八潮市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に八潮市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八潮市の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に八潮市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八潮市の土地の平均価格・取引件数・面積
八潮市で取引された土地の平均取引価格は3,888万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 84万円～18,000万円 | 3,888万円 | 37件 |
土地の㎡単価と坪単価
八潮市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は136,514円(約14万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 15,000円～270,000円 | 136,514円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は451,284円(約45万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 49,587円～892,562円 | 451,284円 |
取引価格
以下の表は八潮市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 24.32% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 13.51% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 24.32% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 5.41% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.70% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 8.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 2.70% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 5.41% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 10.81% |
土地面積
八潮市で取引された土地の平均面積は281㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,200㎡ | 281㎡ |
以下の表は八潮市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.70% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 18.92% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 21.62% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 10.81% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 10.81% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 8.11% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.70% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 8.11% |
| 500㎡以上 | 6 | 16.22% |
八潮市の土地の売買事例一覧
直近で取引された八潮市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八潮市大字大曽根 八潮-25分 | 2,400万円 81万円 |
95㎡ ほぼ正方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字大曽根 八潮-21分 | 2,400万円 62万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字木曽根 八潮-26分 | 240万円 10万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字大原 八潮-18分 | 2,900万円 58万円 |
160㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 84万円 5万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字二丁目 八潮-25分 | 1,700万円 35万円 |
160㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字八條 草加 | 440万円 29万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字八條 獨協大学前 | 870万円 7万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市八潮 八潮-18分 | 2,000万円 57万円 |
115㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字柳之宮 草加-29分 | 2,200万円 58万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字伊勢野 八潮-13分 | 1,600万円 52万円 |
100㎡ 台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字木曽根 八潮-11分 | 7,500万円 89万円 |
280㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字木曽根 八潮-18分 | 3,000万円 44万円 |
220㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-24分 | 2,100万円 54万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 2,000万円 38万円 |
175㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字二丁目 八潮-25分 | 1,800万円 53万円 |
110㎡ 台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字八條 獨協大学前 | 350万円 7万円 |
175㎡ ほぼ正方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字南後谷 草加-28分 | 1,800万円 43万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字大曽根 八潮-20分 | 1,800万円 29万円 |
210㎡ 袋地等 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-23分 | 2,000万円 67万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字二丁目 八潮-18分 | 700万円 29万円 |
80㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字南後谷 草加-18分 | 290万円 30万円 |
30㎡ 長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字南川崎 八潮-20分 | 12,000万円 50万円 |
780㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字浮塚 六町-21分 | 800万円 27万円 |
95㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大瀬 八潮-6分 | 6,600万円 53万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大瀬 八潮-6分 | 3,400万円 53万円 |
210㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大瀬 八潮-6分 | 14,000万円 71万円 |
660㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字新町 草加 | 4,000万円 23万円 |
570㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字大原 八潮-12分 | 10,000万円 42万円 |
800㎡ ほぼ整形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-23分 | 5,000万円 52万円 |
320㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 7,000万円 19万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字西袋 八潮 | 2,500万円 33万円 |
250㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字二丁目 八潮-24分 | 18,000万円 61万円 |
980㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字南後谷 草加-25分 | 5,100万円 72万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字南川崎 八潮-13分 | 700万円 35万円 |
65㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市八潮 六町-9分 | 5,200万円 66万円 |
260㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字柳之宮 草加-23分 | 9,400万円 72万円 |
430㎡ 不整形 |
2021年第１四半期 |
八潮市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
八潮市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八潮 | 84万円～18,000万円 | 4,257万円 |
| 草加 | 290万円～9,400万円 | 3,779万円 |
| 六町 | 800万円～5,200万円 | 3,000万円 |
| 獨協大学前 | 350万円～870万円 | 610万円 |
八潮市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
八潮市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字二丁目 | 700万円～18,000万円 | 5,550万円 |
| 大字鶴ケ曽根 | 84万円～7,000万円 | 3,028万円 |
| 大字南後谷 | 290万円～5,100万円 | 2,397万円 |
| 大字木曽根 | 240万円～7,500万円 | 3,580万円 |
| 大瀬 | 3,400万円～14,000万円 | 8,000万円 |
| 中央 | 2,000万円～5,000万円 | 3,033万円 |
| 大字大曽根 | 1,800万円～2,400万円 | 2,200万円 |
| 大字八條 | 350万円～870万円 | 553万円 |
| 大字大原 | 2,900万円～10,000万円 | 6,450万円 |
| 大字柳之宮 | 2,200万円～9,400万円 | 5,800万円 |
| 大字南川崎 | 700万円～12,000万円 | 6,350万円 |
| 八潮 | 2,000万円～5,200万円 | 3,600万円 |
| 大字伊勢野 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
| 大字浮塚 | 800万円～800万円 | 800万円 |
| 大字西袋 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 大字新町 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 八潮市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に八潮市で取引された土地の取引価格帯84万円～18,000万円、平均取引価格は3,888万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は49,587円～892,562円、平均坪単価は451,284円(約45万円)です。
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