江戸川区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2018年度に江戸川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2018年度に江戸川区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
江戸川区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,537万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,300万円～9,600万円 | 4,537万円 | 211件 |
取引価格
以下の表は江戸川区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 0.47% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 1.42% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 45 | 21.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 112 | 53.08% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 35 | 16.59% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 12 | 5.69% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.47% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.95% |
土地面積
江戸川区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は81㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～145㎡ | 81㎡ |
以下の表は江戸川区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 4.27% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 167 | 79.15% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 35 | 16.59% |
建物面積
江戸川区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は90㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～145㎡ | 90㎡ |
以下の表は江戸川区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 2.84% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 14 | 6.64% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 6.64% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 32 | 15.17% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 61 | 28.91% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 73 | 34.60% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 9 | 4.27% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 0.47% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.47% |
江戸川区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 一之江 一之江-5分 |
4,700万円 2019年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 江戸川 一之江-16分 |
4,500万円 2018年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 大杉 新小岩 |
4,300万円 2018年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 大杉 新小岩 |
4,000万円 2018年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 上一色 小岩-16分 |
4,200万円 2018年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 上篠崎 篠崎-11分 |
4,000万円 2018年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北葛西 船堀-16分 |
5,100万円 2018年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北葛西 船堀-16分 |
5,400万円 2018年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北葛西 船堀-14分 |
6,300万円 2018年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 江戸川-6分 |
3,900万円 2018年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北小岩 京成小岩-14分 |
3,700万円 2018年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北篠崎 篠崎-21分 |
3,900万円 2018年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 北篠崎 篠崎-24分 |
4,200万円 2019年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 鹿骨 篠崎-25分 |
4,300万円 2018年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 鹿骨 篠崎-18分 |
3,400万円 2018年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 篠崎町 篠崎-9分 |
9,400万円 2018年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 145㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 下篠崎町 篠崎-18分 |
4,000万円 2018年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 下篠崎町 篠崎-18分 |
4,200万円 2019年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中央 新小岩-24分 |
4,100万円 2018年/木造 |
0㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 中葛西 葛西-10分 |
3,900万円 2018年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 新堀 篠崎-16分 |
5,300万円 2018年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 新堀 篠崎-16分 |
4,700万円 2018年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西小岩 小岩-12分 |
4,600万円 2018年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西瑞江 一之江-11分 |
3,100万円 2018年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 西瑞江 瑞江-16分 |
4,300万円 2018年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 春江町 瑞江-11分 |
5,400万円 2018年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東葛西 葛西-13分 |
6,800万円 2018年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東葛西 葛西-12分 |
4,000万円 2018年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東小岩 小岩-9分 |
4,300万円 2018年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東小岩 小岩-18分 |
4,200万円 2018年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 東小松川 船堀-16分 |
4,500万円 2018年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 平井 平井(東京)-8分 |
5,800万円 2018年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 平井 平井(東京)-6分 |
5,700万円 2018年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 平井 平井(東京)-6分 |
4,000万円 2019年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 平井 平井(東京)-10分 |
5,700万円 2019年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 船堀 船堀-13分 |
2,000万円 2018年/木造 |
35㎡ 40㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-13分 |
3,700万円 2018年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 一之江-15分 |
4,900万円 2018年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 一之江-12分 |
4,400万円 2018年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 一之江-14分 |
4,800万円 2018年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 船堀-29分 |
4,200万円 2018年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 船堀-23分 |
4,000万円 2018年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 船堀-21分 |
3,300万円 2018年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 船堀-24分 |
7,400万円 2019年/ＲＣ |
115㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松江 船堀-28分 |
5,000万円 2019年/木造 |
110㎡ 95㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松島 新小岩-10分 |
5,200万円 2018年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 松島 新小岩-15分 |
3,900万円 2018年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南葛西 葛西-16分 |
4,800万円 2018年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南葛西 葛西-23分 |
4,300万円 2019年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 南小岩 小岩-18分 |
3,800万円 2018年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
江戸川区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
江戸川区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 篠崎 | 1,300万円～9,400万円 | 4,321万円 |
| 一之江 | 2,500万円～6,900万円 | 4,571万円 |
| 小岩 | 3,200万円～5,900万円 | 4,306万円 |
| 船堀 | 2,000万円～7,400万円 | 4,573万円 |
| 新小岩 | 3,700万円～6,300万円 | 4,319万円 |
| 葛西 | 3,100万円～6,900万円 | 5,200万円 |
| 瑞江 | 3,300万円～5,400万円 | 4,280万円 |
| 平井(東京) | 4,000万円～6,000万円 | 5,225万円 |
| 京成小岩 | 3,100万円～4,600万円 | 4,100万円 |
| 葛西臨海公園 | 5,000万円～6,000万円 | 5,450万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松江 | 2,500万円～7,400万円 | 4,357万円 |
| 一之江 | 3,400万円～6,900万円 | 4,521万円 |
| 北小岩 | 3,100万円～9,600万円 | 4,791万円 |
| 南小岩 | 3,200万円～4,900万円 | 4,318万円 |
| 江戸川 | 3,100万円～6,300万円 | 4,645万円 |
| 東葛西 | 4,000万円～6,800万円 | 5,278万円 |
| 篠崎町 | 3,600万円～9,400万円 | 4,744万円 |
| 東小岩 | 3,700万円～4,600万円 | 4,156万円 |
| 南葛西 | 4,300万円～6,100万円 | 5,363万円 |
| 平井 | 4,000万円～6,000万円 | 5,386万円 |
| 鹿骨 | 3,200万円～4,500万円 | 4,029万円 |
| 大杉 | 3,900万円～4,500万円 | 4,214万円 |
| 船堀 | 2,000万円～6,100万円 | 4,383万円 |
| 上篠崎 | 1,300万円～5,100万円 | 3,700万円 |
| 松島 | 3,700万円～6,300万円 | 4,717万円 |
| 下篠崎町 | 3,800万円～4,300万円 | 4,060万円 |
| 中央 | 4,000万円～4,700万円 | 4,340万円 |
| 南篠崎町 | 4,500万円～6,200万円 | 5,275万円 |
| 西瑞江 | 3,100万円～5,600万円 | 4,075万円 |
| 西一之江 | 3,900万円～4,700万円 | 4,367万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 江戸川区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に江戸川区で取引された新築一戸建ての取引価格帯1,300万円～9,600万円、平均取引価格は4,537万円です。
江戸川区の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
江戸川区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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