松戸市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度に松戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地の売買事例から価格相場を解析
2018年度に松戸市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地の平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された土地の平均取引価格は2,640万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30万円～20,000万円 | 2,640万円 | 228件 |
土地の㎡単価と坪単価
松戸市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は116,441円(約12万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 1,800円～600,000円 | 116,441円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は384,928円(約38万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 5,950円～1,983,471円 | 384,928円 |
取引価格
以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 48 | 21.05% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 70 | 30.70% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 55 | 24.12% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 20 | 8.77% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 4.39% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 2.63% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 3.07% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.88% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.44% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 3.51% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.44% |
土地面積
松戸市で取引された土地の平均面積は246㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 246㎡ |
以下の表は松戸市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 1.32% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 25 | 10.96% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 80 | 35.09% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 41 | 17.98% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 25 | 10.96% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 4.82% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 11 | 4.82% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 7 | 3.07% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.88% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 1.75% |
| 500㎡以上 | 19 | 8.33% |
松戸市の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-4分 | 15,000万円 47万円 |
1100㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-4分 | 2,700万円 59万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市金ケ作 五香-5分 | 1,700万円 42万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市金ケ作 五香-16分 | 700万円 18万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 上本郷-6分 | 6,300万円 58万円 |
360㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 上本郷-5分 | 6,000万円 52万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-12分 | 670万円 31万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-11分 | 1,700万円 57万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-2分 | 6,300万円 36万円 |
580㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上矢切 松戸-29分 | 350万円 6万円 |
195㎡ 台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上矢切 矢切-18分 | 1,200万円 34万円 |
115㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市北松戸 北松戸-6分 | 4,200万円 59万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市久保平賀 北小金-16分 | 500万円 10万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市古ケ崎 北松戸-19分 | 500万円 19万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市古ケ崎 北松戸-16分 | 300万円 13万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 北小金-20分 | 1,700万円 38万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 北小金-25分 | 2,800万円 37万円 |
250㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-20分 | 2,100万円 39万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-20分 | 1,700万円 41万円 |
135㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-21分 | 1,900万円 45万円 |
135㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香 元山(千葉)-12分 | 3,000万円 29万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市胡録台 上本郷-8分 | 1,100万円 39万円 |
90㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市栄町 北松戸-13分 | 9,300万円 24万円 |
1300㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市栄町 北松戸-13分 | 1,100万円 24万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市栄町 北松戸-13分 | 1,200万円 21万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市栄町 北松戸-13分 | 980万円 33万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市下矢切 矢切-7分 | 1,800万円 30万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新作 馬橋-11分 | 2,900万円 68万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-16分 | 2,900万円 60万円 |
160㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市新松戸東 新松戸-9分 | 1,500万円 46万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市高塚新田 秋山-24分 | 1,600万円 38万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市高塚新田 秋山-26分 | 850万円 28万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市高柳新田 高柳-17分 | 1,800万円 28万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市竹ケ花西町 松戸-16分 | 430万円 40万円 |
35㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市常盤平 常盤平-5分 | 3,800万円 59万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市常盤平柳町 新八柱-9分 | 3,000万円 44万円 |
230㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市常盤平柳町 新八柱-9分 | 5,000万円 38万円 |
430㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市仲井町 松戸新田-3分 | 5,000万円 44万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市根木内 北小金-18分 | 200万円 5万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 新松戸-24分 | 13,000万円 34万円 |
1200㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-21分 | 450万円 18万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-28分 | 1,100万円 34万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-14分 | 620万円 35万円 |
60㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎緑町 馬橋-20分 | 1,100万円 35万円 |
100㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市東平賀 北小金-8分 | 4,000万円 51万円 |
260㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市東平賀 北小金-10分 | 1,000万円 38万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市東平賀 北松戸-10分 | 1,500万円 56万円 |
85㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市平賀 北小金-16分 | 1,000万円 26万円 |
130㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-10分 | 2,400万円 28万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 松戸新田-4分 | 3,200万円 52万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
松戸市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北小金 | 200万円～5,100万円 | 2,064万円 |
| 北松戸 | 200万円～9,300万円 | 1,884万円 |
| 松戸 | 130万円～13,000万円 | 2,500万円 |
| 常盤平 | 670万円～20,000万円 | 3,462万円 |
| 秋山 | 280万円～15,000万円 | 2,907万円 |
| 馬橋 | 250万円～3,500万円 | 1,533万円 |
| 上本郷 | 610万円～6,700万円 | 3,193万円 |
| 元山(千葉) | 400万円～6,100万円 | 2,287万円 |
| 新松戸 | 1,500万円～19,000万円 | 6,073万円 |
| 五香 | 600万円～3,000万円 | 1,650万円 |
松戸市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
松戸市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小金原 | 670万円～20,000万円 | 3,012万円 |
| 上本郷 | 670万円～6,300万円 | 2,938万円 |
| 秋山 | 280万円～15,000万円 | 3,614万円 |
| 五香 | 400万円～6,100万円 | 1,958万円 |
| 松飛台 | 950万円～11,000万円 | 2,895万円 |
| 八ケ崎 | 250万円～19,000万円 | 4,232万円 |
| 古ケ崎 | 220万円～2,000万円 | 597万円 |
| 上矢切 | 130万円～1,400万円 | 753万円 |
| 六実 | 640万円～4,700万円 | 2,134万円 |
| 栄町 | 200万円～9,300万円 | 2,126万円 |
| 胡録台 | 610万円～4,400万円 | 2,152万円 |
| 東平賀 | 940万円～4,000万円 | 2,040万円 |
| 新松戸 | 1,900万円～13,000万円 | 5,380万円 |
| 高塚新田 | 30万円～1,600万円 | 945万円 |
| 紙敷 | 590万円～15,000万円 | 4,698万円 |
| 常盤平 | 3,000万円～3,800万円 | 3,425万円 |
| 松戸新田 | 450万円～3,400万円 | 2,363万円 |
| 大谷口 | 2,000万円～5,100万円 | 3,275万円 |
| 中金杉 | 1,400万円～1,700万円 | 1,600万円 |
| 河原塚 | 1,300万円～1,600万円 | 1,433万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 松戸市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に松戸市で取引された土地の取引価格帯30万円～20,000万円、平均取引価格は2,640万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は5,950円～1,983,471円、平均坪単価は384,928円(約38万円)です。
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