2021年度 埼玉県さいたま市中央区の土地の価格相場情報

さいたま市中央区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度にさいたま市中央区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市中央区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度にさいたま市中央区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市中央区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市中央区で取引された土地の平均取引価格は4,836万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,100万円～32,000万円	4,836万円	56件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市中央区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は332,143円(約33万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
100,000円～780,000円	332,143円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,097,993円(約110万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
330,579円～2,578,512円	1,097,993円

取引価格

以下の表はさいたま市中央区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	7	12.50%
2000万円以上3000万円未満	6	10.71%
3000万円以上4000万円未満	15	26.79%
4000万円以上5000万円未満	8	14.29%
5000万円以上6000万円未満	6	10.71%
6000万円以上7000万円未満	5	8.93%
7000万円以上8000万円未満	3	5.36%
8000万円以上9000万円未満	4	7.14%
1憶円以上2憶円未満	1	1.79%
2憶円以上	1	1.79%

土地面積

さいたま市中央区で取引された土地の平均面積は155㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～600㎡	155㎡

以下の表はさいたま市中央区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	3.57%
50㎡以上100㎡未満	14	25.00%
100㎡以上150㎡未満	19	33.93%
150㎡以上200㎡未満	9	16.07%
200㎡以上250㎡未満	5	8.93%
250㎡以上300㎡未満	2	3.57%
350㎡以上400㎡未満	2	3.57%
400㎡以上450㎡未満	1	1.79%
450㎡以上500㎡未満	1	1.79%
500㎡以上	1	1.79%

さいたま市中央区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市中央区上峰 南与野-21分	6,000万円 55万円	360㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野-29分	2,600万円 68万円	130㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野-26分	3,400万円 68万円	165㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野-28分	6,200万円 34万円	600㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 中浦和-13分	3,500万円 140万円	85㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 与野-7分	5,400万円 160万円	110㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 与野-7分	5,300万円 160万円	110㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-10分	4,700万円 120万円	130㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 与野本町-9分	1,700万円 110万円	50㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区八王子 与野本町-22分	3,000万円 59万円	165㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区八王子 与野本町-21分	5,700万円 74万円	250㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町西 与野本町-15分	3,100万円 100万円	100㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野-25分	2,000万円 65万円	100㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-10分	8,100万円 160万円	170㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-9分	8,000万円 160万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 北与野-7分	7,900万円 150万円	175㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-6分	3,800万円 100万円	125㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-8分	6,800万円 100万円	230㎡ 不整形	2021年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-5分	5,100万円 110万円	160㎡ 台形	2021年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 与野本町-9分	7,300万円 100万円	230㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 大宮(埼玉)-25分	8,900万円 62万円	480㎡ 台形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-10分	3,000万円 91万円	110㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-12分	4,300万円 160万円	85㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-12分	4,400万円 170万円	85㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 中浦和-13分	4,500万円 99万円	150㎡ 正方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 中浦和-12分	2,200万円 130万円	55㎡ ほぼ正方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-12分	4,600万円 140万円	110㎡ ほぼ正方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-4分	5,300万円 79万円	220㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-11分	2,100万円 80万円	85㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 大宮(埼玉)-10分	5,400万円 190万円	95㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 北与野-7分	3,300万円 210万円	50㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-11分	3,500万円 110万円	100㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-8分	3,700万円 83万円	145㎡ 台形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-9分	1,100万円 95万円	40㎡ 台形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-7分	2,000万円 96万円	70㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-6分	3,000万円 110万円	90㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-9分	7,000万円 93万円	250㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 与野本町-10分	1,500万円 110万円	45㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 与野本町-8分	3,400万円 110万円	100㎡ ほぼ正方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 与野本町-8分	10,000万円 97万円	360㎡ ほぼ正方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 北与野-10分	6,300万円 110万円	195㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 与野本町-10分	4,300万円 140万円	105㎡ 長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上峰 与野本町-14分	2,200万円 59万円	120㎡ 袋地等	2021年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上峰 与野本町-14分	1,900万円 52万円	125㎡ 袋地等	2021年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野	3,500万円 51万円	230㎡ 不整形	2021年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-11分	4,800万円 160万円	95㎡ 長方形	2021年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 大宮(埼玉)-7分	32,000万円 260万円	410㎡ 不整形	2021年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 大宮(埼玉)-10分	6,200万円 190万円	110㎡ ほぼ台形	2021年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 与野-9分	3,200万円 63万円	165㎡ 不整形	2021年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区新中里 与野本町-10分	1,100万円 65万円	55㎡ 長方形	2021年第1四半期

さいたま市中央区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市中央区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
南与野	1,100万円～7,000万円	3,817万円
与野本町	1,100万円～10,000万円	4,121万円
北与野	2,000万円～7,900万円	4,400万円
北浦和	3,000万円～8,100万円	5,433万円
大宮(埼玉)	5,400万円～32,000万円	13,125万円
中浦和	2,200万円～4,500万円	3,400万円
与野	3,200万円～5,400万円	4,633万円

さいたま市中央区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市中央区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
鈴谷	1,100万円～10,000万円	3,926万円
大戸	2,100万円～8,100万円	4,567万円
円阿弥	2,000万円～8,900万円	4,433万円
上落合	3,300万円～32,000万円	10,960万円
上峰	1,900万円～6,000万円	3,367万円
下落合	3,200万円～5,400万円	4,633万円
本町東	4,300万円～8,000万円	6,200万円
新中里	1,100万円～4,500万円	2,800万円
八王子	3,000万円～5,700万円	4,350万円
本町西	3,100万円～3,100万円	3,100万円

年度別でさいたま市中央区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市中央区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
上峰(3) 円阿弥(6) 大戸(12) 上落合(5) 下落合(3) 新中里(2) 鈴谷(19) 八王子(2) 本町西(1) 本町東(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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