さいたま市南区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度にさいたま市南区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市南区の土地の売買事例から価格相場を解析
2022年度にさいたま市南区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市南区の土地の平均価格・取引件数・面積
さいたま市南区で取引された土地の平均取引価格は6,114万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 500万円～53,000万円 | 6,114万円 | 83件 |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市南区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は339,157円(約34万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 11,000円～840,000円 | 339,157円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,121,179円(約112万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 36,364円～2,776,860円 | 1,121,179円 |
取引価格
以下の表はさいたま市南区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 7 | 8.43% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 13.25% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 9.64% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 20 | 24.10% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 11 | 13.25% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 2.41% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 3.61% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 4.82% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 2.41% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 3.61% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 10.84% |
| 2憶円以上 | 3 | 3.61% |
土地面積
さいたま市南区で取引された土地の平均面積は217㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 217㎡ |
以下の表はさいたま市南区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.20% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 28 | 33.73% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 25 | 30.12% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 7.23% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 10.84% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 3.61% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 2.41% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.20% |
| 500㎡以上 | 8 | 9.64% |
さいたま市南区の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市南区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市南区内谷 武蔵浦和-23分 | 3,800万円 160万円 |
80㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字円正寺 南浦和 | 650万円 23万円 |
90㎡ 袋地等 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-18分 | 1,800万円 75万円 |
80㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-23分 | 2,700万円 88万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和-28分 | 1,500万円 61万円 |
80㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 浦和-23分 | 2,400万円 88万円 |
90㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-12分 | 3,900万円 130万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 南浦和-19分 | 4,100万円 76万円 |
175㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区根岸 南浦和-16分 | 3,500万円 190万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区根岸 南浦和-15分 | 7,500万円 150万円 |
160㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和-26分 | 13,000万円 60万円 |
740㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区別所 中浦和-6分 | 5,300万円 99万円 |
175㎡ 袋地等 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区別所 中浦和-7分 | 7,800万円 130万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区別所 武蔵浦和-11分 | 18,000万円 200万円 |
310㎡ ほぼ正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区曲本 西浦和-16分 | 3,100万円 96万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区松本 西浦和-19分 | 500万円 26万円 |
65㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区松本 西浦和-9分 | 500万円 26万円 |
65㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区南浦和 南浦和-10分 | 4,100万円 270万円 |
50㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区内谷 武蔵浦和-23分 | 2,900万円 87万円 |
110㎡ 袋地等 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字円正寺 東浦和-25分 | 2,200万円 65万円 |
110㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和 | 4,500万円 110万円 |
130㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大谷場 南浦和-18分 | 7,700万円 150万円 |
165㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大谷場 南浦和-11分 | 3,800万円 150万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-9分 | 6,000万円 99万円 |
200㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 浦和-16分 | 4,700万円 120万円 |
130㎡ 台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 浦和-23分 | 4,200万円 140万円 |
100㎡ ほぼ整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 浦和-20分 | 1,400万円 32万円 |
140㎡ 袋地等 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-16分 | 4,300万円 140万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区沼影 武蔵浦和-9分 | 53,000万円 83万円 |
2000㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区根岸 南浦和-9分 | 9,800万円 140万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区文蔵 南浦和-11分 | 3,100万円 99万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区文蔵 南浦和-20分 | 3,500万円 110万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区別所 中浦和-9分 | 9,800万円 140万円 |
220㎡ ほぼ正方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区曲本 西浦和-9分 | 12,000万円 60万円 |
690㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区南浦和 南浦和-10分 | 4,200万円 180万円 |
80㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区南本町 南浦和-9分 | 7,000万円 220万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区四谷 武蔵浦和-18分 | 45,000万円 70万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-21分 | 2,800万円 73万円 |
125㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-14分 | 1,200万円 58万円 |
70㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-25分 | 790万円 4万円 |
750㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-29分 | 1,100万円 11万円 |
310㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-24分 | 3,600万円 100万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 南浦和-19分 | 2,900万円 87万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-8分 | 3,700万円 76万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-13分 | 25,000万円 130万円 |
610㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区白幡 武蔵浦和-9分 | 750万円 39万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字太田窪 南浦和-19分 | 2,500万円 100万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区大字太田窪 南浦和-15分 | 8,800万円 130万円 |
220㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 浦和-18分 | 3,400万円 190万円 |
60㎡ 長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区太田窪 南浦和-26分 | 3,000万円 69万円 |
145㎡ 不整形 |
2022年第２四半期 |
さいたま市南区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市南区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南浦和 | 650万円～15,000万円 | 5,160万円 |
| 中浦和 | 1,000万円～10,000万円 | 5,500万円 |
| 浦和 | 1,400万円～4,700万円 | 3,420万円 |
| 東浦和 | 790万円～13,000万円 | 3,089万円 |
| 武蔵浦和 | 750万円～53,000万円 | 17,339万円 |
| 北戸田 | 3,000万円～14,000万円 | 7,557万円 |
| 西浦和 | 500万円～12,000万円 | 3,075万円 |
さいたま市南区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
さいたま市南区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字大谷口 | 790万円～4,500万円 | 2,372万円 |
| 別所 | 3,700万円～18,000万円 | 7,556万円 |
| 文蔵 | 3,100万円～15,000万円 | 6,713万円 |
| 太田窪 | 1,400万円～4,700万円 | 3,286万円 |
| 辻 | 3,000万円～14,000万円 | 6,286万円 |
| 根岸 | 1,200万円～9,800万円 | 5,180万円 |
| 大字円正寺 | 650万円～6,100万円 | 2,510万円 |
| 鹿手袋 | 1,000万円～25,000万円 | 7,760万円 |
| 大字太田窪 | 800万円～8,800万円 | 3,875万円 |
| 内谷 | 2,900万円～13,000万円 | 5,650万円 |
| 松本 | 500万円～1,600万円 | 838万円 |
| 曲本 | 3,100万円～12,000万円 | 6,600万円 |
| 大谷場 | 1,600万円～7,700万円 | 4,367万円 |
| 南浦和 | 4,100万円～14,000万円 | 7,433万円 |
| 南本町 | 7,000万円～7,000万円 | 7,000万円 |
| 四谷 | 45,000万円～45,000万円 | 45,000万円 |
| 白幡 | 750万円～750万円 | 750万円 |
| 沼影 | 53,000万円～53,000万円 | 53,000万円 |
| 大字広ヶ谷戸 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
年度別でさいたま市南区の土地の価格相場を調べる
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 さいたま市南区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度にさいたま市南区で取引された土地の取引価格帯500万円～53,000万円、平均取引価格は6,114万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は36,364円～2,776,860円、平均坪単価は1,121,179円(約112万円)です。
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