さいたま市浦和区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度にさいたま市浦和区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市浦和区の土地の売買事例から価格相場を解析
2022年度にさいたま市浦和区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市浦和区の土地の平均価格・取引件数・面積
さいたま市浦和区で取引された土地の平均取引価格は8,312万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 100万円～36,000万円 | 8,312万円 | 85件 |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市浦和区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は496,235円(約50万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 30,000円～1,200,000円 | 496,235円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,640,447円(約164万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 99,174円～3,966,942円 | 1,640,447円 |
取引価格
以下の表はさいたま市浦和区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 3.53% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 3.53% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 3.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 12 | 14.12% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 15 | 17.65% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 8.24% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 4.71% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 7.06% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 4.71% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 4.71% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 17 | 20.00% |
| 2憶円以上 | 7 | 8.24% |
土地面積
さいたま市浦和区で取引された土地の平均面積は186㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,400㎡ | 186㎡ |
以下の表はさいたま市浦和区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.35% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 23 | 27.06% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 14 | 16.47% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 19 | 22.35% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 7.06% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 7.06% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 9.41% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.35% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 3.53% |
| 500㎡以上 | 2 | 2.35% |
さいたま市浦和区の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市浦和区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区上木崎 与野-15分 | 6,600万円 130万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区上木崎 与野-18分 | 3,600万円 73万円 |
160㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区木崎 北浦和 | 20,000万円 46万円 |
1400㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区岸町 浦和-9分 | 15,000万円 320万円 |
155㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区岸町 浦和-13分 | 4,600万円 300万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区岸町 南浦和-10分 | 31,000万円 290万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-18分 | 7,000万円 55万円 |
420㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和-23分 | 100万円 10万円 |
35㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区仲町 浦和-6分 | 36,000万円 410万円 |
290㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区針ヶ谷 与野-6分 | 3,100万円 180万円 |
55㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区針ヶ谷 与野-5分 | 10,000万円 140万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区東岸町 浦和-7分 | 14,000万円 200万円 |
230㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区元町 北浦和-6分 | 16,000万円 180万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区元町 北浦和-12分 | 3,500万円 240万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区元町 北浦和-8分 | 22,000万円 170万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区元町 北浦和-8分 | 20,000万円 170万円 |
390㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区本太 浦和-10分 | 18,000万円 190万円 |
320㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区本太 浦和-18分 | 4,300万円 240万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区上木崎 与野-9分 | 4,700万円 150万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区木崎 北浦和-24分 | 4,100万円 42万円 |
330㎡ 袋地等 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区木崎 北浦和 | 890万円 75万円 |
40㎡ 袋地等 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区岸町 浦和-15分 | 10,000万円 200万円 |
170㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区北浦和 北浦和-8分 | 3,800万円 140万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区北浦和 北浦和-8分 | 4,100万円 170万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区駒場 北浦和-21分 | 5,800万円 120万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区神明 南浦和-12分 | 2,300万円 110万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区神明 南浦和-12分 | 8,500万円 190万円 |
145㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区神明 南浦和-12分 | 10,000万円 140万円 |
230㎡ 袋地等 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区神明 南浦和-11分 | 6,900万円 120万円 |
195㎡ 袋地等 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和 | 3,900万円 85万円 |
150㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区高砂 浦和-16分 | 9,100万円 190万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区常盤 浦和-11分 | 9,800万円 190万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区常盤 浦和-18分 | 8,900万円 99万円 |
300㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区常盤 北浦和-2分 | 7,500万円 250万円 |
100㎡ 正方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区針ヶ谷 与野-11分 | 15,000万円 150万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区東高砂町 浦和-4分 | 20,000万円 390万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区前地 浦和-8分 | 6,900万円 260万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区元町 北浦和-10分 | 9,900万円 100万円 |
310㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区元町 北浦和-12分 | 12,000万円 160万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区元町 北浦和-8分 | 5,500万円 120万円 |
150㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区元町 北浦和-11分 | 4,000万円 130万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区本太 浦和-10分 | 4,800万円 210万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区本太 浦和-10分 | 5,600万円 280万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区本太 浦和-10分 | 17,000万円 260万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区本太 浦和-8分 | 4,200万円 250万円 |
55㎡ 台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区領家 北浦和-16分 | 5,700万円 110万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区上木崎 与野-15分 | 2,000万円 110万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区上木崎 与野-18分 | 5,000万円 41万円 |
410㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区木崎 与野-24分 | 1,500万円 58万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2022年第2四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市浦和区北浦和 北浦和-9分 | 3,900万円 210万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第2四半期 |
さいたま市浦和区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市浦和区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北浦和 | 100万円～22,000万円 | 6,709万円 |
| 浦和 | 3,600万円～36,000万円 | 11,638万円 |
| 与野 | 1,500万円～15,000万円 | 5,864万円 |
| 南浦和 | 2,300万円～31,000万円 | 9,440万円 |
さいたま市浦和区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市浦和区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北浦和 | 1,100万円～16,000万円 | 5,290万円 |
| 元町 | 3,500万円～22,000万円 | 11,613万円 |
| 神明 | 2,300万円～13,000万円 | 7,338万円 |
| 本太 | 4,200万円～18,000万円 | 8,213万円 |
| 岸町 | 3,600万円～31,000万円 | 11,843万円 |
| 瀬ヶ崎 | 100万円～4,400万円 | 2,514万円 |
| 上木崎 | 2,000万円～6,600万円 | 4,380万円 |
| 木崎 | 890万円～20,000万円 | 5,958万円 |
| 常盤 | 7,500万円～24,000万円 | 12,040万円 |
| 針ヶ谷 | 3,000万円～15,000万円 | 8,220万円 |
| 駒場 | 3,900万円～7,100万円 | 5,950万円 |
| 大東 | 2,500万円～8,700万円 | 6,367万円 |
| 領家 | 4,000万円～5,700万円 | 4,767万円 |
| 仲町 | 5,000万円～36,000万円 | 16,900万円 |
| 高砂 | 9,100万円～17,000万円 | 13,050万円 |
| 前地 | 6,900万円～6,900万円 | 6,900万円 |
| 東仲町 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 東高砂町 | 20,000万円～20,000万円 | 20,000万円 |
| 東岸町 | 14,000万円～14,000万円 | 14,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 さいたま市浦和区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度にさいたま市浦和区で取引された土地の取引価格帯100万円～36,000万円、平均取引価格は8,312万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は99,174円～3,966,942円、平均坪単価は1,640,447円(約164万円)です。
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