船橋市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度に船橋市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の土地の売買事例から価格相場を解析
2023年度に船橋市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
船橋市の土地の平均価格・取引件数・面積
船橋市で取引された土地の平均取引価格は3,544万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30万円～35,000万円 | 3,544万円 | 304件 |
土地の㎡単価と坪単価
船橋市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は168,387円(約17万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 290円～760,000円 | 168,387円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は556,653円(約56万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 959円～2,512,397円 | 556,653円 |
取引価格
以下の表は船橋市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 45 | 14.80% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 58 | 19.08% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 98 | 32.24% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 37 | 12.17% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 21 | 6.91% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 12 | 3.95% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 0.99% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 1.64% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 1.97% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 13 | 4.28% |
| 2憶円以上 | 6 | 1.97% |
土地面積
船橋市で取引された土地の平均面積は207㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,600㎡ | 207㎡ |
以下の表は船橋市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 2.96% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 33 | 10.86% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 90 | 29.61% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 93 | 30.59% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 24 | 7.89% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 10 | 3.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 12 | 3.95% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 0.99% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 0.99% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 7 | 2.30% |
| 500㎡以上 | 20 | 6.58% |
船橋市の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市大穴南 滝不動-19分 | 1,500万円 23万円 |
210㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-5分 | 3,100万円 96万円 |
105㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 海神-8分 | 2,000万円 39万円 |
170㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 西船橋-13分 | 3,800万円 59万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神 西船橋-16分 | 2,800万円 71万円 |
130㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市海神町西 西船橋-14分 | 3,300万円 110万円 |
100㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市金杉 滝不動-13分 | 1,900万円 36万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市金杉 船橋 | 2,300万円 43万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市金杉 馬込沢-25分 | 320万円 3万円 |
420㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市上山町 馬込沢-15分 | 1,700万円 37万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市上山町 馬込沢-19分 | 3,300万円 43万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高野台 二和向台 | 220万円 9万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-14分 | 1,200万円 15万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-11分 | 1,200万円 15万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-13分 | 4,100万円 5万円 |
2㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市小室町 小室-7分 | 2,000万円 42万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-7分 | 1,400万円 32万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市新高根 高根公団-7分 | 850万円 34万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市神保町 白井 | 7,900万円 7万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市鈴身町 小室 | 2,800万円 16万円 |
600㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根台 高根木戸-6分 | 1,200万円 53万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根町 飯山満-23分 | 1,200万円 24万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根町 飯山満-25分 | 6,500万円 7万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根町 飯山満-24分 | 1,900万円 10万円 |
640㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根町 飯山満-29分 | 5,100万円 5万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市高根町 飯山満-29分 | 150万円 1万円 |
490㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市田喜野井 薬園台-17分 | 2,400万円 47万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市坪井町 船橋日大前-12分 | 3,000万円 68万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市豊富町 白井 | 50万円 1万円 |
130㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市夏見 船橋-16分 | 12,000万円 92万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市夏見 船橋-24分 | 3,600万円 73万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市夏見台 船橋 | 4,500万円 60万円 |
250㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市七林町 北習志野-13分 | 2,500万円 26万円 |
320㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市西習志野 北習志野-7分 | 3,400万円 72万円 |
155㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市西船 京成西船-4分 | 4,700万円 50万円 |
310㎡ 袋地等 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市西船 西船橋-5分 | 4,000万円 79万円 |
170㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市西船 西船橋-11分 | 3,000万円 100万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二宮 前原-10分 | 4,300万円 76万円 |
185㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市飯山満町 北習志野-15分 | 2,600万円 56万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市飯山満町 前原-14分 | 150万円 4万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市飯山満町 薬園台-9分 | 9,000万円 59万円 |
500㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市藤原 馬込沢-16分 | 2,700万円 53万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市藤原 馬込沢-18分 | 2,800万円 51万円 |
180㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二和西 鎌ケ谷大仏-21分 | 29,000万円 23万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二和西 滝不動-15分 | 1,900万円 32万円 |
190㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二和西 二和向台-14分 | 730万円 5万円 |
480㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二和西 二和向台-15分 | 1,800万円 35万円 |
170㎡ 正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市二和西 三咲-15分 | 2,100万円 39万円 |
170㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市本郷町 西船橋-9分 | 6,400万円 140万円 |
150㎡ 台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市本町 船橋-8分 | 24,000万円 210万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
船橋市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
船橋市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 船橋 | 80万円～35,000万円 | 6,056万円 |
| 馬込沢 | 250万円～3,300万円 | 1,715万円 |
| 薬園台 | 270万円～9,000万円 | 2,388万円 |
| 滝不動 | 170万円～2,600万円 | 1,487万円 |
| 二和向台 | 220万円～5,000万円 | 1,632万円 |
| 飯山満 | 100万円～19,000万円 | 3,266万円 |
| 塚田 | 500万円～13,000万円 | 3,876万円 |
| 東船橋 | 2,000万円～15,000万円 | 5,420万円 |
| 高根木戸 | 250万円～5,700万円 | 2,096万円 |
| 前原 | 150万円～5,000万円 | 2,260万円 |
船橋市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
船橋市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 海神 | 80万円～7,700万円 | 3,484万円 |
| 夏見 | 500万円～29,000万円 | 5,314万円 |
| 二和西 | 730万円～29,000万円 | 4,802万円 |
| 飯山満町 | 100万円～19,000万円 | 3,846万円 |
| 前原東 | 1,200万円～9,500万円 | 3,540万円 |
| 習志野台 | 1,100万円～12,000万円 | 4,570万円 |
| 南三咲 | 550万円～5,200万円 | 2,118万円 |
| 松が丘 | 250万円～2,400万円 | 1,522万円 |
| 三山 | 270万円～5,400万円 | 1,883万円 |
| 馬込町 | 660万円～2,500万円 | 1,933万円 |
| 上山町 | 550万円～3,300万円 | 1,806万円 |
| 金杉 | 320万円～4,500万円 | 2,203万円 |
| 高根町 | 150万円～6,500万円 | 2,499万円 |
| 藤原 | 1,000万円～2,800万円 | 2,357万円 |
| 芝山 | 1,200万円～3,800万円 | 2,371万円 |
| 丸山 | 250万円～2,000万円 | 1,143万円 |
| 薬円台 | 850万円～12,000万円 | 3,593万円 |
| 夏見台 | 840万円～35,000万円 | 9,723万円 |
| 本町 | 1,800万円～24,000万円 | 8,383万円 |
| 宮本 | 2,600万円～22,000万円 | 12,083万円 |
年度別で船橋市の土地の価格相場を調べる
船橋市内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 船橋市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に船橋市で取引された土地の取引価格帯30万円～35,000万円、平均取引価格は3,544万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は959円～2,512,397円、平均坪単価は556,653円(約56万円)です。
相続で取得した船橋市の空き地・空き家を売却たい
船橋市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ