2021年度 千葉県船橋市の土地の価格相場情報

船橋市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に船橋市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

船橋市の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に船橋市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

船橋市の土地の平均価格・取引件数・面積

船橋市で取引された土地の平均取引価格は2,940万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
10万円～51,000万円	2,940万円	188件

土地の㎡単価と坪単価

船橋市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は145,277円(約15万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
800円～450,000円	145,277円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は480,255円(約48万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
2,645円～1,487,603円	480,255円

取引価格

以下の表は船橋市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	37	19.68%
1000万円以上2000万円未満	44	23.40%
2000万円以上3000万円未満	53	28.19%
3000万円以上4000万円未満	29	15.43%
4000万円以上5000万円未満	9	4.79%
5000万円以上6000万円未満	2	1.06%
6000万円以上7000万円未満	3	1.60%
7000万円以上8000万円未満	3	1.60%
8000万円以上9000万円未満	1	0.53%
9000万円以上1憶円未満	1	0.53%
1憶円以上2憶円未満	3	1.60%
2憶円以上	3	1.60%

土地面積

船橋市で取引された土地の平均面積は229㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	229㎡

以下の表は船橋市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	2.13%
50㎡以上100㎡未満	15	7.98%
100㎡以上150㎡未満	69	36.70%
150㎡以上200㎡未満	44	23.40%
200㎡以上250㎡未満	16	8.51%
250㎡以上300㎡未満	7	3.72%
300㎡以上350㎡未満	9	4.79%
350㎡以上400㎡未満	5	2.66%
400㎡以上450㎡未満	3	1.60%
450㎡以上500㎡未満	6	3.19%
500㎡以上	10	5.32%

船橋市の土地の売買事例一覧

直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	船橋市印内 西船橋-19分	3,100万円 75万円	140㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市大穴北 三咲-19分	470万円 22万円	70㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市大穴北 三咲-19分	320万円 22万円	50㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市大穴北 三咲-19分	310万円 22万円	45㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市大穴南 滝不動-6分	1,000万円 29万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市高野台 二和向台-26分	380万円 9万円	135㎡ ほぼ正方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市高野台 二和向台-26分	1,700万円 37万円	155㎡ ほぼ整形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏-13分	600万円 20万円	100㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市咲が丘 二和向台-13分	1,000万円 33万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市芝山 高根木戸-10分	1,800万円 42万円	140㎡ ほぼ整形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市新高根 高根公団-11分	400万円 13万円	100㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市高根台 高根木戸-13分	5,200万円 47万円	360㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市高根町 飯山満-16分	2,500万円 50万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市田喜野井 前原-19分	810万円 25万円	105㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見 塚田-13分	51,000万円 80万円	2000㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見 船橋-16分	5,900万円 62万円	310㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市夏見町 馬込沢-28分	2,500万円 50万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市習志野台 習志野-20分	2,300万円 75万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市西船 西船橋-14分	2,500万円 42万円	200㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市西船 東中山-9分	2,600万円 85万円	100㎡ ほぼ整形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市二宮 薬園台-9分	2,500万円 40万円	210㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市東中山 東中山-6分	1,500万円 39万円	125㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市日の出 船橋-28分	4,000万円 55万円	240㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市二和西 二和向台-15分	370万円 5万円	240㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市本町 船橋-8分	1,200万円 85万円	45㎡ 台形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市馬込西 馬込沢-11分	1,900万円 62万円	105㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市馬込西 馬込沢-9分	2,100万円 69万円	100㎡ ほぼ整形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市三咲 滝不動-9分	1,500万円 29万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市湊町 船橋-15分	10,000万円 100万円	320㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市みやぎ台 三咲-15分	1,300万円 29万円	145㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市三山 京成大久保-20分	1,900万円 40万円	150㎡ ほぼ整形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市宮本 大神宮下-3分	4,800万円 58万円	280㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市宮本 船橋競馬場-9分	4,900万円 85万円	190㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	船橋市旭町 塚田-11分	680万円 2万円	1000㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市大穴北 三咲-16分	1,500万円 28万円	175㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市海神 東海神-2分	7,000万円 150万円	155㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市金杉 滝不動-12分	200万円 5万円	130㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市金杉 滝不動-20分	2,700万円 26万円	350㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市行田 塚田-9分	3,100万円 100万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市行田 塚田-10分	3,200万円 96万円	110㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市行田 塚田-10分	2,900万円 95万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市咲が丘 二和向台-11分	700万円 23万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市芝山 飯山満-11分	1,400万円 17万円	260㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市芝山 飯山満-8分	2,500万円 48万円	170㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市高根町 飯山満-19分	700万円 15万円	155㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市高根町 飯山満-19分	1,900万円 36万円	180㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市高根町 飯山満-26分	17万円 1万円	55㎡ ほぼ台形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市坪井西 船橋日大前-15分	300万円 12万円	85㎡ ほぼ整形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市夏見 船橋	2,700万円 54万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	船橋市夏見町 船橋	2,700万円 53万円	165㎡ 長方形	2021年第３四半期

船橋市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

船橋市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
二和向台	230万円～3,900万円	1,317万円
飯山満	17万円～6,300万円	2,219万円
船橋	900万円～10,000万円	3,915万円
高根木戸	450万円～6,600万円	2,615万円
塚田	180万円～51,000万円	6,347万円
三咲	310万円～1,800万円	1,011万円
馬込沢	500万円～3,000万円	1,767万円
前原	750万円～3,000万円	1,451万円
薬園台	400万円～4,800万円	2,010万円
船橋日大前	300万円～13,000万円	3,775万円

船橋市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

船橋市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
習志野台	2,000万円～13,000万円	4,217万円
二和西	230万円～3,900万円	1,433万円
海神	2,000万円～14,000万円	4,630万円
宮本	1,100万円～4,900万円	3,175万円
飯山満町	480万円～6,300万円	2,697万円
高根町	17万円～2,500万円	1,603万円
前貝塚町	180万円～3,500万円	2,213万円
夏見	900万円～51,000万円	11,850万円
芝山	1,400万円～6,600万円	2,750万円
三山	950万円～1,900万円	1,304万円
東中山	10万円～3,600万円	1,774万円
前原東	1,000万円～2,300万円	1,720万円
大穴北	310万円～1,500万円	780万円
松が丘	450万円～2,600万円	1,830万円
二宮	1,300万円～4,800万円	2,740万円
坪井町	2,800万円～2,900万円	2,850万円
行田	2,900万円～3,200万円	3,075万円
西習志野	850万円～3,400万円	2,113万円
田喜野井	400万円～810万円	678万円
前原西	2,200万円～9,900万円	4,800万円

年度別で船橋市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
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• ２０２４年度
• 全期間

船橋市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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