2022年度 埼玉県さいたま市中央区の土地の価格相場情報

さいたま市中央区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度にさいたま市中央区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市中央区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度にさいたま市中央区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市中央区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市中央区で取引された土地の平均取引価格は5,948万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,000万円～27,000万円	5,948万円	44件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市中央区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は377,091円(約38万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
52,000円～980,000円	377,091円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,246,582円(約125万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
171,901円～3,239,669円	1,246,582円

取引価格

以下の表はさいたま市中央区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	7	15.91%
2000万円以上3000万円未満	6	13.64%
3000万円以上4000万円未満	8	18.18%
4000万円以上5000万円未満	4	9.09%
5000万円以上6000万円未満	6	13.64%
8000万円以上9000万円未満	3	6.82%
9000万円以上1憶円未満	3	6.82%
1憶円以上2憶円未満	6	13.64%
2憶円以上	1	2.27%

土地面積

さいたま市中央区で取引された土地の平均面積は182㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～960㎡	182㎡

以下の表はさいたま市中央区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	6.82%
50㎡以上100㎡未満	14	31.82%
100㎡以上150㎡未満	8	18.18%
150㎡以上200㎡未満	5	11.36%
200㎡以上250㎡未満	5	11.36%
250㎡以上300㎡未満	2	4.55%
300㎡以上350㎡未満	2	4.55%
350㎡以上400㎡未満	2	4.55%
500㎡以上	3	6.82%

さいたま市中央区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市中央区上峰 南与野-19分	3,900万円 54万円	240㎡ 台形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 中浦和-12分	1,000万円 17万円	190㎡ 袋地等	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-11分	3,400万円 100万円	115㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-15分	4,900万円 150万円	110㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 北与野-9分	5,200万円 140万円	120㎡ 台形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 与野-6分	5,200万円 170万円	100㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区新中里 南与野-12分	2,700万円 140万円	65㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-4分	5,500万円 150万円	125㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-12分	4,900万円 130万円	120㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-3分	3,300万円 140万円	75㎡ ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-7分	3,300万円 200万円	55㎡ ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区八王子 与野本町-24分	8,900万円 80万円	370㎡ 長方形	2022年第４四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上峰 与野本町-8分	2,600万円 140万円	60㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-8分	5,500万円 68万円	270㎡ 袋地等	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 大宮(埼玉)-9分	1,900万円 180万円	35㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 大宮(埼玉)-9分	12,000万円 190万円	210㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 北与野-7分	2,200万円 150万円	50㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 北与野-9分	2,600万円 94万円	90㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 北与野-6分	4,200万円 280万円	50㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 与野本町-8分	8,500万円 120万円	230㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-11分	1,200万円 98万円	40㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-13分	5,600万円 140万円	135㎡ 長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区八王子 与野本町-24分	11,000万円 60万円	580㎡ ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野-26分	1,600万円 61万円	85㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野-27分	1,200万円 73万円	50㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野-27分	3,300万円 64万円	170㎡ 袋地等	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 大宮(埼玉)-10分	9,800万円 170万円	195㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 北与野-11分	9,300万円 150万円	200㎡ 袋地等	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大字下落合 与野-4分	27,000万円 320万円	280㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 与野本町-6分	1,100万円 62万円	60㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市中央区新中里 北与野-9分	3,400万円 170万円	65㎡ 長方形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-7分	2,400万円 110万円	75㎡ 台形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 与野本町-8分	9,000万円 81万円	370㎡ 不整形	2022年第２四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野-27分	13,000万円 46万円	960㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野-24分	3,500万円 71万円	165㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-10分	4,600万円 160万円	95㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-3分	8,700万円 90万円	320㎡ ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-9分	2,700万円 120万円	75㎡ ほぼ正方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-11分	11,000万円 120万円	310㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-4分	5,000万円 110万円	155㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 与野本町-8分	3,700万円 110万円	110㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町西 与野本町-13分	19,000万円 110万円	560㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 与野本町-4分	11,000万円 160万円	210㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 与野本町-6分	1,900万円 140万円	45㎡ 長方形	2022年第１四半期

さいたま市中央区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市中央区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
南与野	1,200万円～11,000万円	4,625万円
北与野	1,200万円～13,000万円	4,500万円
与野本町	1,100万円～19,000万円	7,670万円
大宮(埼玉)	1,900万円～12,000万円	7,900万円
与野	5,200万円～27,000万円	16,100万円
中浦和	1,000万円～1,000万円	1,000万円
北浦和	4,600万円～4,600万円	4,600万円

さいたま市中央区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市中央区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
鈴谷	1,200万円～11,000万円	5,100万円
上落合	1,900万円～12,000万円	6,143万円
円阿弥	1,200万円～13,000万円	4,520万円
大戸	1,000万円～5,500万円	3,880万円
下落合	1,100万円～8,500万円	4,750万円
新中里	2,700万円～3,400万円	3,050万円
上峰	2,600万円～3,900万円	3,250万円
本町東	1,900万円～11,000万円	6,450万円
八王子	8,900万円～11,000万円	9,950万円
本町西	19,000万円～19,000万円	19,000万円
大字下落合	27,000万円～27,000万円	27,000万円

年度別でさいたま市中央区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市中央区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
上峰(2) 円阿弥(5) 大戸(5) 上落合(7) 下落合(1) 新中里(2) 鈴谷(13) 八王子(2) 本町西(1) 本町東(2)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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