世田谷区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。2019年度に世田谷区の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2019年度に世田谷区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は7,898万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 4,200万円～17,000万円 | 7,898万円 | 228件 |
取引価格
以下の表は世田谷区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 5.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 31 | 13.60% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 47 | 20.61% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 42 | 18.42% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 43 | 18.86% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 14 | 6.14% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 39 | 17.11% |
土地面積
世田谷区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は91㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～165㎡ | 91㎡ |
以下の表は世田谷区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 2.19% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 141 | 61.84% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 79 | 34.65% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 1.32% |
建物面積
世田谷区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は94㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～230㎡ | 94㎡ |
以下の表は世田谷区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 1.32% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 0.88% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 3.07% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 15 | 6.58% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 40 | 17.54% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 78 | 34.21% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 53 | 23.25% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 16 | 7.02% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 3.07% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 0.88% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 0.88% |
| 160㎡以上 | 3 | 1.32% |
世田谷区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-6分 |
5,000万円 平成31年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 赤堤 松原(東京)-8分 |
8,700万円 平成31年/木造 |
115㎡ 120㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 宇奈根 成城学園前 |
5,200万円 平成31年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 岡本 用賀-25分 |
5,600万円 平成31年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 岡本 用賀-23分 |
5,400万円 平成31年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 粕谷 千歳烏山-13分 |
7,400万円 平成31年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 粕谷 千歳烏山-16分 |
5,600万円 平成31年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上北沢 桜上水-13分 |
8,000万円 平成31年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上北沢 桜上水-6分 |
6,000万円 平成31年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上北沢 八幡山-6分 |
6,100万円 平成31年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上北沢 八幡山-4分 |
5,400万円 令和2年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-20分 |
6,100万円 平成31年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 千歳船橋-18分 |
6,600万円 平成31年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-20分 |
7,500万円 平成31年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 三鷹台-19分 |
5,900万円 平成31年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 芦花公園-10分 |
6,800万円 令和2年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 喜多見 成城学園前-23分 |
6,000万円 平成31年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 成城学園前-16分 |
9,000万円 平成31年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-14分 |
8,000万円 平成31年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-14分 |
7,300万円 平成31年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-10分 |
7,500万円 平成31年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-11分 |
11,000万円 平成31年/木造 |
0㎡ 95㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 経堂 経堂-11分 |
6,000万円 平成31年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-7分 |
7,500万円 平成31年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-5分 |
7,200万円 令和2年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜 桜新町-15分 |
7,800万円 平成31年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-14分 |
8,200万円 平成31年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 経堂-14分 |
4,900万円 平成31年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 成城 成城学園前-15分 |
14,000万円 平成30年/木造 |
185㎡ 135㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 成城 成城学園前-19分 |
12,000万円 平成31年/木造 |
110㎡ 125㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 瀬田 二子玉川-14分 |
13,000万円 平成31年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 千歳台 祖師ケ谷大蔵-16分 |
6,100万円 平成31年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 等々力 尾山台-10分 |
12,000万円 平成31年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 中町 等々力-6分 |
9,800万円 令和2年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 野沢 駒沢大学-8分 |
7,600万円 平成31年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 東玉川 雪が谷大塚-9分 |
6,800万円 平成31年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 東玉川 雪が谷大塚-9分 |
9,500万円 平成31年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 深沢 大井町-16分 |
7,300万円 平成30年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 深沢 都立大学-21分 |
7,300万円 平成31年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 深沢 都立大学-21分 |
6,100万円 平成31年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 深沢 都立大学-21分 |
5,700万円 令和2年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 船橋 千歳船橋-6分 |
7,600万円 平成31年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 船橋 千歳船橋-9分 |
9,000万円 平成31年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 南烏山 芦花公園-6分 |
6,100万円 平成31年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-7分 |
7,600万円 平成31年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-6分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
115㎡ 75㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 宇奈根 二子玉川 |
5,200万円 平成31年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 梅丘 豪徳寺-5分 |
8,100万円 平成31年/木造 |
115㎡ 80㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 梅丘 豪徳寺-5分 |
8,500万円 平成31年/木造 |
115㎡ 80㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 大原 代田橋-11分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2019年第３四半期 |
世田谷区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千歳船橋 | 5,400万円～12,000万円 | 7,383万円 |
| 祖師ケ谷大蔵 | 6,100万円～12,000万円 | 8,547万円 |
| 尾山台 | 5,400万円～14,000万円 | 9,750万円 |
| 芦花公園 | 4,700万円～6,900万円 | 5,880万円 |
| 用賀 | 5,400万円～11,000万円 | 7,464万円 |
| 桜上水 | 5,700万円～9,300万円 | 7,958万円 |
| 千歳烏山 | 4,500万円～12,000万円 | 6,764万円 |
| 成城学園前 | 4,200万円～15,000万円 | 8,150万円 |
| 駒沢大学 | 6,000万円～12,000万円 | 7,788万円 |
| 経堂 | 4,900万円～10,000万円 | 7,238万円 |
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世田谷区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北烏山 | 4,500万円～8,500万円 | 6,068万円 |
| 等々力 | 6,800万円～14,000万円 | 10,956万円 |
| 砧 | 6,600万円～12,000万円 | 9,050万円 |
| 船橋 | 5,400万円～9,000万円 | 6,954万円 |
| 上北沢 | 5,400万円～9,300万円 | 7,792万円 |
| 松原 | 7,000万円～8,500万円 | 7,700万円 |
| 深沢 | 5,400万円～12,000万円 | 7,078万円 |
| 上祖師谷 | 4,300万円～12,000万円 | 6,325万円 |
| 岡本 | 5,400万円～8,000万円 | 6,571万円 |
| 桜上水 | 4,900万円～9,000万円 | 7,033万円 |
| 上用賀 | 6,600万円～11,000万円 | 8,150万円 |
| 東玉川 | 6,800万円～9,500万円 | 8,033万円 |
| 桜 | 6,800万円～9,000万円 | 7,750万円 |
| 南烏山 | 4,700万円～6,100万円 | 5,250万円 |
| 瀬田 | 6,300万円～17,000万円 | 10,420万円 |
| 宇奈根 | 4,400万円～5,200万円 | 4,920万円 |
| 喜多見 | 4,500万円～6,000万円 | 5,320万円 |
| 経堂 | 6,000万円～12,000万円 | 9,060万円 |
| 若林 | 6,600万円～8,700万円 | 7,840万円 |
| 下馬 | 8,200万円～15,000万円 | 11,380万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2019年度 世田谷区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に世田谷区で取引された新築一戸建ての取引価格帯4,200万円～17,000万円、平均取引価格は7,898万円です。
世田谷区の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
世田谷区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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