2023年度 埼玉県さいたま市西区の土地の価格相場情報

さいたま市西区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度にさいたま市西区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市西区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度にさいたま市西区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市西区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市西区で取引された土地の平均取引価格は2,627万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
3万円～27,000万円	2,627万円	85件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市西区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は96,049円(約10万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
880円～360,000円	96,049円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は317,516円(約32万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
2,909円～1,190,083円	317,516円

取引価格

以下の表はさいたま市西区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	28	32.94%
1000万円以上2000万円未満	16	18.82%
2000万円以上3000万円未満	17	20.00%
3000万円以上4000万円未満	12	14.12%
4000万円以上5000万円未満	5	5.88%
5000万円以上6000万円未満	2	2.35%
1憶円以上2憶円未満	4	4.71%
2憶円以上	1	1.18%

土地面積

さいたま市西区で取引された土地の平均面積は360㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,700㎡	360㎡

以下の表はさいたま市西区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	4.71%
50㎡以上100㎡未満	8	9.41%
100㎡以上150㎡未満	17	20.00%
150㎡以上200㎡未満	9	10.59%
200㎡以上250㎡未満	13	15.29%
250㎡以上300㎡未満	5	5.88%
300㎡以上350㎡未満	5	5.88%
350㎡以上400㎡未満	5	5.88%
400㎡以上450㎡未満	2	2.35%
450㎡以上500㎡未満	1	1.18%
500㎡以上	16	18.82%

さいたま市西区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市西区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市西区大字飯田新田 南古谷	300万円 1万円	1300㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-18分	2,700万円 57万円	155㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-10分	250万円 15万円	55㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-21分	4,300万円 31万円	460㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-29分	2,700万円 28万円	320㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-29分	3万円 0万円	25㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-13分	4,100万円 64万円	210㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇領別所 指扇-6分	1,600万円 51万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	500万円 4万円	380㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字高木 西大宮-28分	2,300万円 30万円	260㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-14分	740万円 2万円	1600㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-19分	410万円 2万円	920㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-16分	95万円 1万円	230㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-15分	150万円 2万円	300㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-24分	790万円 2万円	1700㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-19分	93万円 1万円	220㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-16分	220万円 1万円	560㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字西遊馬 指扇-24分	300万円 1万円	780㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-18分	3,800万円 63万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-2分	12,000万円 120万円	340㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-16分	2,500万円 34万円	240㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-27分	1,900万円 46万円	140㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-21分	720万円 39万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-27分	1,600万円 39万円	135㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 西大宮-21分	3,900万円 48万円	270㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区宮前町 日進(埼玉)-17分	5,100万円 40万円	420㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区宮前町 日進(埼玉)-13分	4,300万円 39万円	370㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区湯木町 南古谷	320万円 7万円	155㎡ 正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字内野本郷 宮原-18分	2,500万円 51万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字内野本郷 宮原-23分	3,800万円 41万円	300㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 指扇-15分	2,100万円 31万円	220㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-14分	3,200万円 49万円	210㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-5分	3,000万円 76万円	130㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字指扇 西大宮-13分	3,000万円 58万円	170㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 指扇	27,000万円 31万円	2㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 指扇	1,900万円 54万円	115㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字佐知川 西大宮	1,300万円 34万円	120㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字島根 大宮(埼玉)	2,600万円 12万円	730㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字島根 与野本町	2,200万円 48万円	155㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字島根 与野本町	2,000万円 41万円	160㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字清河寺 西大宮-20分	630万円 9万円	230㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字高木 西大宮-26分	2,500万円 6万円	1400㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字中釘 指扇-17分	3,800万円 11万円	1100㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区西大宮 西大宮-11分	4,800万円 79万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字二ツ宮 指扇	170万円 1万円	970㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字二ツ宮 指扇	19万円 1万円	110㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字二ツ宮 指扇	18万円 1万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字二ツ宮 指扇	37万円 1万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区大字宝来 指扇-5分	13,000万円 44万円	1000㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市西区三橋 大宮(埼玉)	820万円 17万円	155㎡ 不整形	2023年第3四半期

さいたま市西区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市西区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西大宮	3万円～12,000万円	2,673万円
指扇	18万円～27,000万円	2,838万円
大宮(埼玉)	590万円～3,200万円	2,018万円
南古谷	90万円～3,000万円	928万円
宮原	2,200万円～3,800万円	2,833万円
日進(埼玉)	4,300万円～5,100万円	4,700万円
与野本町	2,000万円～2,200万円	2,100万円

さいたま市西区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市西区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字指扇	3万円～4,300万円	2,137万円
三橋	470万円～11,000万円	2,547万円
大字西遊馬	93万円～790万円	350万円
大字佐知川	500万円～27,000万円	5,857万円
西大宮	2,500万円～12,000万円	6,820万円
大字内野本郷	750万円～3,800万円	2,313万円
大字高木	400万円～2,500万円	1,625万円
大字二ツ宮	18万円～170万円	61万円
宮前町	1,600万円～5,100万円	3,675万円
大字島根	2,000万円～2,600万円	2,267万円
大字中釘	1,300万円～3,800万円	2,633万円
湯木町	90万円～320万円	205万円
大字清河寺	630万円～1,300万円	965万円
大字指扇領別所	1,600万円～1,600万円	1,600万円
大字宝来	13,000万円～13,000万円	13,000万円
大字飯田	2,400万円～2,400万円	2,400万円
大字飯田新田	300万円～300万円	300万円

年度別でさいたま市西区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市西区内の地域から土地の価格相場を調べる

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飯田(1) 飯田新田(1) 内野本郷(4) 指扇(19) 指扇領別所(2) 佐知川(7) 島根(3) 清河寺(2) 高木(4) 中釘(3) 西遊馬(8) 西大宮(5) 二ツ宮(4) 宝来(1) 三橋(15) 宮前町(4) 湯木町(2)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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