.05% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 69 | 74.19% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 7.53% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 2.15% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.08% |
建物面積
越谷市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は97㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～120㎡ | 97㎡ |
以下の表は越谷市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.15% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 2.15% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 4.30% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 31 | 33.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 43 | 46.24% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 9 | 9.68% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 2.15% |
越谷市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された越谷市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 赤山町 越谷-9分 |
3,400万円 2023年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 東町 越谷レイクタウン-20分 |
5,500万円 2023年/木造 |
120㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大沢 北越谷-21分 |
3,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大沢 北越谷-21分 |
3,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大沢 北越谷-20分 |
3,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字大杉 大袋-23分 |
2,900万円 2023年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生 蒲生-20分 |
3,900万円 2023年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生西町 蒲生-4分 |
3,500万円 2023年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 越ヶ谷 北越谷-13分 |
4,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 越ヶ谷 北越谷-14分 |
4,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 越ヶ谷 北越谷-16分 |
4,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 越ヶ谷本町 越谷-13分 |
3,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 相模町 新越谷-25分 |
3,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 七左町 新越谷-14分 |
5,200万円 2023年/木造 |
110㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字下間久里 大袋-11分 |
3,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 神明町 北越谷-16分 |
4,000万円 2023年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 千間台西 せんげん台-16分 |
3,000万円 2023年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 登戸町 新越谷-11分 |
5,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 花田 北越谷-24分 |
4,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字袋山 せんげん台-8分 |
4,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 南越谷 新越谷-5分 |
5,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 南越谷 新越谷-6分 |
8,200万円 2023年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮本町 越谷-13分 |
4,800万円 2023年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮本町 越谷-13分 |
3,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮本町 越谷-14分 |
5,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮本町 越谷-19分 |
3,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字弥十郎 大袋-18分 |
2,800万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 赤山町 越谷-13分 |
3,300万円 2023年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 赤山町 新越谷-13分 |
6,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 赤山町 せんげん台-14分 |
4,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字大里 大袋-15分 |
3,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大沢 大袋-21分 |
3,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字恩間 大袋-11分 |
5,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字恩間 大袋-14分 |
5,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字恩間 せんげん台-15分 |
4,100万円 2023年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生本町 蒲生-6分 |
4,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生南町 新田(埼玉)-15分 |
5,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生南町 新田(埼玉)-14分 |
5,100万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 川柳町 越谷レイクタウン-15分 |
3,100万円 2022年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 越ヶ谷本町 越谷-13分 |
4,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 神明町 北越谷-19分 |
3,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 神明町 北越谷-19分 |
3,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 千間台東 せんげん台-7分 |
4,100万円 2023年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字平方 せんげん台-20分 |
3,600万円 2023年/木造 |
115㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字平方 武里-21分 |
4,400万円 2024年/ |
105㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字袋山 大袋-9分 |
3,300万円 2023年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字南荻島 大袋-18分 |
3,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字南荻島 北越谷-15分 |
3,200万円 2023年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 南越谷 新越谷-10分 |
4,900万円 2023年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮前 北越谷-21分 |
4,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
越谷市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
越谷市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北越谷 | 3,000万円～5,500万円 | 3,793万円 |
| 越谷 | 3,100万円～5,500万円 | 4,210万円 |
| 大袋 | 2,800万円～5,600万円 | 3,718万円 |
| せんげん台 | 2,900万円～4,800万円 | 3,840万円 |
| 新越谷 | 3,900万円～8,200万円 | 5,600万円 |
| 蒲生 | 3,500万円～4,200万円 | 3,825万円 |
| 新田(埼玉) | 5,000万円～5,100万円 | 5,050万円 |
| 越谷レイクタウン | 3,100万円～5,500万円 | 4,300万円 |
| 武里 | 4,400万円～4,400万円 | 4,400万円 |
越谷市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
越谷市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宮本町 | 3,900万円～5,500万円 | 4,570万円 |
| 花田 | 3,000万円～4,600万円 | 3,700万円 |
| 大沢 | 3,300万円～5,500万円 | 3,820万円 |
| 神明町 | 3,300万円～4,000万円 | 3,580万円 |
| 赤山町 | 3,300万円～6,600万円 | 4,820万円 |
| 大字恩間 | 3,600万円～5,600万円 | 4,480万円 |
| 越ヶ谷 | 3,000万円～4,800万円 | 4,080万円 |
| 宮前 | 3,600万円～4,000万円 | 3,833万円 |
| 南越谷 | 4,900万円～8,200万円 | 6,167万円 |
| 東越谷 | 3,200万円～4,900万円 | 3,900万円 |
| 大字弥十郎 | 2,800万円～3,200万円 | 2,967万円 |
| 大字上間久里 | 2,900万円～3,500万円 | 3,200万円 |
| 大字南荻島 | 3,000万円～3,200万円 | 3,100万円 |
| 蒲生南町 | 5,000万円～5,100万円 | 5,050万円 |
| 大字平方 | 3,600万円～4,400万円 | 4,000万円 |
| 川柳町 | 3,100万円～4,600万円 | 3,850万円 |
| 千間台西 | 3,000万円～3,900万円 | 3,450万円 |
| 大字大杉 | 2,900万円～3,700万円 | 3,300万円 |
| 越ヶ谷本町 | 3,800万円～4,200万円 | 4,000万円 |
| 大字袋山 | 3,300万円～4,500万円 | 3,900万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 越谷市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に越谷市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,800万円～8,200万円、平均取引価格は4,095万円です。
越谷市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
越谷市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
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