さいたま市南区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2024年度にさいたま市南区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

目次
  1. さいたま市南区の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. さいたま市南区の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. さいたま市南区の土地の売買事例一覧
    3. さいたま市南区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. さいたま市南区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    5. さいたま市南区内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. さいたま市南区の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報
土地
土地と建物 マンション

さいたま市南区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度にさいたま市南区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市南区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市南区で取引された土地の平均取引価格は7,669万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
1,200万円～31,000万円 7,669万円 13件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市南区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は326,385円(約33万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
40,000円～740,000円 326,385円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,078,957円(約108万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
132,231円～2,446,281円 1,078,957円

取引価格

以下の表はさいたま市南区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満323.08%
2000万円以上3000万円未満323.08%
4000万円以上5000万円未満17.69%
5000万円以上6000万円未満215.38%
1憶円以上2憶円未満323.08%
2憶円以上17.69%

土地面積

さいたま市南区で取引された土地の平均面積は157㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～400㎡ 157㎡

以下の表はさいたま市南区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満17.69%
50㎡以上100㎡未満430.77%
100㎡以上150㎡未満323.08%
150㎡以上200㎡未満17.69%
200㎡以上250㎡未満17.69%
300㎡以上350㎡未満215.38%
400㎡以上450㎡未満17.69%

さいたま市南区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市南区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		さいたま市南区内谷
西浦和-23分		2,400万円
78万円		 100㎡
長方形		 2024年第2四半期
土地
詳細		さいたま市南区大字大谷口
浦和-28分		1,200万円
60万円		 65㎡
長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区大字大谷口
東浦和-20分		5,500万円
91万円		 200㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区鹿手袋
武蔵浦和-4分		15,000万円
150万円		 330㎡
台形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区大字太田窪
南浦和-20分		2,400万円
100万円		 80㎡
ほぼ整形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区大字太田窪
南浦和-19分		1,700万円
58万円		 95㎡
長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区太田窪
浦和-14分		4,900万円
160万円		 100㎡
ほぼ正方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区太田窪
南浦和-21分		31,000万円
24万円		 2㎡
不整形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区辻
南浦和-21分		2,500万円
140万円		 60㎡
ほぼ正方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区辻
南浦和-21分		1,600万円
13万円		 400㎡
ほぼ台形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区文蔵
南浦和-11分		14,000万円
140万円		 320㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区別所
武蔵浦和-11分		5,500万円
140万円		 130㎡
ほぼ長方形		 2024年第1四半期
土地
詳細		さいたま市南区別所
武蔵浦和-5分		12,000万円
240万円		 160㎡
長方形		 2024年第1四半期

さいたま市南区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市南区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
南浦和 1,600万円～31,000万円 8,867万円
武蔵浦和 5,500万円～15,000万円 10,833万円
浦和 1,200万円～4,900万円 3,050万円
東浦和 5,500万円～5,500万円 5,500万円
西浦和 2,400万円～2,400万円 2,400万円

さいたま市南区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市南区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
大字大谷口 1,200万円～5,500万円 3,350万円
太田窪 4,900万円～31,000万円 17,950万円
別所 5,500万円～12,000万円 8,750万円
辻 1,600万円～2,500万円 2,050万円
大字太田窪 1,700万円～2,400万円 2,050万円
文蔵 14,000万円～14,000万円 14,000万円
鹿手袋 15,000万円～15,000万円 15,000万円
内谷 2,400万円～2,400万円 2,400万円

年度別でさいたま市南区の土地の価格相場を調べる

さいたま市南区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

2024年度 さいたま市南区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度にさいたま市南区で取引された土地の取引価格帯1,200万円～31,000万円、平均取引価格は7,669万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は132,231円～2,446,281円、平均坪単価は1,078,957円(約108万円)です。

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不動産売却編

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