2023年度 埼玉県さいたま市大宮区の土地の価格相場情報

さいたま市大宮区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度にさいたま市大宮区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市大宮区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度にさいたま市大宮区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市大宮区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市大宮区で取引された土地の平均取引価格は11,571万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
370万円～214,748万円	11,571万円	58件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市大宮区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は430,707円(約43万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
71,000円～2,700,000円	430,707円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,423,824円(約142万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
234,711円～8,925,620円	1,423,824円

取引価格

以下の表はさいたま市大宮区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	3.45%
1000万円以上2000万円未満	5	8.62%
2000万円以上3000万円未満	7	12.07%
3000万円以上4000万円未満	5	8.62%
4000万円以上5000万円未満	5	8.62%
5000万円以上6000万円未満	6	10.34%
6000万円以上7000万円未満	10	17.24%
7000万円以上8000万円未満	4	6.90%
9000万円以上1憶円未満	1	1.72%
1憶円以上2憶円未満	7	12.07%
2憶円以上	6	10.34%

土地面積

さいたま市大宮区で取引された土地の平均面積は230㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,200㎡	230㎡

以下の表はさいたま市大宮区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	3.45%
50㎡以上100㎡未満	9	15.52%
100㎡以上150㎡未満	15	25.86%
150㎡以上200㎡未満	12	20.69%
200㎡以上250㎡未満	4	6.90%
250㎡以上300㎡未満	5	8.62%
300㎡以上350㎡未満	2	3.45%
350㎡以上400㎡未満	1	1.72%
400㎡以上450㎡未満	2	3.45%
450㎡以上500㎡未満	1	1.72%
500㎡以上	5	8.62%

さいたま市大宮区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市大宮区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-19分	1,400万円 44万円	105㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-16分	4,400万円 110万円	130㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-25分	1,300万円 63万円	70㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区大成町 鉄道博物館-7分	3,500万円 89万円	130㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区上小町 大宮(埼玉)-18分	6,500万円 190万円	115㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区上小町 大宮(埼玉)-14分	3,100万円 110万円	90㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区櫛引町 大宮(埼玉)-23分	6,000万円 75万円	260㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区桜木町 大宮(埼玉)-9分	11,000万円 170万円	200㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区桜木町 北与野-14分	2,200万円 88万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区寿能町 大宮公園-7分	4,900万円 95万円	170㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区高鼻町 北大宮-4分	7,700万円 150万円	170㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区仲町 大宮(埼玉)-8分	34,000万円 340万円	330㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区堀の内町 大宮(埼玉)-24分	2,600万円 82万円	105㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-29分	370万円 24万円	50㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-29分	1,000万円 48万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)	2,400万円 46万円	170㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-23分	2,200万円 54万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-19分	6,800万円 110万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-19分	36,000万円 100万円	1100㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区上小町 大宮(埼玉)-19分	35,000万円 120万円	960㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区吉敷町 さいたま新都心-14分	5,900万円 73万円	270㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区桜木町 大宮(埼玉)-11分	32,000万円 230万円	460㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区高鼻町 大宮(埼玉)-19分	6,600万円 170万円	130㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区高鼻町 大宮(埼玉)-16分	6,000万円 150万円	130㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区高鼻町 大宮(埼玉)-7分	3,300万円 280万円	40㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区堀の内町 大宮(埼玉)-16分	7,300万円 210万円	115㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区堀の内町 大宮(埼玉)-20分	5,800万円 120万円	165㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-29分	5,300万円 54万円	320㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)	990万円 45万円	75㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-28分	2,300万円 45万円	165㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-24分	3,300万円 73万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区東町 大宮(埼玉)-14分	15,000万円 170万円	290㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区東町 大宮(埼玉)-12分	9,000万円 240万円	125㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区東町 大宮(埼玉)-12分	6,200万円 170万円	120㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-19分	7,800万円 68万円	380㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心-10分	5,900万円 170万円	115㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区浅間町 大宮(埼玉)-14分	10,000万円 140万円	250㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区大門町 大宮(埼玉)-5分	3,600万円 330万円	35㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区大門町 大宮(埼玉)-4分	6,300万円 390万円	55㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区土手町 大宮(埼玉)-14分	16,000万円 120万円	440㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-29分	2,800万円 50万円	190㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区三橋 大宮(埼玉)-28分	1,400万円 47万円	95㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区宮町 大宮(埼玉)-8分	12,000万円 240万円	170㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-23分	4,400万円 140万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 大宮(埼玉)-21分	5,000万円 100万円	165㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心-11分	6,000万円 97万円	200㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区天沼町 さいたま新都心-19分	10,000万円 65万円	510㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区寿能町 大宮公園-4分	4,500万円 92万円	160㎡ 正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区高鼻町 北大宮-7分	27,000万円 170万円	520㎡ ほぼ整形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市大宮区高鼻町 北大宮-3分	6,500万円 120万円	180㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期

さいたま市大宮区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市大宮区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大宮(埼玉)	370万円～214,748万円	12,490万円
さいたま新都心	5,900万円～10,000万円	6,950万円
北大宮	6,500万円～27,000万円	13,733万円
大宮公園	4,500万円～4,900万円	4,700万円
北与野	2,200万円～2,200万円	2,200万円
鉄道博物館	3,500万円～3,500万円	3,500万円

さいたま市大宮区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市大宮区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
三橋	370万円～6,600万円	2,654万円
天沼町	1,300万円～36,000万円	8,091万円
高鼻町	3,300万円～27,000万円	9,517万円
堀の内町	2,600万円～7,700万円	5,850万円
桜木町	2,200万円～32,000万円	15,067万円
仲町	18,000万円～214,748万円	88,916万円
上小町	3,100万円～35,000万円	14,867万円
東町	6,200万円～15,000万円	10,067万円
宮町	5,000万円～12,000万円	8,500万円
寿能町	4,500万円～4,900万円	4,700万円
大門町	3,600万円～6,300万円	4,950万円
浅間町	10,000万円～10,000万円	10,000万円
大成町	3,500万円～3,500万円	3,500万円
吉敷町	5,900万円～5,900万円	5,900万円
櫛引町	6,000万円～6,000万円	6,000万円
土手町	16,000万円～16,000万円	16,000万円

年度別でさいたま市大宮区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市大宮区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
東町(3) 天沼町(11) 大成町(1) 上小町(3) 吉敷町(1) 櫛引町(1) 桜木町(3) 寿能町(2) 浅間町(1) 大門町(2) 高鼻町(6) 土手町(1) 仲町(3) 堀の内町(4) 三橋(14) 宮町(2)

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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