さいたま市中央区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度にさいたま市中央区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市中央区の土地の売買事例から価格相場を解析
2018年度にさいたま市中央区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市中央区の土地の平均価格・取引件数・面積
さいたま市中央区で取引された土地の平均取引価格は6,893万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 860万円～38,000万円 | 6,893万円 | 35件 |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市中央区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は286,457円(約29万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 92,000円～790,000円 | 286,457円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は946,966円(約95万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 304,132円～2,611,570円 | 946,966円 |
取引価格
以下の表はさいたま市中央区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 11.43% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 20.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 9 | 25.71% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 11.43% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 5.71% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.86% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 8.57% |
| 2憶円以上 | 3 | 8.57% |
土地面積
さいたま市中央区で取引された土地の平均面積は302㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～2,000㎡ | 302㎡ |
以下の表はさいたま市中央区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 22.86% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 13 | 37.14% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 500㎡以上 | 5 | 14.29% |
さいたま市中央区の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市中央区円阿弥 与野本町-22分 | 3,600万円 31万円 |
380㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区大戸 北浦和-12分 | 6,100万円 92万円 |
220㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区大戸 南与野-8分 | 1,800万円 50万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区桜丘 与野本町-14分 | 1,900万円 34万円 |
185㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区桜丘 与野本町-14分 | 2,600万円 67万円 |
125㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区下落合 北与野-8分 | 3,300万円 150万円 |
70㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区新中里 与野本町-13分 | 2,100万円 75万円 |
90㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 南与野-2分 | 860万円 58万円 |
50㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区本町東 北与野-10分 | 4,500万円 100万円 |
140㎡ 台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区大戸 北与野-12分 | 3,100万円 190万円 |
55㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区大戸 南与野-13分 | 3,700万円 120万円 |
100㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区大戸 南与野-13分 | 3,500万円 120万円 |
100㎡ 台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区上落合 北与野-8分 | 1,500万円 50万円 |
100㎡ 台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区桜丘 与野本町-14分 | 26,000万円 52万円 |
1600㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-17分 | 9,100万円 51万円 |
590㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-20分 | 38,000万円 45万円 |
2000㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区大戸 南与野-13分 | 3,100万円 98万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区上落合 大宮(埼玉)-9分 | 30,000万円 140万円 |
690㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区上落合 北与野-8分 | 6,700万円 130万円 |
170㎡ 正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区新中里 北浦和-10分 | 2,900万円 190万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 与野本町-8分 | 4,100万円 30万円 |
450㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区本町西 北与野-15分 | 4,400万円 93万円 |
155㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区本町西 北与野-14分 | 11,000万円 90万円 |
390㎡ 台形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区本町西 北与野-14分 | 3,300万円 110万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区本町西 北与野-14分 | 3,900万円 120万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区本町東 北与野-13分 | 3,300万円 75万円 |
145㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区本町東 与野本町-10分 | 4,000万円 120万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区上峰 与野本町-16分 | 18,000万円 56万円 |
1100㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区大戸 南与野-13分 | 2,900万円 92万円 |
105㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区大戸 南与野-13分 | 1,400万円 97万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区上落合 大宮(埼玉)-7分 | 18,000万円 260万円 |
230㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区桜丘 与野本町-13分 | 2,500万円 74万円 |
115㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-4分 | 2,500万円 110万円 |
70㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 南与野-8分 | 2,600万円 100万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市中央区本町西 与野本町-15分 | 5,000万円 38万円 |
430㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
さいたま市中央区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市中央区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 与野本町 | 1,900万円～38,000万円 | 9,185万円 |
| 北与野 | 1,500万円～11,000万円 | 4,500万円 |
| 南与野 | 860万円～3,700万円 | 2,483万円 |
| 北浦和 | 2,900万円～6,100万円 | 4,500万円 |
| 大宮(埼玉) | 18,000万円～30,000万円 | 24,000万円 |
さいたま市中央区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市中央区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大戸 | 1,400万円～6,100万円 | 3,200万円 |
| 本町西 | 3,300万円～11,000万円 | 5,520万円 |
| 桜丘 | 1,900万円～26,000万円 | 8,250万円 |
| 上落合 | 1,500万円～30,000万円 | 14,050万円 |
| 鈴谷 | 860万円～4,100万円 | 2,520万円 |
| 本町東 | 3,300万円～4,500万円 | 3,933万円 |
| 八王子 | 9,100万円～38,000万円 | 23,550万円 |
| 下落合 | 2,500万円～3,300万円 | 2,900万円 |
| 新中里 | 2,100万円～2,900万円 | 2,500万円 |
| 上峰 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 円阿弥 | 3,600万円～3,600万円 | 3,600万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 さいたま市中央区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度にさいたま市中央区で取引された土地の取引価格帯860万円～38,000万円、平均取引価格は6,893万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は304,132円～2,611,570円、平均坪単価は946,966円(約95万円)です。
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