2023年度 千葉県市川市の土地の価格相場情報

市川市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度に市川市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に市川市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の土地の平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された土地の平均取引価格は6,525万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
20万円～51,000万円	6,525万円	180件

土地の㎡単価と坪単価

市川市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は275,266円(約28万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
920円～1,600,000円	275,266円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は909,971円(約91万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
3,041円～5,289,256円	909,971円

取引価格

以下の表は市川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	15	8.33%
1000万円以上2000万円未満	25	13.89%
2000万円以上3000万円未満	32	17.78%
3000万円以上4000万円未満	29	16.11%
4000万円以上5000万円未満	12	6.67%
5000万円以上6000万円未満	9	5.00%
6000万円以上7000万円未満	12	6.67%
7000万円以上8000万円未満	3	1.67%
8000万円以上9000万円未満	5	2.78%
9000万円以上1憶円未満	3	1.67%
1憶円以上2憶円未満	25	13.89%
2憶円以上	10	5.56%

土地面積

市川市で取引された土地の平均面積は258㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	258㎡

以下の表は市川市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	2.22%
50㎡以上100㎡未満	42	23.33%
100㎡以上150㎡未満	45	25.00%
150㎡以上200㎡未満	22	12.22%
200㎡以上250㎡未満	15	8.33%
250㎡以上300㎡未満	7	3.89%
300㎡以上350㎡未満	11	6.11%
350㎡以上400㎡未満	3	1.67%
400㎡以上450㎡未満	2	1.11%
450㎡以上500㎡未満	4	2.22%
500㎡以上	25	13.89%

市川市の土地の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	市川市市川 市川-9分	5,300万円 130万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市稲越 秋山-18分	2,500万円 11万円	730㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市欠真間 南行徳-18分	3,300万円 88万円	125㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市柏井町 市川大野-20分	2,200万円 45万円	165㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市上妙典 二俣新町-23分	14,000万円 58万円	800㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市国府台 市川-21分	3,200万円 80万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市国分 市川-21分	1,900万円 63万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市国分 北国分-15分	3,300万円 58万円	190㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市国分 矢切-21分	2,400万円 47万円	165㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市塩焼 妙典-8分	15,000万円 170万円	300㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市下貝塚 市川大野	1,500万円 11万円	440㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-18分	6,200万円 160万円	130㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-14分	600万円 29万円	70㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市菅野 本八幡-14分	9,000万円 140万円	210㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市須和田 市川-28分	800万円 38万円	70㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市曽谷 本八幡	1,300万円 34万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市高石神 下総中山-10分	5,800万円 140万円	135㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市稲荷木 本八幡-20分	2,100万円 72万円	95㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市稲荷木 本八幡-15分	5,900万円 84万円	230㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市中国分 矢切-19分	3,300万円 63万円	175㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市中国分 矢切-14分	3,600万円 65万円	185㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市中国分 矢切-13分	2,900万円 56万円	170㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市中国分 矢切-20分	2,400万円 51万円	155㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市中国分 矢切-13分	3,400万円 53万円	210㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市中山 下総中山-7分	4,100万円 140万円	95㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市中山 下総中山-19分	4,500万円 79万円	185㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市東菅野 本八幡-25分	3,900万円 89万円	145㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市東菅野 本八幡-15分	4,000万円 150万円	90㎡ 台形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市本行徳 妙典-10分	13,000万円 130万円	330㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市真間 市川-10分	6,500万円 81万円	260㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市真間 市川-14分	3,000万円 110万円	90㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市真間 市川-14分	3,000万円 120万円	80㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市南大野 市川大野-20分	21,000万円 56万円	1200㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市南行徳 南行徳-15分	1,200万円 46万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市宮久保 本八幡-26分	930万円 43万円	70㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市妙典 妙典-5分	20,000万円 150万円	440㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市本北方 下総中山-29分	1,500万円 50万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-13分	5,900万円 140万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-12分	7,400万円 150万円	165㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市若宮 下総中山-20分	2,000万円 43万円	150㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市若宮 下総中山-21分	2,200万円 55万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	市川市市川 市川-6分	3,300万円 160万円	70㎡ ほぼ整形	2023年第3四半期
土地 詳細	市川市市川 市川-9分	1,000万円 18万円	185㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	市川市市川 市川-9分	1,000万円 21万円	155㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	市川市市川南 市川-8分	10,000万円 150万円	230㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	市川市大洲 市川-13分	1,500万円 67万円	70㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	市川市大洲 市川-11分	1,900万円 86万円	70㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-9分	2,100万円 48万円	145㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-5分	1,500万円 52万円	95㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	市川市鬼高 下総中山-14分	44,000万円 150万円	980㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期

市川市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
市川	30万円～26,000万円	5,666万円
本八幡	500万円～19,000万円	4,696万円
市川大野	1,500万円～21,000万円	5,000万円
下総中山	1,500万円～44,000万円	7,008万円
矢切	1,100万円～16,000万円	3,925万円
南行徳	1,200万円～17,000万円	5,580万円
行徳	3,100万円～51,000万円	17,367万円
原木中山	200万円～27,000万円	10,171万円
北国分	1,400万円～13,000万円	5,200万円
妙典	2,400万円～20,000万円	10,100万円

市川市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
国分	30万円～14,000万円	4,572万円
東菅野	850万円～8,800万円	4,325万円
真間	2,400万円～14,000万円	6,150万円
中国分	2,300万円～3,600万円	3,000万円
柏井町	1,900万円～28,000万円	6,633万円
須和田	20万円～16,000万円	5,170万円
曽谷	520万円～2,700万円	1,170万円
大野町	1,500万円～6,500万円	3,050万円
菅野	600万円～9,000万円	5,020万円
八幡	3,400万円～9,500万円	6,800万円
市川	1,000万円～5,300万円	2,560万円
欠真間	2,500万円～14,000万円	5,660万円
本北方	900万円～19,000万円	6,440万円
福栄	3,000万円～13,000万円	6,600万円
大洲	1,400万円～26,000万円	7,700万円
二俣	500万円～48,000万円	14,175万円
宮久保	750万円～8,200万円	2,820万円
国府台	1,100万円～16,000万円	5,975万円
塩焼	3,900万円～15,000万円	8,100万円
原木	200万円～12,000万円	7,733万円

年度別で市川市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

市川市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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