2020年度 千葉県松戸市の土地の価格相場情報

松戸市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2020年度に松戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の土地の売買事例から価格相場を解析

2020年度に松戸市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

松戸市の土地の平均価格・取引件数・面積

松戸市で取引された土地の平均取引価格は2,504万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
69万円～16,000万円	2,504万円	219件

土地の㎡単価と坪単価

松戸市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は127,315円(約13万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
11,000円～360,000円	127,315円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は420,876円(約42万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
36,364円～1,190,083円	420,876円

取引価格

以下の表は松戸市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	41	18.72%
1000万円以上2000万円未満	65	29.68%
2000万円以上3000万円未満	58	26.48%
3000万円以上4000万円未満	28	12.79%
4000万円以上5000万円未満	10	4.57%
5000万円以上6000万円未満	4	1.83%
6000万円以上7000万円未満	2	0.91%
7000万円以上8000万円未満	2	0.91%
8000万円以上9000万円未満	2	0.91%
1憶円以上2憶円未満	7	3.20%

土地面積

松戸市で取引された土地の平均面積は189㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,100㎡	189㎡

以下の表は松戸市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	2.74%
50㎡以上100㎡未満	27	12.33%
100㎡以上150㎡未満	72	32.88%
150㎡以上200㎡未満	56	25.57%
200㎡以上250㎡未満	20	9.13%
250㎡以上300㎡未満	8	3.65%
300㎡以上350㎡未満	7	3.20%
350㎡以上400㎡未満	3	1.37%
400㎡以上450㎡未満	5	2.28%
450㎡以上500㎡未満	6	2.74%
500㎡以上	9	4.11%

松戸市の土地の売買事例一覧

直近で取引された松戸市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	松戸市秋山 秋山-9分	2,100万円 59万円	120㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市旭町 南流山-26分	2,200万円 7万円	1000㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市大橋 秋山-18分	2,000万円 12万円	550㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-13分	1,700万円 48万円	115㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 北松戸-8分	10,000万円 67万円	500㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市上本郷 松戸新田-11分	1,800万円 42万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市串崎南町 松飛台-10分	4,900万円 37万円	430㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市串崎南町 松飛台-6分	360万円 40万円	30㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市串崎南町 松飛台-10分	2,000万円 45万円	145㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市栗ケ沢 常盤平-15分	1,500万円 28万円	175㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市栗山 矢切-7分	4,900万円 49万円	330㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市小金きよしケ丘 北小金-6分	1,000万円 19万円	175㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市小金清志町 北小金-11分	990万円 28万円	120㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市小金清志町 北小金-6分	2,500万円 47万円	175㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市小金清志町 新松戸-13分	1,900万円 45万円	135㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-23分	1,600万円 39万円	130㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市小金原 北小金-21分	1,100万円 21万円	175㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-5分	1,900万円 38万円	165㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-10分	2,900万円 41万円	230㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-5分	4,200万円 18万円	770㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-5分	1,000万円 30万円	110㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市五香 五香-5分	1,200万円 41万円	95㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市五香西 五香-7分	3,500万円 59万円	195㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市五香西 五香-13分	1,800万円 37万円	160㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市五香南 元山(千葉)-3分	2,200万円 58万円	125㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市下矢切 矢切-5分	2,900万円 63万円	155㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市新作 北松戸-9分	4,200万円 54万円	260㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市新松戸 新松戸-10分	12,000万円 78万円	490㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市新松戸 新松戸-3分	13,000万円 120万円	360㎡ ほぼ台形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市新松戸 新松戸-8分	13,000万円 110万円	420㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市新松戸南 新松戸-25分	2,000万円 46万円	140㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市新松戸南 新松戸-15分	3,300万円 59万円	185㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市常盤平 五香-11分	550万円 22万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市常盤平西窪町 新八柱-11分	2,200万円 70万円	105㎡ ほぼ正方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市常盤平双葉町 新八柱-15分	2,200万円 62万円	115㎡ 台形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市常盤平柳町 新八柱-14分	1,500万円 58万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市殿平賀 北小金-9分	320万円 13万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市殿平賀 北小金-9分	3,100万円 42万円	240㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市中和倉 馬橋-20分	130万円 8万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市中和倉 馬橋-13分	1,600万円 52万円	100㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市西馬橋 馬橋-13分	1,000万円 28万円	120㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市西馬橋 馬橋-18分	450万円 18万円	85㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市西馬橋 馬橋-13分	600万円 30万円	65㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市西馬橋 馬橋-8分	1,500万円 40万円	125㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市二十世紀が丘柿の木町 北国分-18分	3,100万円 64万円	155㎡ ほぼ整形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市二十世紀が丘中松町 北国分-16分	2,600万円 55万円	160㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市二十世紀が丘萩町 北国分-15分	2,600万円 64万円	130㎡ 長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市二十世紀が丘萩町 北国分-15分	3,000万円 65万円	150㎡ ほぼ長方形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市二十世紀が丘萩町 北国分-14分	1,500万円 32万円	155㎡ 不整形	2020年第4四半期
土地 詳細	松戸市二十世紀が丘美野里町 北国分-18分	2,000万円 48万円	135㎡ 不整形	2020年第4四半期

松戸市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

松戸市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
馬橋	110万円～16,000万円	2,092万円
五香	250万円～4,200万円	1,561万円
新松戸	400万円～13,000万円	4,129万円
北小金	320万円～6,900万円	2,169万円
北松戸	400万円～10,000万円	2,738万円
元山(千葉)	240万円～7,000万円	1,639万円
常盤平	69万円～15,000万円	3,055万円
秋山	500万円～3,900万円	2,304万円
松戸	1,800万円～12,000万円	4,717万円
北国分	1,500万円～3,300万円	2,422万円

松戸市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

松戸市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
八ケ崎	110万円～16,000万円	3,214万円
五香	240万円～4,200万円	1,467万円
新松戸	2,400万円～13,000万円	5,991万円
西馬橋	450万円～3,000万円	1,495万円
上本郷	1,600万円～10,000万円	3,589万円
秋山	1,800万円～3,900万円	2,825万円
常盤平	69万円～3,000万円	1,509万円
松戸新田	620万円～8,000万円	2,221万円
小金原	550万円～6,900万円	2,307万円
殿平賀	320万円～3,100万円	1,917万円
松飛台	840万円～2,100万円	1,353万円
五香南	700万円～7,000万円	2,317万円
五香西	480万円～3,500万円	1,482万円
中和倉	130万円～3,000万円	1,826万円
六実	70万円～2,500万円	1,254万円
松戸	2,000万円～12,000万円	5,350万円
稔台	1,100万円～2,500万円	1,767万円
馬橋	820万円～4,300万円	2,407万円
小金清志町	990万円～2,500万円	1,797万円
二十世紀が丘萩町	1,500万円～3,000万円	2,367万円

年度別で松戸市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
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• ２０１９年度
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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