2022年度 千葉県千葉市中央区の土地の価格相場情報

千葉市中央区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に千葉市中央区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

千葉市中央区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に千葉市中央区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

千葉市中央区の土地の平均価格・取引件数・面積

千葉市中央区で取引された土地の平均取引価格は5,344万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
38万円～50,000万円	5,344万円	153件

土地の㎡単価と坪単価

千葉市中央区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は199,674円(約20万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
3,000円～1,300,000円	199,674円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は660,079円(約66万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
9,917円～4,297,521円	660,079円

取引価格

以下の表は千葉市中央区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	17	11.11%
1000万円以上2000万円未満	38	24.84%
2000万円以上3000万円未満	31	20.26%
3000万円以上4000万円未満	13	8.50%
4000万円以上5000万円未満	8	5.23%
5000万円以上6000万円未満	8	5.23%
6000万円以上7000万円未満	7	4.58%
7000万円以上8000万円未満	3	1.96%
8000万円以上9000万円未満	9	5.88%
9000万円以上1憶円未満	3	1.96%
1憶円以上2憶円未満	6	3.92%
2憶円以上	10	6.54%

土地面積

千葉市中央区で取引された土地の平均面積は234㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,300㎡	234㎡

以下の表は千葉市中央区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	0.65%
50㎡以上100㎡未満	14	9.15%
100㎡以上150㎡未満	31	20.26%
150㎡以上200㎡未満	47	30.72%
200㎡以上250㎡未満	12	7.84%
250㎡以上300㎡未満	12	7.84%
300㎡以上350㎡未満	14	9.15%
350㎡以上400㎡未満	3	1.96%
400㎡以上450㎡未満	5	3.27%
450㎡以上500㎡未満	5	3.27%
500㎡以上	9	5.88%

千葉市中央区の土地の売買事例一覧

直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	千葉市中央区亥鼻 本千葉-13分	5,900万円 59万円	330㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区亥鼻 本千葉-12分	2,000万円 35万円	180㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区今井 蘇我-10分	4,000万円 70万円	185㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区鵜の森町 蘇我-15分	3,500万円 35万円	330㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区鵜の森町 蘇我-16分	1,600万円 54万円	95㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区葛城 本千葉-13分	6,600万円 81万円	270㎡ 台形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区栄町 千葉-6分	18,000万円 140万円	420㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区寒川町 本千葉-16分	680万円 19万円	120㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区塩田町 浜野-11分	2,800万円 20万円	460㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区新宿 千葉-9分	48,000万円 440万円	360㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区新宿 千葉-15分	28,000万円 220万円	410㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区新宿 千葉-19分	8,000万円 150万円	180㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区新千葉 千葉-6分	35,000万円 190万円	600㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区新田町 千葉-11分	6,300万円 120万円	170㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区神明町 本千葉-7分	6,000万円 95万円	210㎡ 正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区神明町 本千葉-8分	3,000万円 96万円	105㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区神明町 本千葉-7分	8,800万円 140万円	210㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区末広 蘇我-14分	9,600万円 78万円	410㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区蘇我 蘇我-24分	4,900万円 33万円	480㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区蘇我 蘇我-23分	2,400万円 48万円	165㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区蘇我 蘇我-24分	1,400万円 20万円	220㎡ 正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-8分	5,100万円 50万円	330㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区千葉寺町 千葉寺-4分	5,000万円 93万円	175㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区仁戸名町 大森台-9分	2,400万円 27万円	300㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区仁戸名町 千葉	1,500万円 28万円	170㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区登戸 千葉-15分	4,600万円 110万円	145㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区登戸 千葉-9分	11,000万円 140万円	250㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区登戸 千葉-14分	6,800万円 140万円	165㎡ 台形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区浜野町 浜野-6分	2,200万円 15万円	480㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区浜野町 浜野-11分	1,700万円 18万円	310㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区東千葉 東千葉-15分	2,600万円 51万円	170㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区東本町 千葉-18分	2,800万円 72万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区弁天 千葉-10分	2,700万円 100万円	90㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区本町 千葉-20分	2,500万円 94万円	85㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区松ケ丘町 大森台-13分	600万円 8万円	260㎡ 正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区松ケ丘町 大森台-6分	2,400万円 39万円	200㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区松ケ丘町 千葉寺-20分	950万円 17万円	185㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区松ケ丘町 千葉寺-20分	6,000万円 64万円	310㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区松波 西千葉-11分	3,000万円 87万円	115㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区松波 西千葉-10分	5,500万円 110万円	160㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区南生実町 学園前(千葉)-11分	1,700万円 33万円	170㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区南生実町 学園前(千葉)-8分	2,000万円 39万円	170㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区南生実町 学園前(千葉)-9分	1,600万円 28万円	185㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区南町 蘇我-11分	2,800万円 57万円	165㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区都町 千葉	1,000万円 19万円	170㎡ 台形	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区矢作町 千葉	2,300万円 13万円	570㎡	2022年第4四半期
土地 詳細	千葉市中央区稲荷町 蘇我-14分	4,700万円 94万円	165㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	千葉市中央区今井 蘇我-7分	11,000万円 110万円	340㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	千葉市中央区大森町 大森台-9分	1,300万円 34万円	125㎡ 正方形	2022年第3四半期
土地 詳細	千葉市中央区大森町 大森台-5分	1,800万円 30万円	200㎡ 袋地等	2022年第3四半期

千葉市中央区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

千葉市中央区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
千葉	160万円～50,000万円	9,040万円
蘇我	38万円～32,000万円	3,724万円
本千葉	680万円～26,000万円	6,018万円
浜野	50万円～3,500万円	1,678万円
学園前(千葉)	1,300万円～2,300万円	1,809万円
大森台	430万円～2,400万円	1,414万円
西千葉	2,700万円～11,000万円	5,257万円
千葉寺	950万円～23,000万円	6,607万円
東千葉	2,600万円～22,000万円	7,180万円
千葉公園	2,400万円～7,300万円	5,500万円

千葉市中央区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

千葉市中央区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
南生実町	900万円～2,100万円	1,720万円
登戸	2,700万円～21,000万円	8,243万円
浜野町	50万円～2,200万円	1,408万円
大森町	430万円～1,800万円	1,222万円
長洲	3,000万円～26,000万円	9,283万円
白旗	200万円～8,600万円	2,332万円
生実町	200万円～2,300万円	1,300万円
花輪町	38万円～1,500万円	1,026万円
今井	4,000万円～32,000万円	12,100万円
蘇我	1,400万円～4,900万円	2,800万円
松波	2,100万円～8,700万円	5,500万円
椿森	2,400万円～7,300万円	5,200万円
千葉寺町	3,500万円～23,000万円	9,150万円
仁戸名町	900万円～5,000万円	2,450万円
葛城	1,500万円～7,000万円	4,450万円
神明町	3,000万円～8,800万円	5,425万円
道場南	750万円～22,000万円	6,488万円
松ケ丘町	600万円～6,000万円	2,488万円
鵜の森町	980万円～3,500万円	2,020万円
港町	1,100万円～7,000万円	3,933万円

年度別で千葉市中央区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

千葉市中央区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
稲荷町(3) 亥鼻(2) 今井(5) 鵜の森町(4) 大森町(6) 生実町(5) 春日(2) 葛城(4) 川戸町(3) 栄町(1) 寒川町(2) 塩田町(3) 汐見丘町(1) 白旗(6) 新宿(3) 新千葉(2) 新田町(2) 神明町(4) 末広(2) 蘇我町(5) 大巌寺町(1) 千葉寺町(4) 中央(2) 椿森(4) 道場南(4) 道場北(2) 長洲(6) 仁戸名町(4) 登戸(7) 花輪町(5) 浜野町(6) 東千葉(1) 東本町(1) 富士見(1) 弁天(2) 星久喜町(2) 本町(1) 松ケ丘町(4) 松波(5) 港町(3) 南生実町(10) 南町(2) 都町(2) 宮崎町(3) 村田町(2) 矢作町(3) 祐光(1)

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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