松戸市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2017年度に松戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地の売買事例から価格相場を解析
2017年度に松戸市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地の平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された土地の平均取引価格は3,980万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～47,000万円 | 3,980万円 | 202件 |
土地の㎡単価と坪単価
松戸市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は119,094円(約12万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 12,000円～540,000円 | 119,094円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は393,699円(約39万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 39,669円～1,785,124円 | 393,699円 |
取引価格
以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 35 | 17.33% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 59 | 29.21% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 31 | 15.35% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 29 | 14.36% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 18 | 8.91% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 2.48% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 1.49% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 1.49% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.50% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 1.98% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 3.47% |
| 2憶円以上 | 7 | 3.47% |
土地面積
松戸市で取引された土地の平均面積は342㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 342㎡ |
以下の表は松戸市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 1.49% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 13 | 6.44% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 55 | 27.23% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 41 | 20.30% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 21 | 10.40% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 17 | 8.42% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 3.47% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 2.97% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.99% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.99% |
| 500㎡以上 | 35 | 17.33% |
松戸市の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-11分 | 2,500万円 50万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-4分 | 19,000万円 43万円 |
1400㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市旭町 南流山-24分 | 1,000万円 7万円 |
490㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市金ケ作 常盤平-11分 | 1,800万円 26万円 |
230㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 上本郷-9分 | 2,700万円 56万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 上本郷-9分 | 5,300万円 48万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-5分 | 9,300万円 59万円 |
520㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-11分 | 14,000万円 58万円 |
790㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 松戸新田-9分 | 1,700万円 48万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上矢切 松戸-29分 | 1,300万円 4万円 |
1100㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市串崎南町 松飛台-6分 | 1,700万円 44万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-15分 | 300万円 8万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 北小金-16分 | 550万円 23万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市幸田 小金城趾-15分 | 1,700万円 28万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 北小金-23分 | 2,300万円 31万円 |
250㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-19分 | 1,700万円 19万円 |
290㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-19分 | 1,900万円 45万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香 五香-9分 | 2,100万円 46万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香 五香-7分 | 1,000万円 25万円 |
135㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市栄町 北松戸-15分 | 200万円 15万円 |
45㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市栄町 北松戸-11分 | 1,200万円 25万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市栄町西 北松戸 | 290万円 11万円 |
90㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新作 北松戸-15分 | 900万円 27万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市高塚新田 秋山-25分 | 2,200万円 29万円 |
250㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市常盤平 常盤平-11分 | 3,700万円 40万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市常盤平西窪町 新八柱-13分 | 3,000万円 48万円 |
210㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市仲井町 上本郷-3分 | 3,200万円 64万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市中根 馬橋-8分 | 3,200万円 41万円 |
260㎡ ほぼ台形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市根木内 北小金-25分 | 200万円 5万円 |
130㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 新松戸-21分 | 600万円 18万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-24分 | 1,400万円 20万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎緑町 馬橋-19分 | 1,800万円 29万円 |
210㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市東平賀 北小金-10分 | 28,000万円 40万円 |
2000㎡ 不整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市樋野口 松戸-13分 | 4,300万円 71万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市樋野口 松戸-14分 | 4,900万円 62万円 |
260㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸 松戸-7分 | 3,000万円 99万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-10分 | 1,800万円 32万円 |
180㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松飛台 元山(千葉)-5分 | 2,300万円 45万円 |
170㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市馬橋 馬橋-8分 | 8,600万円 52万円 |
540㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市馬橋 馬橋-10分 | 4,600万円 48万円 |
310㎡ 正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市稔台 東松戸-18分 | 950万円 30万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市稔台 みのり台-16分 | 1,300万円 35万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市六高台 高柳-21分 | 3,800万円 44万円 |
290㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市六高台 高柳-21分 | 3,800万円 72万円 |
175㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市六高台 六実-8分 | 1,700万円 31万円 |
180㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市六高台 元山(千葉)-18分 | 2,100万円 35万円 |
200㎡ ほぼ整形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市和名ケ谷 東松戸-20分 | 4,300万円 7万円 |
2000㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-3分 | 1,500万円 56万円 |
90㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-5分 | 3,500万円 57万円 |
200㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-9分 | 1,900万円 34万円 |
185㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
松戸市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 馬橋 | 230万円～12,000万円 | 2,782万円 |
| 北小金 | 200万円～33,000万円 | 5,974万円 |
| 北松戸 | 200万円～14,000万円 | 3,462万円 |
| 松戸 | 700万円～47,000万円 | 7,827万円 |
| 五香 | 300万円～6,800万円 | 2,400万円 |
| 常盤平 | 1,100万円～9,800万円 | 3,131万円 |
| 秋山 | 1,200万円～19,000万円 | 4,500万円 |
| 元山(千葉) | 350万円～5,400万円 | 2,295万円 |
| 上本郷 | 2,000万円～5,300万円 | 3,167万円 |
| 六実 | 670万円～3,700万円 | 1,753万円 |
松戸市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
松戸市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松飛台 | 350万円～26,000万円 | 4,988万円 |
| 小金原 | 650万円～4,500万円 | 1,955万円 |
| 秋山 | 1,200万円～19,000万円 | 4,730万円 |
| 上本郷 | 1,700万円～14,000万円 | 4,830万円 |
| 五香 | 300万円～5,300万円 | 2,011万円 |
| 八ケ崎 | 600万円～7,600万円 | 2,571万円 |
| 栄町 | 200万円～9,400万円 | 2,257万円 |
| 松戸新田 | 1,800万円～29,000万円 | 6,750万円 |
| 六実 | 670万円～3,700万円 | 1,803万円 |
| 樋野口 | 4,300万円～47,000万円 | 19,620万円 |
| 六高台 | 1,500万円～3,800万円 | 2,580万円 |
| 五香西 | 470万円～3,600万円 | 2,174万円 |
| 幸田 | 300万円～1,700万円 | 1,038万円 |
| 河原塚 | 580万円～5,800万円 | 2,470万円 |
| 西馬橋 | 600万円～12,000万円 | 3,550万円 |
| 常盤平 | 2,400万円～9,800万円 | 5,200万円 |
| 東平賀 | 700万円～28,000万円 | 8,150万円 |
| 胡録台 | 2,300万円～2,900万円 | 2,500万円 |
| 中和倉 | 960万円～2,500万円 | 1,520万円 |
| 紙敷 | 4,400万円～11,000万円 | 7,533万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 松戸市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に松戸市で取引された土地の取引価格帯200万円～47,000万円、平均取引価格は3,980万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は39,669円～1,785,124円、平均坪単価は393,699円(約39万円)です。
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