2020年度 埼玉県所沢市の土地の価格相場情報

所沢市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2020年度に所沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

所沢市の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に所沢市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

所沢市の土地の平均価格・取引件数・面積

所沢市で取引された土地の平均取引価格は2,897万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
150万円～34,000万円	2,897万円	178件

土地の㎡単価と坪単価

所沢市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は145,861円(約15万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
840円～490,000円	145,861円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は482,185円(約48万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
2,777円～1,619,835円	482,185円

取引価格

以下の表は所沢市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	39	21.91%
1000万円以上2000万円未満	37	20.79%
2000万円以上3000万円未満	53	29.78%
3000万円以上4000万円未満	17	9.55%
4000万円以上5000万円未満	10	5.62%
5000万円以上6000万円未満	4	2.25%
6000万円以上7000万円未満	8	4.49%
7000万円以上8000万円未満	2	1.12%
8000万円以上9000万円未満	2	1.12%
1憶円以上2憶円未満	5	2.81%
2憶円以上	1	0.56%

土地面積

所沢市で取引された土地の平均面積は213㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	213㎡

以下の表は所沢市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	3.93%
50㎡以上100㎡未満	26	14.61%
100㎡以上150㎡未満	66	37.08%
150㎡以上200㎡未満	25	14.04%
200㎡以上250㎡未満	15	8.43%
250㎡以上300㎡未満	9	5.06%
300㎡以上350㎡未満	3	1.69%
350㎡以上400㎡未満	6	3.37%
400㎡以上450㎡未満	4	2.25%
450㎡以上500㎡未満	3	1.69%
500㎡以上	14	7.87%

所沢市の土地の売買事例一覧

直近で取引された所沢市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	所沢市青葉台 小手指-14分	730万円 34万円	70㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字荒幡 下山口-6分	600万円 21万円	95㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字荒幡 西所沢-16分	1,200万円 41万円	100㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市上新井 小手指-14分	2,700万円 49万円	180㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字上安松 秋津-18分	2,300万円 57万円	135㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字上安松 秋津-18分	620万円 31万円	65㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字上安松 所沢-28分	2,500万円 60万円	135㎡ 正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字北秋津 所沢-11分	890万円 34万円	90㎡ 袋地等	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市北所沢町 新所沢-11分	2,900万円 110万円	90㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市北中 小手指-16分	1,500万円 50万円	100㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市北中 小手指-14分	10,000万円 7万円	2㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市北野南 小手指-24分	4,800万円 20万円	790㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市北原町 航空公園-21分	8,500万円 35万円	810㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市くすのき台 所沢-6分	16,000万円 160万円	330㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字久米 所沢-15分	2,700万円 72万円	125㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字久米 西所沢-16分	350万円 23万円	50㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市小手指町 小手指-8分	6,400万円 62万円	340㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市小手指南 小手指-23分	2,000万円 50万円	135㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市小手指元町 小手指-14分	6,700万円 44万円	500㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字坂之下 東所沢	230万円 22万円	35㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字坂之下 東所沢	220万円 22万円	35㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字坂之下 東所沢	270万円 23万円	40㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市狭山ケ丘 狭山ケ丘-5分	200万円 13万円	50㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字下安松 秋津-20分	4,200万円 28万円	490㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市中富南 航空公園	2,000万円 35万円	190㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市中富南 航空公園	3,800万円 25万円	500㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市西所沢 西所沢-4分	4,500万円 95万円	155㎡ 台形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市林 狭山ケ丘-29分	380万円 10万円	125㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市林 狭山ケ丘-23分	250万円 6万円	135㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市林 狭山ケ丘-12分	7,200万円 27万円	890㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市東新井町 所沢-21分	2,100万円 40万円	175㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市東狭山ケ丘 狭山ケ丘-6分	5,300万円 69万円	260㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市東狭山ケ丘 狭山ケ丘-5分	2,300万円 71万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市東所沢和田 東所沢-9分	12,000万円 70万円	570㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市星の宮 所沢-13分	2,900万円 90万円	105㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字本郷 東所沢-12分	2,400万円 39万円	200㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字松郷 東所沢-18分	1,900万円 37万円	165㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市松葉町 新所沢-3分	4,800万円 100万円	160㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市三ケ島 狭山ケ丘	650万円 20万円	110㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市三ケ島 狭山ケ丘	2,100万円 15万円	450㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市宮本町 西所沢-9分	2,000万円 66万円	100㎡ 台形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市御幸町 航空公園-10分	6,600万円 91万円	240㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字山口 下山口-14分	1,400万円 32万円	145㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市大字山口 下山口-6分	550万円 24万円	75㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市有楽町 航空公園-9分	2,400万円 70万円	110㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	所沢市旭町 所沢-8分	2,900万円 93万円	105㎡ 台形	2020年第3四半期
土地 詳細	所沢市大字荒幡 下山口-14分	2,900万円 16万円	600㎡ ほぼ長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	所沢市岩岡町 小手指-29分	300万円 9万円	110㎡ 長方形	2020年第3四半期
土地 詳細	所沢市榎町 小手指-18分	2,200万円 65万円	110㎡ ほぼ台形	2020年第3四半期
土地 詳細	所沢市上新井 小手指-9分	3,200万円 95万円	110㎡ ほぼ正方形	2020年第3四半期

所沢市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

所沢市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
小手指	150万円～10,000万円	2,717万円
新所沢	250万円～8,900万円	2,402万円
所沢	350万円～34,000万円	5,118万円
狭山ケ丘	200万円～7,200万円	2,010万円
東所沢	180万円～12,000万円	2,343万円
西所沢	350万円～6,500万円	2,095万円
航空公園	1,100万円～18,000万円	5,100万円
下山口	300万円～3,000万円	1,299万円
秋津	620万円～4,400万円	2,653万円
新座	470万円～470万円	470万円

所沢市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

所沢市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大字山口	300万円～3,000万円	1,226万円
上新井	900万円～6,500万円	2,569万円
東狭山ケ丘	250万円～5,400万円	2,710万円
大字久米	350万円～5,200万円	3,036万円
大字下富	250万円～1,400万円	921万円
大字荒幡	600万円～2,900万円	1,700万円
三ケ島	280万円～2,100万円	1,155万円
大字上安松	620万円～4,400万円	2,337万円
大字坂之下	210万円～470万円	280万円
大字下安松	1,200万円～4,200万円	2,660万円
小手指元町	550万円～6,700万円	2,550万円
林	250万円～7,200万円	2,433万円
中新井	2,400万円～3,100万円	2,650万円
緑町	1,200万円～8,900万円	4,350万円
大字北秋津	350万円～3,300万円	1,685万円
東所沢	730万円～3,100万円	2,183万円
東所沢和田	2,900万円～12,000万円	7,100万円
北中	1,500万円～10,000万円	4,800万円
北有楽町	1,100万円～4,700万円	2,967万円
大字本郷	320万円～4,200万円	2,307万円

年度別で所沢市の土地の価格相場を調べる

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• ２０１９年度
• ２０２０年度
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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