2019年度 千葉県船橋市の土地の価格相場情報

船橋市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2019年度に船橋市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

船橋市の土地の売買事例から価格相場を解析

2019年度に船橋市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

船橋市の土地の平均価格・取引件数・面積

船橋市で取引された土地の平均取引価格は3,548万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
100万円～63,000万円	3,548万円	336件

土地の㎡単価と坪単価

船橋市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は148,561円(約15万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
4,700円～1,100,000円	148,561円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は491,110円(約49万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
15,537円～3,636,364円	491,110円

取引価格

以下の表は船橋市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	62	18.45%
1000万円以上2000万円未満	77	22.92%
2000万円以上3000万円未満	89	26.49%
3000万円以上4000万円未満	46	13.69%
4000万円以上5000万円未満	13	3.87%
5000万円以上6000万円未満	10	2.98%
6000万円以上7000万円未満	8	2.38%
7000万円以上8000万円未満	2	0.60%
8000万円以上9000万円未満	4	1.19%
9000万円以上1憶円未満	3	0.89%
1憶円以上2憶円未満	12	3.57%
2憶円以上	10	2.98%

土地面積

船橋市で取引された土地の平均面積は283㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	283㎡

以下の表は船橋市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	0.89%
50㎡以上100㎡未満	42	12.50%
100㎡以上150㎡未満	101	30.06%
150㎡以上200㎡未満	83	24.70%
200㎡以上250㎡未満	27	8.04%
250㎡以上300㎡未満	20	5.95%
300㎡以上350㎡未満	7	2.08%
350㎡以上400㎡未満	6	1.79%
400㎡以上450㎡未満	4	1.19%
450㎡以上500㎡未満	6	1.79%
500㎡以上	37	11.01%

船橋市の土地の売買事例一覧

直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	船橋市旭町 塚田-13分	780万円 18万円	140㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市印内 西船橋-14分	2,600万円 89万円	95㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市印内 西船橋-13分	400万円 6万円	220㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市大穴南 高根公団-15分	290万円 11万円	85㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市大穴南 高根公団-18分	900万円 17万円	170㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市大穴南 滝不動-19分	1,400万円 24万円	190㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市海神 西船橋-16分	4,500万円 39万円	380㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市海神 東海神-8分	5,200万円 44万円	400㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市上山町 船橋法典-13分	1,400万円 19万円	250㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市北本町 塚田-10分	3,400万円 110万円	105㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市北本町 塚田-9分	3,100万円 96万円	105㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市行田 塚田-9分	2,500万円 61万円	135㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市小室町 小室-9分	1,400万円 28万円	165㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市芝山 高根木戸-15分	2,000万円 65万円	100㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市芝山 高根木戸-13分	1,200万円 27万円	145㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市芝山 高根木戸-13分	2,300万円 35万円	210㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市芝山 飯山満-3分	2,800万円 66万円	140㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市芝山 飯山満-14分	3,000万円 54万円	185㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市新高根 高根公団-14分	4,400万円 30万円	480㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市新高根 飯山満-18分	2,200万円 64万円	115㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市新高根 飯山満-10分	250万円 4万円	210㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市駿河台 東船橋-9分	3,000万円 85万円	115㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市高根台 高根木戸-11分	1,300万円 25万円	175㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市高根台 高根木戸-7分	1,100万円 34万円	105㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市高根台 高根木戸-7分	2,600万円 46万円	185㎡ ほぼ正方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市高根台 高根公団-4分	1,800万円 45万円	135㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市高根町 飯山満-18分	2,200万円 40万円	180㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市高根町 東船橋	910万円 4万円	750㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市高根町 東船橋	1,500万円 4万円	1200㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市坪井町 船橋日大前-15分	2,100万円 41万円	165㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市坪井町 船橋日大前-15分	2,000万円 40万円	165㎡ 台形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市坪井東 船橋日大前-11分	2,000万円 47万円	135㎡ 台形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見 新船橋-11分	2,300万円 75万円	100㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見 船橋-21分	2,900万円 57万円	165㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見 船橋-21分	2,900万円 58万円	165㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見 船橋-28分	3,700万円 61万円	200㎡ ほぼ正方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見 船橋-23分	1,900万円 82万円	80㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見 船橋-16分	3,100万円 100万円	100㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見 船橋-28分	8,200万円 26万円	1000㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見台 塚田-12分	2,000万円 57万円	115㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見台 船橋	2,200万円 59万円	120㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市七林町 習志野-5分	3,300万円 47万円	230㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市習志野台 北習志野-2分	5,500万円 100万円	180㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市習志野台 習志野-21分	2,100万円 52万円	130㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市習志野台 船橋日大前-8分	2,800万円 65万円	145㎡ 長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市習志野台 船橋日大前-14分	28,000万円 47万円	2000㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市西船 西船橋-11分	490万円 15万円	105㎡ 不整形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市西船 西船橋-11分	3,400万円 76万円	150㎡ ほぼ台形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市西船 西船橋-11分	1,200万円 52万円	75㎡ ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地 詳細	船橋市西船 西船橋-10分	6,800万円 94万円	240㎡ 長方形	2019年第４四半期

船橋市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

船橋市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
船橋	250万円～13,000万円	3,982万円
船橋日大前	500万円～29,000万円	4,497万円
高根公団	280万円～23,000万円	3,644万円
高根木戸	630万円～3,200万円	1,696万円
馬込沢	300万円～2,900万円	1,777万円
飯山満	100万円～13,000万円	2,625万円
前原	290万円～15,000万円	2,943万円
東船橋	630万円～8,500万円	2,835万円
西船橋	400万円～63,000万円	7,513万円
塚田	750万円～6,400万円	2,869万円

船橋市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

船橋市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
夏見	300万円～11,000万円	4,069万円
海神	250万円～5,500万円	2,245万円
習志野台	2,100万円～29,000万円	6,773万円
宮本	1,000万円～12,000万円	4,807万円
坪井町	1,800万円～2,500万円	2,223万円
芝山	100万円～3,000万円	1,863万円
西習志野	500万円～5,300万円	2,340万円
新高根	250万円～5,500万円	1,909万円
本町	660万円～13,000万円	5,896万円
前原東	1,200万円～5,800万円	2,678万円
藤原	1,500万円～4,200万円	2,256万円
飯山満町	500万円～13,000万円	3,883万円
西船	490万円～8,000万円	3,943万円
前原西	290万円～15,000万円	3,793万円
坪井東	900万円～28,000万円	5,000万円
松が丘	500万円～1,600万円	876万円
小室町	1,100万円～20,000万円	4,286万円
高根町	910万円～2,600万円	1,644万円
上山町	1,400万円～5,800万円	2,943万円
夏見台	850万円～4,500万円	2,392万円

年度別で船橋市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
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• ２０１９年度
• ２０２０年度
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• ２０２２年度
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• ２０２４年度
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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