流山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に流山市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に流山市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市の土地の平均価格・取引件数・面積
流山市で取引された土地の平均取引価格は3,314万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 94万円～35,000万円 | 3,314万円 | 143件 |
土地の㎡単価と坪単価
流山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は147,160円(約15万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 1,900円～320,000円 | 147,160円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は486,480円(約49万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 6,281円～1,057,851円 | 486,480円 |
取引価格
以下の表は流山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 21 | 14.69% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 32 | 22.38% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 34 | 23.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 26 | 18.18% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 11 | 7.69% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 3.50% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 2.10% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 2.10% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.70% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 2.80% |
| 2憶円以上 | 2 | 1.40% |
土地面積
流山市で取引された土地の平均面積は239㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,900㎡ | 239㎡ |
以下の表は流山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.70% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 13 | 9.09% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 47 | 32.87% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 34 | 23.78% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 16 | 11.19% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 6.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 4.20% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.40% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.40% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.40% |
| 500㎡以上 | 11 | 7.69% |
流山市の土地の売買事例一覧
直近で取引された流山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山おおたかの森-18分 | 13,000万円 93万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台西 江戸川台-4分 | 1,800万円 41万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森-9分 | 3,600万円 99万円 |
120㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森-9分 | 5,800万円 88万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市加 流山セントラルパーク-16分 | 1,600万円 32万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字木 南流山-16分 | 5,400万円 72万円 |
250㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市流山 流山-3分 | 1,100万円 36万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市流山 南流山-14分 | 2,200万円 28万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市野々下 豊四季-4分 | 2,400万円 66万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市東初石 初石-8分 | 1,300万円 45万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-4分 | 9,100万円 40万円 |
750㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 江戸川台-15分 | 1,600万円 40万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字平方 江戸川台-16分 | 2,400万円 59万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 鰭ケ崎-4分 | 2,300万円 79万円 |
95㎡ 台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市鰭ケ崎 南流山-5分 | 14,000万円 100万円 |
430㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市鰭ケ崎 南流山-11分 | 2,300万円 63万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市古間木 流山セントラルパーク-11分 | 2,700万円 48万円 |
185㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市松ケ丘 南柏-20分 | 880万円 36万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市松ケ丘 南柏-11分 | 3,000万円 48万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市美田 流山おおたかの森-20分 | 1,400万円 39万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市南流山 南流山-12分 | 3,000万円 66万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市美原 江戸川台-11分 | 1,800万円 43万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市三輪野山 流山-16分 | 94万円 1万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山おおたかの森-19分 | 5,900万円 91万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山セントラルパーク-11分 | 4,300万円 70万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森-18分 | 3,200万円 79万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-15分 | 4,000万円 78万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 | 4,600万円 74万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字上新宿 江戸川台-18分 | 1,100万円 3万円 |
1300㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字木 南流山-21分 | 3,100万円 55万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字木 南流山-13分 | 4,600万円 53万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市駒木台 江戸川台-19分 | 2,200万円 25万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市長崎 豊四季-13分 | 1,800万円 9万円 |
650㎡ 袋地等 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字流山 南流山-9分 | 3,200万円 75万円 |
140㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字流山 南流山-7分 | 6,000万円 70万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市西初石 初石-7分 | 2,000万円 50万円 |
130㎡ 台形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市西平井 平和台(千葉)-6分 | 3,700万円 53万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市野々下 豊四季-10分 | 16,000万円 30万円 |
1800㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市野々下 豊四季-7分 | 2,700万円 50万円 |
180㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市野々下 豊四季-6分 | 1,600万円 38万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市野々下 豊四季-11分 | 1,000万円 25万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-15分 | 1,400万円 32万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-7分 | 2,000万円 21万円 |
320㎡ 袋地等 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-19分 | 1,400万円 29万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-4分 | 1,100万円 10万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-6分 | 840万円 10万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 鰭ケ崎-6分 | 700万円 26万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 鰭ケ崎-6分 | 5,500万円 61万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 南流山-18分 | 2,900万円 69万円 |
135㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市平和台 流山セントラルパーク-8分 | 2,100万円 51万円 |
135㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
流山市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
流山市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 流山おおたかの森 | 1,100万円～35,000万円 | 5,112万円 |
| 江戸川台 | 200万円～4,000万円 | 1,630万円 |
| 南流山 | 500万円～26,000万円 | 4,860万円 |
| 豊四季 | 800万円～16,000万円 | 2,950万円 |
| 運河 | 730万円～9,100万円 | 2,497万円 |
| 南柏 | 370万円～8,300万円 | 1,710万円 |
| 流山セントラルパーク | 1,600万円～7,700万円 | 3,778万円 |
| 初石 | 300万円～3,000万円 | 1,688万円 |
| 平和台(千葉) | 700万円～4,700万円 | 2,880万円 |
| 鰭ケ崎 | 700万円～5,500万円 | 2,800万円 |
流山市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
流山市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字東深井 | 500万円～9,100万円 | 2,275万円 |
| おおたかの森南 | 1,100万円～4,600万円 | 3,400万円 |
| おおたかの森東 | 2,400万円～5,800万円 | 3,500万円 |
| 野々下 | 800万円～16,000万円 | 3,525万円 |
| 大字鰭ケ崎 | 700万円～5,500万円 | 2,725万円 |
| おおたかの森北 | 3,200万円～6,900万円 | 4,286万円 |
| 市野谷 | 3,500万円～13,000万円 | 6,400万円 |
| 向小金 | 370万円～8,300万円 | 1,855万円 |
| 流山 | 1,100万円～3,100万円 | 2,040万円 |
| おおたかの森西 | 3,000万円～35,000万円 | 11,100万円 |
| 大字木 | 2,900万円～26,000万円 | 8,400万円 |
| 美原 | 660万円～2,000万円 | 1,244万円 |
| 駒木 | 1,500万円～4,400万円 | 2,440万円 |
| 鰭ケ崎 | 500万円～14,000万円 | 4,400万円 |
| 東初石 | 1,300万円～3,000万円 | 2,175万円 |
| 西平井 | 700万円～7,300万円 | 3,500万円 |
| 駒木台 | 200万円～2,200万円 | 1,600万円 |
| 江戸川台西 | 1,500万円～2,200万円 | 1,800万円 |
| 西初石 | 700万円～2,700万円 | 1,625万円 |
| 松ケ丘 | 600万円～3,000万円 | 1,493万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 流山市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に流山市で取引された土地の取引価格帯94万円～35,000万円、平均取引価格は3,314万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は6,281円～1,057,851円、平均坪単価は486,480円(約49万円)です。
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