2024年度 千葉県市川市の土地の価格相場情報

市川市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に市川市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に市川市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

市川市の土地の平均価格・取引件数・面積

市川市で取引された土地の平均取引価格は4,658万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
330万円～24,000万円	4,658万円	49件

土地の㎡単価と坪単価

市川市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は228,069円(約23万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
5,600円～600,000円	228,069円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は753,948円(約75万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
18,512円～1,983,471円	753,948円

取引価格

以下の表は市川市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	6.12%
1000万円以上2000万円未満	10	20.41%
2000万円以上3000万円未満	9	18.37%
3000万円以上4000万円未満	10	20.41%
4000万円以上5000万円未満	6	12.24%
5000万円以上6000万円未満	3	6.12%
6000万円以上7000万円未満	1	2.04%
8000万円以上9000万円未満	1	2.04%
9000万円以上1憶円未満	1	2.04%
1憶円以上2憶円未満	3	6.12%
2憶円以上	2	4.08%

土地面積

市川市で取引された土地の平均面積は259㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,500㎡	259㎡

以下の表は市川市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.04%
50㎡以上100㎡未満	6	12.24%
100㎡以上150㎡未満	14	28.57%
150㎡以上200㎡未満	11	22.45%
200㎡以上250㎡未満	2	4.08%
250㎡以上300㎡未満	2	4.08%
300㎡以上350㎡未満	4	8.16%
350㎡以上400㎡未満	1	2.04%
450㎡以上500㎡未満	1	2.04%
500㎡以上	7	14.29%

市川市の土地の売買事例一覧

直近で取引された市川市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	市川市市川南 市川-9分	4,500万円 170万円	90㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市大洲 本八幡-29分	1,000万円 34万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-6分	3,400万円 65万円	175㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-6分	3,300万円 61万円	180㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市新田 市川-9分	4,500万円 130万円	115㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市曽谷 本八幡	1,600万円 46万円	115㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市中国分 矢切-16分	1,700万円 44万円	125㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市南八幡 本八幡-9分	330万円 34万円	35㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市若宮 下総中山-18分	1,000万円 30万円	110㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	市川市稲越 秋山-20分	2,400万円 26万円	310㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-2分	1,600万円 63万円	85㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-8分	1,100万円 2万円	1500㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-13分	2,300万円 31万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市大野町 市川大野-9分	2,500万円 25万円	340㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市鬼高 下総中山-18分	4,200万円 93万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市柏井町 市川大野-19分	1,900万円 40万円	155㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市柏井町 船橋法典-29分	530万円 2万円	940㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市香取 行徳-9分	20,000万円 120万円	550㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市北方 本八幡-18分	4,000万円 84万円	155㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市北方 本八幡-16分	4,400万円 140万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市北国分 北国分-16分	3,000万円 66万円	150㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市行徳駅前 行徳-8分	24,000万円 120万円	670㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市国府台 矢切-19分	3,200万円 81万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市高谷 二俣新町-23分	10,000万円 39万円	840㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市塩焼 妙典-9分	18,000万円 200万円	300㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市新田 市川-11分	3,900万円 170万円	80㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-18分	6,500万円 180万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市菅野 市川-19分	5,600万円 110万円	170㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市須和田 市川-23分	3,300万円 52万円	210㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市須和田 市川-23分	9,000万円 57万円	530㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市須和田 本八幡-28分	2,600万円 97万円	90㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市稲荷木 本八幡-20分	2,500万円 110万円	75㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市中国分 矢切-19分	1,700万円 48万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市中国分 矢切-19分	3,200万円 44万円	240㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市中国分 矢切-19分	5,600万円 51万円	370㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市中国分 矢切-20分	2,900万円 56万円	170㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市二俣 西船橋-18分	1,200万円 22万円	185㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市二俣 西船橋-18分	760万円 17万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市二俣 二俣新町-21分	1,400万円 10万円	450㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市北方町 船橋法典-16分	2,100万円 61万円	115㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市真間 市川-11分	3,700万円 82万円	145㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市真間 市川-12分	17,000万円 160万円	340㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市南行徳 南行徳-7分	2,700万円 100万円	85㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市宮久保 本八幡-29分	2,600万円 88万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市宮久保 本八幡-26分	4,300万円 23万円	620㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市本北方 下総中山-28分	3,600万円 91万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市本北方 本八幡-25分	3,200万円 93万円	115㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-11分	5,500万円 110万円	170㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	市川市八幡 本八幡-13分	8,900万円 120万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期

市川市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

市川市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
本八幡	330万円～8,900万円	3,411万円
市川	3,300万円～17,000万円	6,444万円
市川大野	1,100万円～3,400万円	2,300万円
矢切	1,700万円～5,600万円	3,050万円
下総中山	1,000万円～4,200万円	2,933万円
二俣新町	1,400万円～10,000万円	5,700万円
船橋法典	530万円～2,100万円	1,315万円
西船橋	760万円～1,200万円	980万円
行徳	20,000万円～24,000万円	22,000万円
秋山	2,400万円～2,400万円	2,400万円

市川市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

市川市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大野町	1,100万円～3,400万円	2,367万円
中国分	1,700万円～5,600万円	3,020万円
須和田	2,600万円～9,000万円	4,967万円
二俣	760万円～1,400万円	1,120万円
北方	4,000万円～4,400万円	4,200万円
本北方	3,200万円～3,600万円	3,400万円
柏井町	530万円～1,900万円	1,215万円
新田	3,900万円～4,500万円	4,200万円
八幡	5,500万円～8,900万円	7,200万円
菅野	5,600万円～6,500万円	6,050万円
宮久保	2,600万円～4,300万円	3,450万円
真間	3,700万円～17,000万円	10,350万円
稲越	2,400万円～2,400万円	2,400万円
国府台	3,200万円～3,200万円	3,200万円
大洲	1,000万円～1,000万円	1,000万円
南行徳	2,700万円～2,700万円	2,700万円
若宮	1,000万円～1,000万円	1,000万円
北国分	3,000万円～3,000万円	3,000万円
稲荷木	2,500万円～2,500万円	2,500万円
高谷	10,000万円～10,000万円	10,000万円

年度別で市川市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

市川市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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