千葉市若葉区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2017年度に千葉市若葉区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市若葉区の土地の売買事例から価格相場を解析
2017年度に千葉市若葉区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市若葉区の土地の平均価格・取引件数・面積
千葉市若葉区で取引された土地の平均取引価格は2,830万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 10万円～55,000万円 | 2,830万円 | 101件 |
土地の㎡単価と坪単価
千葉市若葉区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は65,811円(約7万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 590円～240,000円 | 65,811円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は217,556円(約22万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 1,950円～793,388円 | 217,556円 |
取引価格
以下の表は千葉市若葉区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 27 | 26.73% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 50 | 49.50% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 8.91% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 2.97% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 1.98% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.98% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.99% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.99% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.99% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.99% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 1.98% |
| 2憶円以上 | 2 | 1.98% |
土地面積
千葉市若葉区で取引された土地の平均面積は379㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 85㎡～2,000㎡ | 379㎡ |
以下の表は千葉市若葉区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 1.98% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 13 | 12.87% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 34 | 33.66% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 15 | 14.85% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 5.94% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 1.98% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.98% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 4.95% |
| 500㎡以上 | 22 | 21.78% |
千葉市若葉区の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市若葉区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 都賀 | 1,400万円 8万円 |
590㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉町 都賀-26分 | 1,600万円 36万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区貝塚町 都賀-11分 | 1,700万円 34万円 |
165㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区貝塚町 都賀-14分 | 1,600万円 32万円 |
170㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区加曽利町 千葉 | 300万円 9万円 |
105㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区川井町 誉田 | 170万円 3万円 |
210㎡ 台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木 桜木(千葉)-10分 | 1,200万円 15万円 |
250㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木 千葉 | 1,600万円 35万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木 都賀-14分 | 4,100万円 27万円 |
500㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 桜木(千葉)-5分 | 800万円 23万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 桜木(千葉)-10分 | 1,500万円 23万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台北 千城台-4分 | 1,900万円 28万円 |
220㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台北 千城台-4分 | 1,900万円 26万円 |
230㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区都賀 都賀-4分 | 2,200万円 65万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区都賀の台 都賀-14分 | 1,900万円 33万円 |
190㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区殿台町 都賀 | 1,600万円 12万円 |
420㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区中田町 誉田 | 1,000万円 3万円 |
990㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区西都賀 都賀-9分 | 450万円 14万円 |
110㎡ 台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台-6分 | 3,000万円 19万円 |
530㎡ 正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区若松台 都賀 | 500万円 9万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区若松町 都賀-25分 | 900万円 11万円 |
270㎡ 袋地等 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区若松町 都賀-24分 | 250万円 3万円 |
290㎡ 袋地等 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区若松町 都賀-23分 | 1,700万円 33万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区大草町 都賀 | 200万円 2万円 |
340㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区大宮台 千葉 | 200万円 3万円 |
220㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 小倉台-3分 | 1,800万円 24万円 |
250㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 小倉台-4分 | 1,500万円 23万円 |
220㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 千城台北-5分 | 1,500万円 20万円 |
240㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区貝塚町 都賀-13分 | 2,000万円 24万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区北大宮台 千葉 | 450万円 9万円 |
170㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木 千葉 | 6,700万円 32万円 |
690㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木 都賀-13分 | 1,200万円 38万円 |
100㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区桜木北 都賀-15分 | 1,300万円 29万円 |
145㎡ 台形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区下田町 都賀 | 770万円 3万円 |
850㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区高品町 都賀-15分 | 1,300万円 26万円 |
170㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区高品町 都賀-15分 | 1,500万円 30万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区千城台北 千城台-6分 | 1,600万円 32万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区都賀の台 都賀-14分 | 2,100万円 38万円 |
185㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区殿台町 都賀-29分 | 10,000万円 33万円 |
1000㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区若松町 都賀 | 320万円 6万円 |
180㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区若松町 都賀-26分 | 1,500万円 38万円 |
130㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区若松町 都賀-26分 | 2,500万円 22万円 |
380㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区小倉台 小倉台-6分 | 1,500万円 28万円 |
175㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区加曽利町 千葉 | 1,900万円 35万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区加曽利町 千葉 | 1,500万円 8万円 |
600㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区加曽利町 都賀 | 600万円 22万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区加曽利町 都賀 | 5,900万円 34万円 |
580㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区加曽利町 都賀 | 780万円 13万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区加曽利町 都賀 | 9,800万円 10万円 |
2000㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市若葉区加曽利町 都賀 | 950万円 17万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2017年第２四半期 |
千葉市若葉区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
千葉市若葉区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 都賀 | 200万円～55,000万円 | 3,582万円 |
| 千葉 | 10万円～6,700万円 | 1,318万円 |
| 小倉台 | 1,300万円～1,800万円 | 1,517万円 |
| 桜木(千葉) | 800万円～8,500万円 | 3,000万円 |
| 誉田 | 170万円～1,000万円 | 463万円 |
| 千城台 | 1,600万円～1,900万円 | 1,800万円 |
| 東千葉 | 500万円～1,400万円 | 950万円 |
| みつわ台 | 1,200万円～3,000万円 | 2,100万円 |
| 千城台北 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
千葉市若葉区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
千葉市若葉区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高品町 | 500万円～4,300万円 | 1,715万円 |
| 加曽利町 | 300万円～9,800万円 | 2,659万円 |
| 若松町 | 250万円～12,000万円 | 2,563万円 |
| 桜木 | 310万円～8,500万円 | 3,164万円 |
| 小倉町 | 1,200万円～1,600万円 | 1,429万円 |
| 都賀の台 | 1,400万円～7,300万円 | 2,900万円 |
| 大宮町 | 10万円～2,300万円 | 848万円 |
| 貝塚町 | 1,400万円～2,000万円 | 1,675万円 |
| 西都賀 | 450万円～5,600万円 | 2,663万円 |
| 小倉台 | 1,500万円～1,800万円 | 1,575万円 |
| 都賀 | 1,200万円～2,700万円 | 1,825万円 |
| 大宮台 | 200万円～850万円 | 500万円 |
| 千城台北 | 1,600万円～1,900万円 | 1,800万円 |
| 桜木北 | 800万円～1,500万円 | 1,200万円 |
| 北大宮台 | 450万円～700万円 | 575万円 |
| みつわ台 | 3,000万円～3,700万円 | 3,350万円 |
| 上泉町 | 38,000万円～55,000万円 | 46,500万円 |
| 殿台町 | 1,600万円～10,000万円 | 5,800万円 |
| 源町 | 1,200万円～1,200万円 | 1,200万円 |
| 若松台 | 500万円～500万円 | 500万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 千葉市若葉区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に千葉市若葉区で取引された土地の取引価格帯10万円～55,000万円、平均取引価格は2,830万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は1,950円～793,388円、平均坪単価は217,556円(約22万円)です。
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