2021年度 埼玉県さいたま市西区の土地の価格相場情報

さいたま市西区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度にさいたま市西区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市西区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度にさいたま市西区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市西区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市西区で取引された土地の平均取引価格は2,018万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
20万円～5,800万円	2,018万円	55件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市西区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は115,386円(約12万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
610円～410,000円	115,386円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は381,440円(約38万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
2,017円～1,355,372円	381,440円

取引価格

以下の表はさいたま市西区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	8	14.55%
1000万円以上2000万円未満	19	34.55%
2000万円以上3000万円未満	21	38.18%
3000万円以上4000万円未満	5	9.09%
5000万円以上6000万円未満	2	3.64%

土地面積

さいたま市西区で取引された土地の平均面積は271㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～2,000㎡	271㎡

以下の表はさいたま市西区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	5.45%
100㎡以上150㎡未満	18	32.73%
150㎡以上200㎡未満	18	32.73%
200㎡以上250㎡未満	3	5.45%
250㎡以上300㎡未満	3	5.45%
300㎡以上350㎡未満	3	5.45%
350㎡以上400㎡未満	1	1.82%
400㎡以上450㎡未満	1	1.82%
500㎡以上	5	9.09%

さいたま市西区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市西区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-19分	1,200万円 37万円	110㎡ 正方形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字清河寺 西大宮-23分	1,400万円 15万円	300㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字土屋 指扇-20分	1,900万円 47万円	135㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字土屋 指扇-19分	1,800万円 44万円	135㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字中野林 大宮(埼玉)	1,800万円 39万円	150㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字中野林 大宮(埼玉)	2,200万円 3万円	2000㎡ ほぼ整形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-5分	300万円 9万円	115㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-22分	2,100万円 11万円	620㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-15分	3,800万円 45万円	280㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区宮前町 西大宮-14分	2,200万円 37万円	195㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字島根 大宮(埼玉)	20万円 0万円	330㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字中釘 西大宮-25分	1,100万円 13万円	280㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-16分	2,500万円 60万円	140㎡ ほぼ整形	2021年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-22分	5,800万円 50万円	380㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区プラザ 指扇	650万円 23万円	95㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-19分	1,100万円 24万円	155㎡ 袋地等	2021年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-13分	800万円 44万円	60㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	1,700万円 42万円	135㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	1,700万円 42万円	135㎡ ほぼ整形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字清河寺 西大宮-23分	1,700万円 19万円	290㎡ ほぼ台形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字土屋 指扇-15分	1,800万円 48万円	120㎡ ほぼ整形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字土屋 西大宮-9分	5,400万円 140万円	130㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-15分	2,100万円 42万円	160㎡ 袋地等	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-16分	2,000万円 47万円	140㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-14分	2,600万円 64万円	135㎡ ほぼ整形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-18分	2,300万円 52万円	150㎡ ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-14分	2,300万円 46万円	165㎡ 袋地等	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-14分	2,800万円 68万円	135㎡ ほぼ整形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-13分	2,000万円 16万円	400㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区プラザ 指扇-24分	2,200万円 37万円	200㎡ ほぼ整形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-9分	1,700万円 42万円	130㎡ 袋地等	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮	1,900万円 39万円	160㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮	1,800万円 34万円	175㎡ ほぼ整形	2021年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字内野本郷 日進(埼玉)-18分	680万円 34万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 指扇-14分	1,700万円 34万円	165㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 指扇-11分	1,300万円 22万円	190㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-21分	1,900万円 44万円	145㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 指扇	3,900万円 15万円	870㎡ ほぼ整形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮-27分	400万円 13万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	1,400万円 28万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	2,500万円 50万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	2,000万円 40万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字三条町 大宮(埼玉)	1,300万円 6万円	670㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区塚本町 大宮(埼玉)	640万円 1万円	2000㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-15分	3,000万円 59万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-15分	3,300万円 64万円	170㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-15分	3,500万円 68万円	170㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-10分	2,800万円 63万円	145㎡ ほぼ整形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区プラザ 指扇-21分	2,000万円 56万円	115㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字宝来 指扇-12分	900万円 10万円	300㎡ 長方形	2021年第１四半期

さいたま市西区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市西区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西大宮	400万円～5,800万円	2,266万円
指扇	300万円～3,900万円	1,713万円
大宮(埼玉)	20万円～2,200万円	1,343万円
日進(埼玉)	680万円～2,400万円	1,540万円

さいたま市西区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市西区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
西大宮	2,000万円～5,800万円	2,914万円
三橋	800万円～2,400万円	1,738万円
大字佐知川	400万円～3,900万円	1,943万円
大字指扇	1,200万円～1,900万円	1,525万円
大字土屋	1,800万円～5,400万円	2,725万円
プラザ	650万円～2,200万円	1,617万円
大字西遊馬	300万円～2,100万円	1,200万円
大字清河寺	1,400万円～1,700万円	1,550万円
大字中野林	1,800万円～2,200万円	2,000万円
宮前町	2,200万円～2,400万円	2,300万円
大字内野本郷	680万円～680万円	680万円
大字中釘	1,100万円～1,100万円	1,100万円
大字水判土	2,100万円～2,100万円	2,100万円
塚本町	640万円～640万円	640万円
大字島根	20万円～20万円	20万円
大字宝来	900万円～900万円	900万円
大字三条町	1,300万円～1,300万円	1,300万円

年度別でさいたま市西区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市西区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
内野本郷(1) 指扇(4) 佐知川(7) 三条町(1) 島根(1) 清河寺(2) 塚本町(1) 土屋(4) 中釘(1) 中野林(2) 西遊馬(2) 西大宮(14) プラザ(3) 宝来(1) 水判土(1) 三橋(8) 宮前町(2)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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