2023年度 埼玉県さいたま市南区の土地の価格相場情報

さいたま市南区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度にさいたま市南区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市南区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度にさいたま市南区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市南区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市南区で取引された土地の平均取引価格は6,530万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
350万円～42,000万円	6,530万円	88件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市南区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は376,045円(約38万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
22,000円～770,000円	376,045円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,243,125円(約124万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
72,727円～2,545,455円	1,243,125円

取引価格

以下の表はさいたま市南区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	5.68%
1000万円以上2000万円未満	3	3.41%
2000万円以上3000万円未満	11	12.50%
3000万円以上4000万円未満	15	17.05%
4000万円以上5000万円未満	17	19.32%
5000万円以上6000万円未満	13	14.77%
6000万円以上7000万円未満	5	5.68%
8000万円以上9000万円未満	3	3.41%
1憶円以上2憶円未満	11	12.50%
2憶円以上	5	5.68%

土地面積

さいたま市南区で取引された土地の平均面積は190㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,200㎡	190㎡

以下の表はさいたま市南区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	4.55%
50㎡以上100㎡未満	24	27.27%
100㎡以上150㎡未満	24	27.27%
150㎡以上200㎡未満	11	12.50%
200㎡以上250㎡未満	1	1.14%
250㎡以上300㎡未満	6	6.82%
300㎡以上350㎡未満	4	4.55%
350㎡以上400㎡未満	4	4.55%
400㎡以上450㎡未満	2	2.27%
450㎡以上500㎡未満	2	2.27%
500㎡以上	6	6.82%

さいたま市南区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市南区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市南区内谷 武蔵浦和-17分	4,100万円 88万円	155㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字円正寺 東浦和-28分	2,400万円 79万円	100㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字円正寺 南浦和	3,500万円 62万円	185㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字円正寺 南浦和	2,300万円 76万円	100㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区鹿手袋 中浦和-11分	4,100万円 200万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区鹿手袋 中浦和-3分	42,000万円 120万円	1200㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区鹿手袋 中浦和-11分	3,600万円 170万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区鹿手袋 中浦和-9分	4,500万円 7万円	2㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区太田窪 浦和-14分	5,300万円 170万円	100㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区太田窪 浦和-18分	6,000万円 150万円	130㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区太田窪 南浦和-16分	1,000万円 11万円	310㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 北戸田-18分	3,300万円 93万円	120㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 南浦和-15分	4,200万円 210万円	65㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 南浦和-15分	3,400万円 100万円	115㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 南浦和-15分	940万円 100万円	30㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区沼影 武蔵浦和-10分	5,400万円 83万円	220㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区根岸 南浦和-16分	2,900万円 190万円	50㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 武蔵浦和-9分	4,300万円 250万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区南浦和 南浦和-3分	23,000万円 210万円	360㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区内谷 武蔵浦和-17分	4,300万円 86万円	165㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区内谷 武蔵浦和-21分	3,000万円 96万円	105㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字円正寺 南浦和	2,600万円 86万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字円正寺 南浦和-28分	6,100万円 79万円	260㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字円正寺 南浦和-29分	3,500万円 28万円	410㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字大谷口 東浦和-28分	4,200万円 45万円	310㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区白幡 武蔵浦和-11分	8,200万円 180万円	150㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区太田窪 浦和-18分	5,200万円 160万円	110㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 北戸田-10分	5,800万円 40万円	480㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 北戸田-15分	3,500万円 120万円	95㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 南浦和-15分	480万円 46万円	35㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区根岸 南浦和-16分	2,900万円 180万円	55㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区根岸 南浦和-10分	14,000万円 170万円	270㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区松本 西浦和-9分	350万円 18万円	65㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区松本 西浦和-16分	6,500万円 40万円	540㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区南浦和 南浦和-7分	5,500万円 250万円	75㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区四谷 武蔵浦和-11分	5,800万円 160万円	115㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区内谷 武蔵浦和-16分	2,700万円 88万円	100㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字大谷口 南浦和-26分	1,500万円 62万円	80㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字太田窪 南浦和-16分	3,600万円 120万円	100㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 北戸田-15分	5,800万円 60万円	320㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区根岸 南浦和-12分	3,700万円 130万円	95㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和-25分	12,000万円 51万円	750㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和	28,000万円 23万円	2㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和	4,300万円 37万円	380㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区文蔵 南浦和-14分	11,000万円 120万円	280㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 中浦和-10分	4,000万円 250万円	50㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 中浦和-6分	4,400万円 250万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 中浦和-11分	8,000万円 160万円	160㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 武蔵浦和-6分	4,000万円 180万円	75㎡ ほぼ正方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区曲本 西浦和-7分	27,000万円 130万円	690㎡ 台形	2023年第2四半期

さいたま市南区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市南区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
南浦和	480万円～28,000万円	6,728万円
武蔵浦和	2,700万円～15,000万円	5,931万円
中浦和	3,600万円～42,000万円	9,258万円
浦和	2,500万円～8,000万円	4,863万円
西浦和	350万円～27,000万円	6,394万円
北戸田	3,200万円～5,800万円	4,320万円
東浦和	2,400万円～12,000万円	5,180万円

さいたま市南区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市南区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
辻	480万円～5,800万円	3,775万円
別所	3,600万円～8,000万円	4,430万円
太田窪	1,000万円～13,000万円	5,650万円
南浦和	2,900万円～23,000万円	10,475万円
大字大谷口	1,500万円～4,600万円	3,100万円
根岸	2,900万円～14,000万円	5,667万円
大字円正寺	2,300万円～6,100万円	3,400万円
松本	350万円～6,500万円	2,358万円
大字広ヶ谷戸	2,700万円～28,000万円	11,750万円
内谷	2,700万円～4,300万円	3,525万円
鹿手袋	3,600万円～42,000万円	13,550万円
四谷	5,800万円～11,000万円	8,933万円
曲本	15,000万円～27,000万円	21,000万円
大字太田窪	3,100万円～3,600万円	3,350万円
沼影	3,900万円～5,400万円	4,650万円
白幡	5,400万円～8,200万円	6,800万円
文蔵	11,000万円～12,000万円	11,500万円
関	25,000万円～25,000万円	25,000万円
大谷場	11,000万円～11,000万円	11,000万円

年度別でさいたま市南区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市南区内の地域から土地の価格相場を調べる

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内谷(4) 円正寺(6) 大谷口(6) 大谷場(1) 鹿手袋(4) 白幡(2) 関(1) 太田窪(8) 辻(11) 沼影(2) 根岸(6) 文蔵(2) 別所(10) 曲本(2) 松本(6) 南浦和(8) 四谷(3)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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