流山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度に流山市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市の土地の売買事例から価格相場を解析
2018年度に流山市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市の土地の平均価格・取引件数・面積
流山市で取引された土地の平均取引価格は5,532万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 260万円～214,748万円 | 5,532万円 | 160件 |
土地の㎡単価と坪単価
流山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は145,792円(約15万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 6,700円～970,000円 | 145,792円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は481,957円(約48万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 22,149円～3,206,612円 | 481,957円 |
取引価格
以下の表は流山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 17 | 10.63% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 41 | 25.63% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 37 | 23.13% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 24 | 15.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 6.25% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 1.25% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 3.75% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 3.13% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.25% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.63% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 5.63% |
| 2憶円以上 | 6 | 3.75% |
土地面積
流山市で取引された土地の平均面積は333㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～2,000㎡ | 333㎡ |
以下の表は流山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 6.25% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 47 | 29.38% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 39 | 24.38% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 16 | 10.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 5.00% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 5.00% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 2.50% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 1.88% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.88% |
| 500㎡以上 | 22 | 13.75% |
流山市の土地の売買事例一覧
直近で取引された流山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-11分 | 2,200万円 30万円 |
240㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-11分 | 480万円 30万円 |
50㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森-3分 | 12,000万円 190万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森-8分 | 16,000万円 91万円 |
590㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森-13分 | 2,700万円 65万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森-9分 | 4,200万円 70万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森-10分 | 3,800万円 64万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-15分 | 6,300万円 65万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-13分 | 3,200万円 70万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-13分 | 6,200万円 60万円 |
340㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-9分 | 4,000万円 110万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市加 流山-12分 | 2,000万円 45万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字木 南流山-16分 | 2,200万円 53万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字北 江戸川台-20分 | 1,400万円 19万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市駒木 流山おおたかの森-20分 | 9,400万円 43万円 |
730㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市駒木 流山おおたかの森-26分 | 700万円 23万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字西平井 流山セントラルパーク-13分 | 2,700万円 63万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字西平井 南流山-15分 | 2,400万円 57万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市野々下 豊四季-18分 | 600万円 4万円 |
560㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市東初石 初石-8分 | 1,900万円 48万円 |
130㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 江戸川台-9分 | 750万円 29万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 江戸川台-14分 | 600万円 18万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 南流山-14分 | 1,500万円 50万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 南流山-16分 | 750万円 42万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 南流山-15分 | 1,700万円 32万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市富士見台 江戸川台-9分 | 1,100万円 33万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市古間木 流山セントラルパーク-8分 | 3,200万円 67万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市古間木 流山セントラルパーク-8分 | 2,800万円 63万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市古間木 流山セントラルパーク-8分 | 2,500万円 58万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-14分 | 3,500万円 28万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-15分 | 2,000万円 41万円 |
160㎡ 袋地等 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市松ケ丘 南柏-11分 | 3,400万円 41万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市松ケ丘 南柏-14分 | 1,400万円 29万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市松ケ丘 南柏-16分 | 1,900万円 38万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市南流山 南流山-8分 | 7,800万円 86万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市南流山 南流山-10分 | 4,000万円 61万円 |
220㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市向小金 南柏-9分 | 400万円 10万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市向小金 南柏-14分 | 1,900万円 45万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市若葉台 初石-11分 | 1,800万円 43万円 |
135㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市青田 江戸川台-23分 | 24,000万円 12万円 |
2000㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山おおたかの森-17分 | 3,400万円 69万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山おおたかの森-18分 | 2,500万円 56万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-6分 | 1,900万円 38万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森-9分 | 8,200万円 85万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森-3分 | 24,000万円 210万円 |
380㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森-14分 | 2,300万円 50万円 |
150㎡ 袋地等 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-13分 | 2,900万円 70万円 |
135㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字木 南流山-14分 | 8,300万円 45万円 |
610㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市駒木台 江戸川台-25分 | 1,300万円 21万円 |
195㎡ ほぼ正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市駒木台 江戸川台-24分 | 1,000万円 21万円 |
155㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
流山市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
流山市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 流山おおたかの森 | 700万円～214,748万円 | 11,375万円 |
| 南流山 | 720万円～8,300万円 | 3,463万円 |
| 南柏 | 400万円～49,000万円 | 4,890万円 |
| 江戸川台 | 260万円～24,000万円 | 2,722万円 |
| 流山セントラルパーク | 1,400万円～17,000万円 | 3,987万円 |
| 初石 | 500万円～10,000万円 | 2,286万円 |
| 運河 | 1,200万円～23,000万円 | 4,489万円 |
| 豊四季 | 600万円～10,000万円 | 3,086万円 |
| 流山 | 360万円～3,600万円 | 1,572万円 |
| 平和台(千葉) | 950万円～5,600万円 | 3,150万円 |
流山市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
流山市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| おおたかの森北 | 2,500万円～31,000万円 | 10,553万円 |
| おおたかの森南 | 2,800万円～214,748万円 | 23,432万円 |
| 大字鰭ケ崎 | 720万円～2,400万円 | 1,607万円 |
| 大字東深井 | 600万円～1,700万円 | 1,283万円 |
| 松ケ丘 | 1,100万円～49,000万円 | 8,175万円 |
| 南流山 | 1,600万円～7,800万円 | 4,186万円 |
| 市野谷 | 2,500万円～10,000万円 | 4,233万円 |
| 野々下 | 600万円～10,000万円 | 3,150万円 |
| 流山 | 360万円～3,600万円 | 1,618万円 |
| 大字西平井 | 1,700万円～6,200万円 | 3,583万円 |
| 向小金 | 400万円～6,200万円 | 2,367万円 |
| おおたかの森東 | 2,300万円～4,200万円 | 3,440万円 |
| 大字木 | 2,200万円～8,300万円 | 5,020万円 |
| 江戸川台東 | 480万円～4,800万円 | 2,456万円 |
| 平和台 | 1,400万円～3,500万円 | 2,220万円 |
| 古間木 | 2,500万円～17,000万円 | 6,375万円 |
| 若葉台 | 1,500万円～1,800万円 | 1,650万円 |
| 西初石 | 500万円～10,000万円 | 3,925万円 |
| 東初石 | 600万円～2,300万円 | 1,350万円 |
| 美田 | 1,600万円～2,100万円 | 1,925万円 |
年度別で流山市の土地の価格相場を調べる
流山市内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 流山市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に流山市で取引された土地の取引価格帯260万円～214,748万円、平均取引価格は5,532万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は22,149円～3,206,612円、平均坪単価は481,957円(約48万円)です。
相続で取得した流山市の空き地・空き家を売却たい
流山市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ