流山市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に流山市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に流山市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
流山市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,649万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,000万円～8,500万円 | 4,649万円 | 109件 |
取引価格
以下の表は流山市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 5.50% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 30 | 27.52% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 38 | 34.86% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 20 | 18.35% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 6.42% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 3.67% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 3.67% |
土地面積
流山市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は140㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～250㎡ | 140㎡ |
以下の表は流山市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 3.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 70 | 64.22% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 32 | 29.36% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 1.83% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.92% |
建物面積
流山市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は105㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 85㎡～155㎡ | 105㎡ |
以下の表は流山市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 0.92% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 17 | 15.60% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 59 | 54.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 26 | 23.85% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 1.83% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 2.75% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.92% |
流山市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された流山市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 流山市 青田 江戸川台-18分 |
3,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 江戸川台西 江戸川台-8分 |
4,100万円 2022年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-13分 |
5,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字木 南流山-18分 |
4,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字木 南流山-18分 |
4,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字木 南流山-18分 |
4,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字木 南流山-19分 |
5,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 名都借 南柏-16分 |
4,400万円 2022年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 名都借 南柏-15分 |
5,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 西初石 初石-7分 |
3,600万円 2022年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 東初石 江戸川台-10分 |
4,700万円 2023年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字東深井 運河-15分 |
3,600万円 2022年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字平方 江戸川台-20分 |
2,700万円 2022年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字鰭ケ崎 南流山-14分 |
4,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字鰭ケ崎 南流山-10分 |
4,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 富士見台 江戸川台-15分 |
3,200万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 富士見台 江戸川台-14分 |
5,500万円 2023年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 松ケ丘 南柏-9分 |
7,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 155㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 美田 初石-20分 |
3,600万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 南流山 南流山-4分 |
3,800万円 2022年/木造 |
135㎡ 175㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 向小金 南柏-16分 |
4,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-8分 |
8,500万円 2023年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 加 流山セントラルパーク-13分 |
4,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 加 流山セントラルパーク-13分 |
4,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 加 流山セントラルパーク-13分 |
3,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 加 流山セントラルパーク-13分 |
4,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 駒木台 運河-23分 |
3,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字流山 南流山-8分 |
7,000万円 2022年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字流山 南流山-8分 |
7,000万円 2022年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字流山 南流山-8分 |
7,200万円 2022年/木造 |
115㎡ 165㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 流山 平和台(千葉)-3分 |
4,700万円 2022年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 名都借 南柏-15分 |
4,800万円 2022年/木造 |
100㎡ 190㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 西初石 初石-4分 |
5,300万円 2022年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 西初石 初石-4分 |
4,900万円 2022年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 西初石 初石-11分 |
5,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 大字西平井 平和台(千葉)-14分 |
4,400万円 2022年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 東初石 初石-8分 |
4,300万円 2022年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 東初石 初石-9分 |
4,900万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 富士見台 江戸川台-14分 |
6,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 160㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 富士見台 江戸川台-14分 |
5,400万円 2023年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 富士見台 江戸川台-14分 |
6,200万円 2023年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 140㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 富士見台 江戸川台-14分 |
5,500万円 2023年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 富士見台 江戸川台-14分 |
6,100万円 2023年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 155㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 松ケ丘 南柏-12分 |
4,500万円 2022年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 三輪野山 流山おおたかの森-21分 |
5,800万円 2023年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 三輪野山 流山セントラルパーク-19分 |
3,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 市野谷 流山おおたかの森-20分 |
6,700万円 2022年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 江戸川台西 江戸川台-8分 |
4,200万円 2022年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 江戸川台東 江戸川台-5分 |
4,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-16分 |
8,000万円 2022年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 135㎡ |
2022年第2四半期 |
流山市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
流山市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 江戸川台 | 2,000万円～6,200万円 | 4,225万円 |
| 南流山 | 3,800万円～8,500万円 | 5,319万円 |
| 南柏 | 2,700万円～7,000万円 | 4,294万円 |
| 初石 | 3,600万円～5,400万円 | 4,708万円 |
| 運河 | 2,400万円～3,600万円 | 3,218万円 |
| 流山おおたかの森 | 4,500万円～8,500万円 | 6,390万円 |
| 豊四季 | 3,800万円～5,300万円 | 4,678万円 |
| 流山セントラルパーク | 3,900万円～5,800万円 | 4,429万円 |
| 鰭ケ崎 | 4,400万円～5,400万円 | 4,900万円 |
| 平和台(千葉) | 4,400万円～4,700万円 | 4,550万円 |
流山市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
流山市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字東深井 | 2,400万円～3,600万円 | 3,190万円 |
| 松ケ丘 | 3,100万円～7,000万円 | 4,389万円 |
| 大字木 | 4,700万円～8,500万円 | 5,363万円 |
| 西初石 | 3,600万円～5,300万円 | 4,838万円 |
| 富士見台 | 3,200万円～6,200万円 | 5,414万円 |
| 東初石 | 3,700万円～5,400万円 | 4,550万円 |
| 駒木 | 4,400万円～5,300万円 | 4,767万円 |
| 大字鰭ケ崎 | 4,000万円～5,400万円 | 4,500万円 |
| 加 | 3,800万円～4,600万円 | 4,240万円 |
| 名都借 | 4,400万円～5,000万円 | 4,650万円 |
| おおたかの森北 | 4,500万円～8,000万円 | 6,125万円 |
| 美原 | 3,600万円～3,700万円 | 3,667万円 |
| 三輪野山 | 3,900万円～5,800万円 | 4,533万円 |
| 大字流山 | 7,000万円～7,200万円 | 7,067万円 |
| 市野谷 | 6,700万円～6,900万円 | 6,800万円 |
| 向小金 | 3,100万円～4,800万円 | 3,950万円 |
| 長崎 | 3,800万円～5,100万円 | 4,450万円 |
| 江戸川台西 | 4,100万円～4,200万円 | 4,150万円 |
| 江戸川台東 | 2,000万円～4,600万円 | 3,300万円 |
| おおたかの森東 | 5,000万円～8,500万円 | 6,750万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 流山市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に流山市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,000万円～8,500万円、平均取引価格は4,649万円です。
流山市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
流山市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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