所沢市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に所沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

所沢市の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に所沢市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

所沢市の土地の平均価格・取引件数・面積

所沢市で取引された土地の平均取引価格は3,924万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
10万円~70,000万円 3,924万円 175

土地の㎡単価と坪単価

所沢市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は156,147円(約16万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
680円~540,000円 156,147

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は516,188円(約52万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
2,248円~1,785,124円 516,188

取引価格

以下の表は所沢市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満3721.14%
1000万円以上2000万円未満3117.71%
2000万円以上3000万円未満3721.14%
3000万円以上4000万円未満2916.57%
4000万円以上5000万円未満63.43%
5000万円以上6000万円未満84.57%
6000万円以上7000万円未満63.43%
7000万円以上8000万円未満31.71%
8000万円以上9000万円未満52.86%
9000万円以上1憶円未満10.57%
1憶円以上2憶円未満105.71%
2憶円以上21.14%

土地面積

所沢市で取引された土地の平均面積は234㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡~1,700㎡ 234

以下の表は所沢市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満74.00%
50㎡以上100㎡未満2413.71%
100㎡以上150㎡未満4827.43%
150㎡以上200㎡未満3620.57%
200㎡以上250㎡未満169.14%
250㎡以上300㎡未満84.57%
300㎡以上350㎡未満74.00%
350㎡以上400㎡未満84.57%
400㎡以上450㎡未満31.71%
450㎡以上500㎡未満42.29%
500㎡以上148.00%

所沢市の土地の売買事例一覧

直近で取引された所沢市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
所沢市大字荒幡
下山口-8分
1,000万円
4万円
920㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市上新井
小手指-7分
3,600万円
120万円
100㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市上新井
西所沢-11分
680万円
34万円
65㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市上新井
西所沢-5分
1,800万円
60万円
100㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市上新井
西所沢-9分
2,800万円
84万円
110㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字上安松
秋津-13分
1,800万円
58万円
100㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字上安松
所沢-14分
9,100万円
41万円
740㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字上安松
所沢-25分
2,000万円
34万円
200㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字北秋津
所沢-14分
3,300万円
69万円
155㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字北秋津
所沢-14分
1,500万円
65万円
80㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市北中
小手指-16分
1,100万円
39万円
95㎡
袋地等
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市北中
小手指-16分
17,000万円
57万円
980㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字久米
所沢-14分
3,200万円
89万円
120㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字久米
西所沢-12分
1,200万円
30万円
135㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市小手指南
小手指-19分
2,200万円
51万円
140㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市小手指元町
小手指-11分
5,300万円
74万円
240㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市小手指元町
小手指-11分
67,000万円
80万円
2㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市小手指元町
小手指-14分
1,000万円
20万円
165㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市小手指元町
小手指-14分
10,000万円
40万円
860㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市狭山ケ丘
狭山ケ丘-6分
3,600万円
42万円
280㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字下安松
東所沢-15分
3,500万円
55万円
210㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字中富
新所沢
2,500万円
5万円
1700㎡
台形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市西新井町
所沢-15分
3,500万円
67万円
175㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市西狭山ケ丘
狭山ケ丘-14分
410万円
26万円
55㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市花園
新所沢-20分
2,300万円
62万円
125㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市東狭山ケ丘
狭山ケ丘-16分
80万円
5万円
60㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市東狭山ケ丘
狭山ケ丘-9分
8,000万円
57万円
470㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市東住吉
所沢-5分
10,000万円
180万円
185㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市東所沢
東所沢-19分
2,700万円
56万円
160㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市東所沢和田
東所沢-3分
6,600万円
91万円
240㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市星の宮
西所沢-10分
6,300万円
54万円
390㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市星の宮
西所沢-10分
13,000万円
72万円
610㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市堀之内
狭山ケ丘
870万円
2万円
1300㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市三ケ島
小手指
220万円
1万円
640㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市緑町
新所沢-16分
1,600万円
91万円
60㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市緑町
新所沢-16分
1,600万円
91万円
60㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市緑町
新所沢-10分
1,100万円
61万円
60㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字山口
下山口-6分
2,100万円
37万円
190㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字山口
下山口-11分
800万円
26万円
105㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字山口
下山口-5分
800万円
16万円
165㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字山口
下山口-10分
3,500万円
24万円
480㎡
袋地等
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字山口
西所沢-10分
7,500万円
69万円
360㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字山口
西所沢-16分
6,500万円
33万円
650㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市若狭
狭山ケ丘-13分
1,800万円
46万円
130㎡
ほぼ整形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市和ケ原
狭山ケ丘-20分
250万円
8万円
105㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市和ケ原
狭山ケ丘-14分
800万円
29万円
90㎡
ほぼ正方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市若松町
航空公園-28分
1,500万円
40万円
120㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
所沢市大字牛沼
所沢-28分
600万円
29万円
70㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
所沢市金山町
西所沢-10分
1,300万円
84万円
50㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
所沢市上新井
西所沢-6分
2,800万円
73万円
125㎡
ほぼ整形
2022年第3四半期

所沢市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

所沢市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
西所沢 260万円~13,000万円 3,425万円
所沢 600万円~10,000万円 4,497万円
小手指 220万円~67,000万円 6,741万円
新所沢 350万円~11,000万円 2,865万円
狭山ケ丘 80万円~8,000万円 1,362万円
東所沢 50万円~7,500万円 3,325万円
航空公園 450万円~12,000万円 3,161万円
下山口 10万円~5,100万円 1,901万円
秋津 1,300万円~3,500万円 2,186万円
新座 220万円~70,000万円 17,738万円

所沢市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

所沢市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
上新井 680万円~6,000万円 3,120万円
大字山口 800万円~7,500万円 2,750万円
大字上安松 1,600万円~9,100万円 3,464万円
小手指元町 1,000万円~67,000万円 14,767万円
北中 440万円~18,000万円 6,623万円
小手指南 10万円~3,100万円 1,935万円
大字下安松 800万円~3,500万円 2,167万円
北原町 450万円~760万円 546万円
大字北秋津 1,500万円~4,300万円 3,100万円
大字久米 1,200万円~3,500万円 2,820万円
花園 350万円~3,500万円 1,990万円
緑町 1,100万円~11,000万円 4,760万円
東狭山ケ丘 80万円~8,000万円 2,218万円
中新井 2,000万円~4,800万円 3,325万円
東所沢 2,100万円~5,100万円 3,500万円
若狭 850万円~1,800万円 1,153万円
大字坂之下 220万円~70,000万円 17,738万円
御幸町 4,900万円~8,000万円 6,967万円
小手指町 3,600万円~10,000万円 5,833万円
若松町 1,500万円~2,700万円 2,267万円

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2022年度 所沢市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に所沢市で取引された土地の取引価格帯10万円~70,000万円、平均取引価格は3,924万円です。また、1坪あたりの平均単価(坪単価)で換算しますと、坪単価の範囲は2,248円~1,785,124円、平均坪単価は516,188円(約52万円)です。

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