川口市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2017年度に川口市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川口市の土地の売買事例から価格相場を解析
2017年度に川口市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
川口市の土地の平均価格・取引件数・面積
川口市で取引された土地の平均取引価格は4,421万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～130,000万円 | 4,421万円 | 334件 |
土地の㎡単価と坪単価
川口市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は188,800円(約19万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 7,200円～670,000円 | 188,800円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は624,132円(約62万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 23,802円～2,214,876円 | 624,132円 |
取引価格
以下の表は川口市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 48 | 14.37% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 89 | 26.65% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 72 | 21.56% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 44 | 13.17% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 15 | 4.49% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 14 | 4.19% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 10 | 2.99% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 2.10% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 1.50% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 0.90% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 18 | 5.39% |
| 2憶円以上 | 9 | 2.69% |
土地面積
川口市で取引された土地の平均面積は212㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 212㎡ |
以下の表は川口市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19 | 5.69% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 79 | 23.65% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 100 | 29.94% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 36 | 10.78% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 28 | 8.38% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 13 | 3.89% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 17 | 5.09% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 1.50% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 1.80% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 1.50% |
| 500㎡以上 | 26 | 7.78% |
川口市の土地の売買事例一覧
直近で取引された川口市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 川口市大字赤井 川口 | 1,500万円 45万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市赤井 川口 | 1,300万円 42万円 |
100㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市朝日 川口元郷-12分 | 1,700万円 61万円 |
90㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字安行 戸塚安行-11分 | 2,700万円 43万円 |
200㎡ 台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字安行 戸塚安行-15分 | 920万円 15万円 |
200㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字安行慈林 新井宿-11分 | 470万円 32万円 |
50㎡ 台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字安行原 新井宿-29分 | 750万円 6万円 |
400㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字安行原 川口 | 2,400万円 110万円 |
75㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字安行吉岡 新井宿-20分 | 2,900万円 20万円 |
470㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市飯原町 川口-19分 | 2,100万円 77万円 |
90㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字伊刈 蕨 | 450万円 34万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市江戸 川口 | 1,600万円 52万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市上青木 西川口-25分 | 2,100万円 63万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市川口 川口-13分 | 7,300万円 100万円 |
240㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字木曽呂 東浦和 | 3,000万円 27万円 |
370㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字木曽呂 東浦和-28分 | 1,200万円 20万円 |
200㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市坂下町 鳩ケ谷-6分 | 19,000万円 84万円 |
760㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字差間 東浦和 | 1,600万円 50万円 |
105㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字差間 東川口 | 3,800万円 38万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字里 鳩ケ谷-7分 | 2,000万円 60万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字里 鳩ケ谷-10分 | 5,200万円 78万円 |
220㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字芝 南浦和-19分 | 2,100万円 60万円 |
115㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字芝 南浦和-19分 | 2,100万円 61万円 |
115㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字芝 蕨-14分 | 2,400万円 51万円 |
155㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝 蕨-21分 | 850万円 44万円 |
65㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝 蕨-15分 | 1,700万円 100万円 |
55㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝 蕨-10分 | 3,100万円 91万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝 蕨-20分 | 1,700万円 69万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝下 蕨-23分 | 750万円 69万円 |
35㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝新町 蕨-8分 | 2,700万円 160万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝塚原 蕨-19分 | 1,900万円 63万円 |
100㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝塚原 蕨-20分 | 3,300万円 87万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝塚原 蕨-15分 | 1,900万円 39万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝中田 蕨-19分 | 1,200万円 80万円 |
50㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝西 蕨-26分 | 4,700万円 54万円 |
290㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝富士 蕨-20分 | 500万円 43万円 |
40㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市芝富士 蕨-19分 | 2,800万円 69万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字辻 鳩ケ谷-12分 | 330万円 25万円 |
45㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市大字辻 鳩ケ谷-12分 | 400万円 31万円 |
45㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市戸塚 戸塚安行-13分 | 3,000万円 89万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市戸塚 東川口-12分 | 3,800万円 71万円 |
175㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市戸塚鋏町 戸塚安行-12分 | 3,500万円 70万円 |
165㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市戸塚東 東川口-18分 | 2,300万円 58万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市戸塚南 戸塚安行-10分 | 2,200万円 51万円 |
140㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市並木 西川口-14分 | 3,300万円 120万円 |
90㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市並木 西川口-6分 | 3,300万円 140万円 |
80㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市鳩ヶ谷本町 鳩ケ谷-8分 | 2,000万円 58万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市鳩ヶ谷本町 鳩ケ谷-14分 | 3,600万円 40万円 |
300㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市鳩ヶ谷本町 鳩ケ谷-10分 | 2,000万円 51万円 |
130㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 川口市鳩ヶ谷本町 鳩ケ谷-7分 | 250万円 17万円 |
50㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
川口市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
川口市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 川口 | 210万円～130,000万円 | 7,107万円 |
| 蕨 | 420万円～35,000万円 | 3,369万円 |
| 東川口 | 1,000万円～15,000万円 | 4,141万円 |
| 戸塚安行 | 300万円～21,000万円 | 3,691万円 |
| 鳩ケ谷 | 250万円～19,000万円 | 3,633万円 |
| 西川口 | 240万円～8,500万円 | 2,448万円 |
| 川口元郷 | 400万円～49,000万円 | 5,425万円 |
| 新井宿 | 200万円～4,800万円 | 1,425万円 |
| 東浦和 | 750万円～7,000万円 | 2,622万円 |
| 南鳩ケ谷 | 380万円～15,000万円 | 3,789万円 |
川口市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
川口市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 芝 | 500万円～4,000万円 | 2,154万円 |
| 大字芝 | 500万円～35,000万円 | 5,455万円 |
| 元郷 | 400万円～49,000万円 | 7,900万円 |
| 鳩ヶ谷本町 | 250万円～15,000万円 | 3,375万円 |
| 大字安行原 | 210万円～3,500万円 | 1,696万円 |
| 東領家 | 600万円～30,000万円 | 5,676万円 |
| 芝富士 | 500万円～3,800万円 | 1,990万円 |
| 弥平 | 1,600万円～7,000万円 | 3,625万円 |
| 朝日 | 380万円～15,000万円 | 3,939万円 |
| 西青木 | 1,100万円～6,300万円 | 2,429万円 |
| 戸塚 | 2,500万円～11,000万円 | 5,543万円 |
| 大字伊刈 | 450万円～12,000万円 | 3,203万円 |
| 大字安行慈林 | 470万円～4,900万円 | 2,228万円 |
| 坂下町 | 590万円～19,000万円 | 4,667万円 |
| 差間 | 1,600万円～14,000万円 | 4,350万円 |
| 本町 | 640万円～5,100万円 | 2,690万円 |
| 大字安行 | 920万円～8,400万円 | 3,464万円 |
| 上青木 | 600万円～2,100万円 | 1,480万円 |
| 西川口 | 1,900万円～3,500万円 | 2,900万円 |
| 南鳩ヶ谷 | 1,500万円～6,100万円 | 2,920万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 川口市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に川口市で取引された土地の取引価格帯200万円～130,000万円、平均取引価格は4,421万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は23,802円～2,214,876円、平均坪単価は624,132円(約62万円)です。
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