松戸市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2019年度に松戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地の売買事例から価格相場を解析
2019年度に松戸市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地の平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された土地の平均取引価格は2,751万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 80万円～64,000万円 | 2,751万円 | 194件 |
土地の㎡単価と坪単価
松戸市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は121,650円(約12万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 990円～350,000円 | 121,650円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は402,149円(約40万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 3,273円～1,157,025円 | 402,149円 |
取引価格
以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 51 | 26.29% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 49 | 25.26% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 47 | 24.23% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 12 | 6.19% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 11 | 5.67% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 9 | 4.64% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 2.58% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.03% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.03% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.52% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 2.06% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.52% |
土地面積
松戸市で取引された土地の平均面積は239㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 239㎡ |
以下の表は松戸市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.03% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 19 | 9.79% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 60 | 30.93% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 51 | 26.29% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 6.19% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 10 | 5.15% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 4.12% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 2.06% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 1.55% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 8 | 4.12% |
| 500㎡以上 | 17 | 8.76% |
松戸市の土地の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-5分 | 2,600万円 57万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-6分 | 2,500万円 55万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 東松戸-11分 | 2,900万円 63万円 |
150㎡ 台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市大金平 小金城趾-8分 | 1,800万円 45万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-2分 | 4,700万円 66万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上矢切 松戸-26分 | 200万円 2万円 |
280㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市上矢切 松戸 | 1,000万円 28万円 |
120㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-13分 | 980万円 32万円 |
100㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市古ケ崎 松戸-20分 | 2,100万円 46万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市古ケ崎 松戸-11分 | 600万円 17万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 北小金-25分 | 2,200万円 27万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 北小金-23分 | 1,600万円 41万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-21分 | 1,600万円 30万円 |
175㎡ 袋地等 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香 元山(千葉)-8分 | 1,700万円 52万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香 元山(千葉)-13分 | 3,400万円 35万円 |
320㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香 元山(千葉)-8分 | 3,900万円 21万円 |
620㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香 元山(千葉)-13分 | 1,600万円 30万円 |
175㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香西 五香-14分 | 1,100万円 29万円 |
125㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市五香西 五香-16分 | 1,600万円 39万円 |
135㎡ 台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小根本 松戸-14分 | 10,000万円 57万円 |
580㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小山 松戸-19分 | 5,300万円 36万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市小山 松戸 | 2,100万円 32万円 |
210㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市栄町西 北松戸 | 1,300万円 24万円 |
180㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市千駄堀 新八柱-11分 | 1,700万円 41万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市千駄堀 みのり台-4分 | 2,900万円 67万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市高柳新田 高柳-18分 | 1,700万円 31万円 |
185㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市竹ケ花 松戸-15分 | 570万円 11万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市常盤平 常盤平-8分 | 2,200万円 61万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市中和倉 北松戸-18分 | 1,500万円 29万円 |
170㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市西馬橋 北松戸-7分 | 980万円 39万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市西馬橋 馬橋-15分 | 4,100万円 51万円 |
260㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市二十世紀が丘美野里町 北国分-15分 | 10,000万円 67万円 |
490㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市根木内 北小金-26分 | 500万円 3万円 |
500㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-20分 | 700万円 14万円 |
170㎡ ほぼ整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市八ケ崎 馬橋-28分 | 1,100万円 18万円 |
195㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市二ツ木 北小金-14分 | 1,500万円 16万円 |
310㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市牧の原 新八柱-14分 | 2,400万円 46万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市松戸新田 上本郷-11分 | 1,900万円 47万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市三ケ月 馬橋-11分 | 2,200万円 60万円 |
120㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市南花島 上本郷-7分 | 7,200万円 49万円 |
490㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市南花島 上本郷-8分 | 3,100万円 71万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市稔台 みのり台-8分 | 680万円 31万円 |
75㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市稔台 みのり台-8分 | 1,100万円 49万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市三矢小台 矢切-15分 | 2,400万円 48万円 |
165㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市和名ケ谷 秋山-25分 | 430万円 6万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-9分 | 2,700万円 57万円 |
160㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-13分 | 1,800万円 44万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-9分 | 4,100万円 59万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-9分 | 2,000万円 38万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 松戸市秋山 秋山-11分 | 1,700万円 35万円 |
160㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
松戸市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松戸 | 180万円～13,000万円 | 2,155万円 |
| 馬橋 | 300万円～7,200万円 | 2,496万円 |
| 北小金 | 80万円～6,800万円 | 1,895万円 |
| 北松戸 | 100万円～64,000万円 | 6,302万円 |
| 秋山 | 430万円～8,800万円 | 3,195万円 |
| 常盤平 | 210万円～5,500万円 | 2,318万円 |
| 五香 | 450万円～5,700万円 | 1,827万円 |
| 元山(千葉) | 450万円～5,500万円 | 2,236万円 |
| 上本郷 | 1,200万円～7,200万円 | 2,800万円 |
| みのり台 | 680万円～9,500万円 | 2,704万円 |
松戸市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
松戸市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 秋山 | 1,700万円～8,800万円 | 3,427万円 |
| 上矢切 | 200万円～1,700万円 | 711万円 |
| 八ケ崎 | 700万円～2,000万円 | 1,469万円 |
| 小金原 | 210万円～5,500万円 | 2,079万円 |
| 古ケ崎 | 470万円～5,000万円 | 1,706万円 |
| 西馬橋 | 300万円～4,100万円 | 1,583万円 |
| 松戸新田 | 800万円～4,300万円 | 2,314万円 |
| 五香 | 590万円～5,500万円 | 2,782万円 |
| 上本郷 | 2,000万円～64,000万円 | 13,467万円 |
| 常盤平 | 1,800万円～5,700万円 | 3,300万円 |
| 稔台 | 680万円～9,500万円 | 2,726万円 |
| 五香西 | 450万円～1,600万円 | 1,063万円 |
| 松戸 | 500万円～5,000万円 | 2,975万円 |
| 六実 | 500万円～900万円 | 630万円 |
| 胡録台 | 1,000万円～2,300万円 | 1,650万円 |
| 東松戸 | 4,000万円～6,000万円 | 4,775万円 |
| 中和倉 | 100万円～1,900万円 | 1,068万円 |
| 小根本 | 180万円～13,000万円 | 6,695万円 |
| 松飛台 | 450万円～3,800万円 | 2,288万円 |
| 新松戸 | 2,000万円～5,400万円 | 3,025万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2019年度 松戸市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に松戸市で取引された土地の取引価格帯80万円～64,000万円、平均取引価格は2,751万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は3,273円～1,157,025円、平均坪単価は402,149円(約40万円)です。
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