2022年度 埼玉県さいたま市西区の土地の価格相場情報

さいたま市西区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度にさいたま市西区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市西区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度にさいたま市西区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市西区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市西区で取引された土地の平均取引価格は3,036万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
6万円～15,000万円	3,036万円	82件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市西区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は121,492円(約12万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
68円～430,000円	121,492円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は401,626円(約40万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
225円～1,421,488円	401,626円

取引価格

以下の表はさいたま市西区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	12	14.63%
1000万円以上2000万円未満	23	28.05%
2000万円以上3000万円未満	18	21.95%
3000万円以上4000万円未満	11	13.41%
4000万円以上5000万円未満	3	3.66%
5000万円以上6000万円未満	5	6.10%
6000万円以上7000万円未満	3	3.66%
7000万円以上8000万円未満	2	2.44%
8000万円以上9000万円未満	1	1.22%
9000万円以上1憶円未満	1	1.22%
1憶円以上2憶円未満	3	3.66%

土地面積

さいたま市西区で取引された土地の平均面積は329㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,800㎡	329㎡

以下の表はさいたま市西区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.22%
50㎡以上100㎡未満	6	7.32%
100㎡以上150㎡未満	21	25.61%
150㎡以上200㎡未満	18	21.95%
200㎡以上250㎡未満	5	6.10%
250㎡以上300㎡未満	5	6.10%
300㎡以上350㎡未満	4	4.88%
350㎡以上400㎡未満	3	3.66%
400㎡以上450㎡未満	1	1.22%
450㎡以上500㎡未満	3	3.66%
500㎡以上	15	18.29%

さいたま市西区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市西区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 指扇-14分	2,000万円 38万円	170㎡ 不整形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 指扇-13分	2,900万円 49万円	190㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-15分	1,800万円 48万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-11分	4,200万円 38万円	360㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-11分	8,100万円 90万円	300㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区プラザ 指扇-25分	2,100万円 40万円	175㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字宝来 指扇-13分	110万円 0万円	990㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字宝来 指扇-2分	6,500万円 72万円	300㎡ ほぼ整形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-13分	1,900万円 46万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-18分	9,800万円 62万円	520㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字飯田 指扇	3,600万円 10万円	1200㎡ ほぼ整形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字植田谷本 大宮(埼玉)	1,700万円 21万円	260㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 指扇-24分	2,100万円 37万円	190㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 指扇-9分	2,600万円 60万円	145㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-16分	1,300万円 39万円	105㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-11分	940万円 40万円	80㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 指扇-29分	13,000万円 34万円	1200㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	2,100万円 54万円	130㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字三条町 大宮(埼玉)	1,500万円 5万円	1000㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字島根 与野本町	4,000万円 27万円	500㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区塚本町 指扇	6万円 0万円	820㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区塚本町 指扇	9万円 0万円	1300㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字土屋 指扇-6分	1,300万円 56万円	75㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字中野林 大宮(埼玉)	1,500万円 30万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字中野林 大宮(埼玉)	1,200万円 9万円	460㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字二ツ宮 指扇	300万円 6万円	165㎡ ほぼ台形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字宝来 指扇-5分	3,500万円 70万円	165㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 大宮(埼玉)	6,800万円 43万円	520㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 大宮(埼玉)	3,900万円 37万円	350㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-21分	12,000万円 43万円	940㎡ 不整形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 南古谷-15分	3,900万円 58万円	220㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字内野本郷 宮原-20分	1,600万円 48万円	105㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字内野本郷 宮原-23分	2,700万円 44万円	200㎡ ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-14分	2,000万円 62万円	105㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-25分	2,100万円 42万円	165㎡ ほぼ台形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-6分	3,400万円 67万円	165㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-6分	3,400万円 67万円	165㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-14分	1,500万円 29万円	170㎡ 台形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-9分	1,400万円 45万円	100㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-9分	1,200万円 43万円	95㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-9分	1,800万円 42万円	145㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇領辻 指扇-16分	530万円 29万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 指扇	2,200万円 60万円	120㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 指扇	2,100万円 54万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	5,800万円 34万円	560㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	1,000万円 12万円	280㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字三条町 大宮(埼玉)	5,100万円 22万円	770㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字島根 北与野	7,600万円 14万円	1800㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字清河寺 西大宮-26分	450万円 12万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字高木 指扇-13分	5,500万円 43万円	430㎡ 長方形	2022年第２四半期

さいたま市西区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市西区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西大宮	450万円～15,000万円	3,373万円
指扇	6万円～13,000万円	2,614万円
大宮(埼玉)	370万円～6,800万円	2,437万円
宮原	1,600万円～2,700万円	2,150万円
与野本町	4,000万円～4,000万円	4,000万円
北与野	7,600万円～7,600万円	7,600万円
南古谷	3,900万円～3,900万円	3,900万円

さいたま市西区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市西区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字指扇	940万円～5,000万円	2,287万円
三橋	870万円～12,000万円	3,951万円
大字佐知川	1,000万円～13,000万円	4,400万円
西大宮	2,000万円～8,100万円	5,020万円
大字宝来	110万円～6,500万円	3,062万円
大字土屋	1,300万円～2,200万円	1,900万円
大字西遊馬	50万円～2,200万円	1,050万円
大字島根	1,200万円～7,600万円	4,267万円
大字内野本郷	1,600万円～2,700万円	2,150万円
大字清河寺	450万円～1,400万円	925万円
大字中釘	1,000万円～1,100万円	1,050万円
塚本町	6万円～9万円	8万円
大字高木	5,500万円～15,000万円	10,250万円
大字三条町	1,500万円～5,100万円	3,300万円
大字中野林	1,200万円～1,500万円	1,350万円
大字植田谷本	1,700万円～1,700万円	1,700万円
大字指扇領辻	530万円～530万円	530万円
大字二ツ宮	300万円～300万円	300万円
大字水判土	370万円～370万円	370万円
プラザ	2,100万円～2,100万円	2,100万円

年度別でさいたま市西区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市西区内の地域から土地の価格相場を調べる

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飯田(1) 植田谷本(1) 内野本郷(2) 指扇(20) 指扇領辻(1) 佐知川(8) 三条町(2) 島根(3) 清河寺(2) 高木(2) 塚本町(2) 土屋(3) 中釘(2) 中野林(2) 西遊馬(3) 西大宮(5) 二ツ宮(1) プラザ(1) 宝来(5) 水判土(1) 三橋(15)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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