さいたま市西区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度にさいたま市西区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市西区の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度にさいたま市西区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市西区の土地の平均価格・取引件数・面積
さいたま市西区で取引された土地の平均取引価格は1,566万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 14万円～7,500万円 | 1,566万円 | 20件 |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市西区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は81,570円(約8万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 300円～250,000円 | 81,570円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は269,653円(約27万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 992円～826,446円 | 269,653円 |
取引価格
以下の表はさいたま市西区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 10 | 50.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 20.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 20.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 5.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 5.00% |
土地面積
さいたま市西区で取引された土地の平均面積は304㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,200㎡ | 304㎡ |
以下の表はさいたま市西区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 20.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 20.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 10.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 5.00% |
| 500㎡以上 | 3 | 15.00% |
さいたま市西区の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市西区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字指扇 西大宮-12分 | 650万円 55万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字指扇 指扇-11分 | 1,700万円 35万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字指扇 指扇-23分 | 1,800万円 43万円 |
135㎡ 正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字指扇 西大宮-21分 | 1,500万円 47万円 |
105㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字佐知川 西大宮 | 2,000万円 59万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字高木 指扇-15分 | 260万円 9万円 |
95㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区塚本町 南古谷 | 73万円 0万円 |
1200㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区塚本町 南古谷 | 14万円 0万円 |
480㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字土屋 指扇-9分 | 2,500万円 62万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字中野林 指扇 | 1,100万円 21万円 |
170㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字西遊馬 指扇-19分 | 160万円 0万円 |
1100㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字西遊馬 指扇-16分 | 2,700万円 2万円 |
2㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字西遊馬 指扇-24分 | 100万円 1万円 |
240㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区西大宮 西大宮-8分 | 7,500万円 84万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字平方領々家 指扇-15分 | 700万円 32万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区大字宝来 指扇-9分 | 4,200万円 15万円 |
930㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区三橋 西大宮-24分 | 2,700万円 47万円 |
190㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区三橋 西大宮 | 300万円 6万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区宮前町 西大宮-19分 | 600万円 10万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市西区宮前町 西大宮-19分 | 770万円 10万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
さいたま市西区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市西区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 指扇 | 100万円～4,200万円 | 1,522万円 |
| 西大宮 | 300万円～7,500万円 | 2,003万円 |
| 南古谷 | 14万円～73万円 | 44万円 |
さいたま市西区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市西区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字指扇 | 650万円～1,800万円 | 1,413万円 |
| 大字西遊馬 | 100万円～2,700万円 | 987万円 |
| 塚本町 | 14万円～73万円 | 44万円 |
| 宮前町 | 600万円～770万円 | 685万円 |
| 三橋 | 300万円～2,700万円 | 1,500万円 |
| 大字中野林 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 大字平方領々家 | 700万円～700万円 | 700万円 |
| 大字佐知川 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 大字宝来 | 4,200万円～4,200万円 | 4,200万円 |
| 大字土屋 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 西大宮 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 大字高木 | 260万円～260万円 | 260万円 |
年度別でさいたま市西区の土地の価格相場を調べる
さいたま市西区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2024年度 さいたま市西区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度にさいたま市西区で取引された土地の取引価格帯14万円～7,500万円、平均取引価格は1,566万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は992円～826,446円、平均坪単価は269,653円(約27万円)です。
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