2021年度埼玉県さいたま市大宮区の土地の価格相場情報

さいたま市大宮区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度にさいたま市大宮区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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さいたま市大宮区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度にさいたま市大宮区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市大宮区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市大宮区で取引された土地の平均取引価格は6,390万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
420万円～70,000万円	6,390万円	76件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市大宮区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は359,908円(約36万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
69,000円～910,000円	359,908円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,189,778円(約119万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
228,099円～3,008,264円	1,189,778円

取引価格

以下の表はさいたま市大宮区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	3.95%
1000万円以上2000万円未満	4	5.26%
2000万円以上3000万円未満	12	15.79%
3000万円以上4000万円未満	20	26.32%
4000万円以上5000万円未満	14	18.42%
5000万円以上6000万円未満	8	10.53%
6000万円以上7000万円未満	1	1.32%
7000万円以上8000万円未満	5	6.58%
8000万円以上9000万円未満	2	2.63%
1憶円以上2憶円未満	3	3.95%
2憶円以上	4	5.26%

土地面積

さいたま市大宮区で取引された土地の平均面積は157㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,200㎡	157㎡

以下の表はさいたま市大宮区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	7.89%
50㎡以上100㎡未満	22	28.95%
100㎡以上150㎡未満	22	28.95%
150㎡以上200㎡未満	12	15.79%
200㎡以上250㎡未満	4	5.26%
250㎡以上300㎡未満	4	5.26%
300㎡以上350㎡未満	1	1.32%
350㎡以上400㎡未満	1	1.32%
500㎡以上	4	5.26%

さいたま市大宮区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市大宮区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町大宮(埼玉)-23分	420万円 33万円	40㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-19分	6,000万円 80万円	250㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区櫛引町大宮(埼玉)-28分	1,300万円 79万円	55㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区櫛引町大宮(埼玉)-19分	3,900万円 110万円	110㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区桜木町大宮(埼玉)-11分	37,000万円 190万円	660㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-13分	2,400万円 100万円	80㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-18分	4,000万円 110万円	120㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区土手町北大宮-5分	3,700万円 190万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区堀の内町大宮(埼玉)-18分	3,300万円 44万円	250㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区堀の内町大宮(埼玉)-15分	5,200万円 98万円	175㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区三橋大宮(埼玉)-28分	830万円 60万円	45㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区三橋大宮(埼玉)	660万円 30万円	75㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区宮町大宮(埼玉)-11分	4,000万円 260万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区東町大宮(埼玉)-11分	13,000万円 140万円	300㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区大成町大宮(埼玉)-14分	11,000万円 140万円	280㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区大成町大宮(埼玉)-14分	3,500万円 85万円	135㎡袋地等	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-18分	4,200万円 110万円	125㎡袋地等	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-18分	4,600万円 140万円	110㎡ほぼ整形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-20分	1,300万円 23万円	180㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町大宮(埼玉)-14分	4,100万円 200万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-16分	3,500万円 130万円	85㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-16分	3,500万円 140万円	85㎡台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区櫛引町大宮(埼玉)-25分	2,400万円 63万円	125㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区浅間町大宮(埼玉)-15分	7,000万円 110万円	210㎡台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-19分	4,900万円 120万円	130㎡台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区土手町北大宮-6分	4,000万円 150万円	85㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区三橋大宮(埼玉)-24分	5,800万円 55万円	350㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区宮町大宮(埼玉)-11分	4,600万円 290万円	50㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区宮町大宮(埼玉)-8分	3,100万円 290万円	35㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区宮町大宮(埼玉)-12分	7,200万円 140万円	170㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町大宮(埼玉)-21分	3,200万円 94万円	110㎡ほぼ整形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町大宮(埼玉)-23分	4,400万円 87万円	165㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町大宮(埼玉)-20分	2,800万円 84万円	110㎡台形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町さいたま新都心-12分	5,700万円 130万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町さいたま新都心-12分	5,700万円 130万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区大成町大宮(埼玉)-28分	2,600万円 99万円	85㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区大成町鉄道博物館-8分	2,400万円 90万円	85㎡ほぼ整形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-20分	3,400万円 81万円	140㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-20分	3,100万円 120万円	85㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-18分	3,300万円 150万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-12分	3,400万円 170万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-18分	3,800万円 75万円	165㎡袋地等	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-16分	3,500万円 140万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-15分	3,500万円 120万円	100㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区櫛引町大宮(埼玉)-26分	4,500万円 53万円	280㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区寿能町大宮(埼玉)-28分	70,000万円 98万円	2㎡不整形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区浅間町大宮(埼玉)-14分	5,800万円 110万円	165㎡袋地等	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区土手町大宮(埼玉)-14分	3,700万円 200万円	60㎡ほぼ整形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区堀の内町大宮(埼玉)-15分	4,400万円 140万円	105㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区堀の内町大宮(埼玉)-15分	4,300万円 140万円	105㎡長方形	2021年第2四半期

さいたま市大宮区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市大宮区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大宮(埼玉)	420万円～70,000万円	6,982万円
さいたま新都心	2,200万円～5,700万円	3,810万円
北大宮	3,700万円～7,500万円	5,575万円
鉄道博物館	2,400万円～2,400万円	2,400万円
大宮公園	3,900万円～3,900万円	3,900万円

さいたま市大宮区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市大宮区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
三橋	660万円～17,000万円	4,589万円
宮町	2,700万円～34,000万円	7,950万円
北袋町	2,200万円～4,100万円	3,422万円
天沼町	420万円～5,700万円	3,517万円
上小町	1,300万円～6,000万円	4,057万円
高鼻町	2,400万円～7,500万円	5,200万円
大成町	2,400万円～32,000万円	9,183万円
堀の内町	2,200万円～5,200万円	3,880万円
土手町	1,800万円～4,000万円	3,300万円
櫛引町	1,300万円～4,500万円	3,025万円
浅間町	5,400万円～7,000万円	6,067万円
寿能町	3,900万円～70,000万円	36,950万円
桜木町	37,000万円～37,000万円	37,000万円
東町	13,000万円～13,000万円	13,000万円

年度別でさいたま市大宮区の土地の価格相場を調べる

さいたま市大宮区内の地域から土地の価格相場を調べる

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

2021年度さいたま市大宮区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度にさいたま市大宮区で取引された土地の取引価格帯420万円～70,000万円、平均取引価格は6,390万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は228,099円～3,008,264円、平均坪単価は1,189,778円(約119万円)です。

相続で取得したさいたま市大宮区の空き地・空き家を売却たい

さいたま市大宮区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町大宮(埼玉)-23分	420万円 33万円	40㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-19分	6,000万円 80万円	250㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区櫛引町大宮(埼玉)-28分	1,300万円 79万円	55㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区櫛引町大宮(埼玉)-19分	3,900万円 110万円	110㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区桜木町大宮(埼玉)-11分	37,000万円 190万円	660㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-13分	2,400万円 100万円	80㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-18分	4,000万円 110万円	120㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区土手町北大宮-5分	3,700万円 190万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区堀の内町大宮(埼玉)-18分	3,300万円 44万円	250㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区堀の内町大宮(埼玉)-15分	5,200万円 98万円	175㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区三橋大宮(埼玉)-28分	830万円 60万円	45㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区三橋大宮(埼玉)	660万円 30万円	75㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区宮町大宮(埼玉)-11分	4,000万円 260万円	50㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	さいたま市大宮区東町大宮(埼玉)-11分	13,000万円 140万円	300㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区大成町大宮(埼玉)-14分	11,000万円 140万円	280㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区大成町大宮(埼玉)-14分	3,500万円 85万円	135㎡袋地等	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-18分	4,200万円 110万円	125㎡袋地等	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-18分	4,600万円 140万円	110㎡ほぼ整形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-20分	1,300万円 23万円	180㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町大宮(埼玉)-14分	4,100万円 200万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-16分	3,500万円 130万円	85㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-16分	3,500万円 140万円	85㎡台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区櫛引町大宮(埼玉)-25分	2,400万円 63万円	125㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区浅間町大宮(埼玉)-15分	7,000万円 110万円	210㎡台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区高鼻町大宮(埼玉)-19分	4,900万円 120万円	130㎡台形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区土手町北大宮-6分	4,000万円 150万円	85㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区三橋大宮(埼玉)-24分	5,800万円 55万円	350㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区宮町大宮(埼玉)-11分	4,600万円 290万円	50㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区宮町大宮(埼玉)-8分	3,100万円 290万円	35㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区宮町大宮(埼玉)-12分	7,200万円 140万円	170㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町大宮(埼玉)-21分	3,200万円 94万円	110㎡ほぼ整形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町大宮(埼玉)-23分	4,400万円 87万円	165㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町大宮(埼玉)-20分	2,800万円 84万円	110㎡台形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町さいたま新都心-12分	5,700万円 130万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区天沼町さいたま新都心-12分	5,700万円 130万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区大成町大宮(埼玉)-28分	2,600万円 99万円	85㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区大成町鉄道博物館-8分	2,400万円 90万円	85㎡ほぼ整形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-20分	3,400万円 81万円	140㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区上小町大宮(埼玉)-20分	3,100万円 120万円	85㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-18分	3,300万円 150万円	75㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-12分	3,400万円 170万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-18分	3,800万円 75万円	165㎡袋地等	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-16分	3,500万円 140万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区北袋町さいたま新都心-15分	3,500万円 120万円	100㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区櫛引町大宮(埼玉)-26分	4,500万円 53万円	280㎡ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区寿能町大宮(埼玉)-28分	70,000万円 98万円	2㎡不整形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区浅間町大宮(埼玉)-14分	5,800万円 110万円	165㎡袋地等	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区土手町大宮(埼玉)-14分	3,700万円 200万円	60㎡ほぼ整形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区堀の内町大宮(埼玉)-15分	4,400万円 140万円	105㎡長方形	2021年第2四半期
土地詳細	さいたま市大宮区堀の内町大宮(埼玉)-15分	4,300万円 140万円	105㎡長方形	2021年第2四半期

2021年度 埼玉県さいたま市大宮区の土地の価格相場情報