千葉市花見川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2020年度に千葉市花見川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市花見川区の土地の売買事例から価格相場を解析
2020年度に千葉市花見川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市花見川区の土地の平均価格・取引件数・面積
千葉市花見川区で取引された土地の平均取引価格は3,545万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 60万円～24,000万円 | 3,545万円 | 100件 |
土地の㎡単価と坪単価
千葉市花見川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は129,306円(約13万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 2,400円～380,000円 | 129,306円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は427,458円(約43万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 7,934円～1,256,198円 | 427,458円 |
取引価格
以下の表は千葉市花見川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 24 | 24.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 11.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 27 | 27.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 18 | 18.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 5.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 2.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.00% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 4.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 3.00% |
| 2憶円以上 | 3 | 3.00% |
土地面積
千葉市花見川区で取引された土地の平均面積は399㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～2,000㎡ | 399㎡ |
以下の表は千葉市花見川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 7.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 30 | 30.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 18 | 18.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 9.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 8.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 4.00% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 4.00% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 3.00% |
| 500㎡以上 | 16 | 16.00% |
千葉市花見川区の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市花見川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区朝日ケ丘 新検見川-15分 | 8,300万円 31万円 |
880㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区宇那谷町 四街道 | 3,700万円 4万円 |
2000㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区柏井町 八千代台-14分 | 1,600万円 16万円 |
340㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区検見川町 新検見川-13分 | 3,500万円 54万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区検見川町 新検見川-8分 | 3,000万円 72万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区検見川町 新検見川-14分 | 4,400万円 50万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区検見川町 新検見川-9分 | 680万円 7万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区犢橋町 八千代台 | 1,000万円 2万円 |
1600㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区大日町 四街道 | 100万円 2万円 |
165㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区大日町 四街道 | 200万円 3万円 |
200㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区大日町 四街道 | 2,100万円 3万円 |
2000㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区武石町 幕張-14分 | 3,100万円 62万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区武石町 幕張-14分 | 3,300万円 66万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区武石町 幕張-14分 | 3,100万円 62万円 |
165㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区千種町 新検見川 | 9,500万円 16万円 |
2000㎡ ほぼ正方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区浪花町 新検見川-13分 | 5,000万円 48万円 |
350㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区浪花町 新検見川-15分 | 2,000万円 65万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区浪花町 新検見川-13分 | 4,500万円 36万円 |
420㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区浪花町 新検見川-15分 | 2,600万円 20万円 |
420㎡ 台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区浪花町 新検見川-16分 | 2,800万円 65万円 |
140㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区畑町 新検見川 | 280万円 4万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園 新検見川-12分 | 3,100万円 85万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区花園 新検見川-5分 | 3,200万円 91万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-8分 | 2,700万円 73万円 |
120㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-10分 | 1,200万円 59万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-9分 | 1,200万円 15万円 |
280㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張-14分 | 2,800万円 55万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷-6分 | 11,000万円 96万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷-9分 | 4,700万円 89万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区南花園 新検見川-4分 | 3,100万円 48万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区横戸台 勝田台 | 1,300万円 21万円 |
200㎡ 袋地等 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区柏井 八千代台-11分 | 350万円 14万円 |
85㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区柏井町 八千代台-19分 | 300万円 7万円 |
135㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区検見川町 新検見川-4分 | 1,000万円 83万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区検見川町 新検見川-8分 | 2,800万円 55万円 |
170㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区検見川町 新検見川-13分 | 2,800万円 52万円 |
180㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区大日町 八千代台 | 200万円 5万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区大日町 四街道 | 260万円 6万円 |
145㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区大日町 四街道 | 2,500万円 5万円 |
1600㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区大日町 四街道 | 20,000万円 13万円 |
2000㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区武石町 幕張-13分 | 3,100万円 62万円 |
165㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区千種町 新検見川 | 2,400万円 27万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区千種町 新検見川 | 900万円 22万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区長作町 実籾-16分 | 510万円 6万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区長作町 実籾-10分 | 780万円 27万円 |
95㎡ ほぼ台形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区長作町 実籾-19分 | 650万円 8万円 |
270㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区浪花町 新検見川-13分 | 2,300万円 25万円 |
300㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区浪花町 新検見川-16分 | 2,200万円 65万円 |
115㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区浪花町 新検見川-13分 | 24,000万円 25万円 |
2000㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市花見川区浪花町 新検見川-12分 | 380万円 20万円 |
65㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
千葉市花見川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
千葉市花見川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新検見川 | 280万円～24,000万円 | 4,236万円 |
| 幕張 | 1,200万円～16,000万円 | 3,771万円 |
| 実籾 | 450万円～2,800万円 | 1,274万円 |
| 四街道 | 100万円～20,000万円 | 3,689万円 |
| 八千代台 | 200万円～3,000万円 | 950万円 |
| 幕張本郷 | 60万円～11,000万円 | 5,143万円 |
| 勝田台 | 100万円～6,300万円 | 2,567万円 |
| 検見川 | 1,100万円～8,000万円 | 3,633万円 |
| 稲毛 | 800万円～1,900万円 | 1,350万円 |
千葉市花見川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
千葉市花見川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 検見川町 | 680万円～9,200万円 | 2,943万円 |
| 幕張町 | 1,200万円～11,000万円 | 3,577万円 |
| 浪花町 | 380万円～24,000万円 | 4,964万円 |
| 大日町 | 100万円～20,000万円 | 3,590万円 |
| 長作町 | 450万円～2,800万円 | 1,146万円 |
| 幕張本郷 | 60万円～8,700万円 | 3,972万円 |
| 武石町 | 3,100万円～16,000万円 | 5,720万円 |
| 花園町 | 500万円～2,300万円 | 1,660万円 |
| 花園 | 3,000万円～8,400万円 | 4,425万円 |
| 千種町 | 900万円～9,500万円 | 4,267万円 |
| 瑞穂 | 2,600万円～23,000万円 | 9,867万円 |
| 宇那谷町 | 100万円～3,700万円 | 1,900万円 |
| 柏井町 | 300万円～1,600万円 | 950万円 |
| 宮野木台 | 800万円～1,900万円 | 1,350万円 |
| 朝日ケ丘 | 1,900万円～8,300万円 | 5,100万円 |
| 作新台 | 2,300万円～3,000万円 | 2,650万円 |
| 畑町 | 280万円～840万円 | 560万円 |
| 花島町 | 200万円～200万円 | 200万円 |
| 南花園 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 横戸台 | 1,300万円～1,300万円 | 1,300万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2020年度 千葉市花見川区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2020年度に千葉市花見川区で取引された土地の取引価格帯60万円～24,000万円、平均取引価格は3,545万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は7,934円～1,256,198円、平均坪単価は427,458円(約43万円)です。
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