流山市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に流山市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に流山市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
流山市の土地の平均価格・取引件数・面積
流山市で取引された土地の平均取引価格は3,203万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 320万円～7,200万円 | 3,203万円 | 30件 |
土地の㎡単価と坪単価
流山市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は180,033円(約18万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 22,000円～410,000円 | 180,033円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は595,152円(約60万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 72,727円～1,355,372円 | 595,152円 |
取引価格
以下の表は流山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 13.33% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 16.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 20.00% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 16.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 10.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 13.33% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 6.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 3.33% |
土地面積
流山市で取引された土地の平均面積は206㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～980㎡ | 206㎡ |
以下の表は流山市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 16.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 36.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 13.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 13.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 3.33% |
| 500㎡以上 | 2 | 6.67% |
流山市の土地の売買事例一覧
直近で取引された流山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森-11分 | 6,600万円 130万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市加 流山セントラルパーク-20分 | 7,200万円 43万円 |
550㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市東初石 初石-14分 | 5,500万円 75万円 |
240㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 南流山-9分 | 3,200万円 77万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市三輪野山 流山セントラルパーク-24分 | 1,600万円 46万円 |
115㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市市野谷 流山おおたかの森-20分 | 5,900万円 120万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-2分 | 4,400万円 39万円 |
370㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-6分 | 5,200万円 50万円 |
340㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-6分 | 3,000万円 43万円 |
230㎡ 袋地等 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市加 流山セントラルパーク-13分 | 2,500万円 83万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字木 南流山-16分 | 2,500万円 76万円 |
110㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字木 南流山-16分 | 2,400万円 95万円 |
85㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市こうのす台 江戸川台-13分 | 900万円 24万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市流山 流山-1分 | 870万円 41万円 |
70㎡ ほぼ整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市西初石 初石-7分 | 5,800万円 47万円 |
410㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市西初石 初石-7分 | 3,500万円 47万円 |
250㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字西深井 運河-8分 | 1,900万円 51万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市東初石 初石-11分 | 400万円 7万円 |
185㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市東初石 初石-14分 | 2,500万円 77万円 |
105㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市東初石 初石-13分 | 3,400万円 57万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-15分 | 1,200万円 40万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-11分 | 4,100万円 60万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字東深井 運河-11分 | 2,200万円 60万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字平方 運河-19分 | 4,200万円 14万円 |
980㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字平方 江戸川台-19分 | 320万円 14万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 南流山-15分 | 1,300万円 50万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 南流山-13分 | 3,400万円 88万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市大字鰭ケ崎 南流山-15分 | 1,000万円 48万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市南流山 南流山-9分 | 6,200万円 110万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市若葉台 初石-16分 | 2,900万円 70万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
流山市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
流山市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 初石 | 400万円～5,800万円 | 3,429万円 |
| 南流山 | 1,000万円～6,200万円 | 2,857万円 |
| 運河 | 1,200万円～4,200万円 | 2,720万円 |
| 江戸川台 | 320万円～5,200万円 | 2,764万円 |
| 流山セントラルパーク | 1,600万円～7,200万円 | 3,767万円 |
| 流山おおたかの森 | 5,900万円～6,600万円 | 6,250万円 |
| 流山 | 870万円～870万円 | 870万円 |
流山市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
流山市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東初石 | 400万円～5,500万円 | 2,950万円 |
| 大字鰭ケ崎 | 1,000万円～3,400万円 | 2,225万円 |
| 江戸川台東 | 3,000万円～5,200万円 | 4,200万円 |
| 大字東深井 | 1,200万円～4,100万円 | 2,500万円 |
| 大字木 | 2,400万円～2,500万円 | 2,450万円 |
| 西初石 | 3,500万円～5,800万円 | 4,650万円 |
| 加 | 2,500万円～7,200万円 | 4,850万円 |
| 大字平方 | 320万円～4,200万円 | 2,260万円 |
| 流山 | 870万円～870万円 | 870万円 |
| 若葉台 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
| 市野谷 | 5,900万円～5,900万円 | 5,900万円 |
| おおたかの森南 | 6,600万円～6,600万円 | 6,600万円 |
| こうのす台 | 900万円～900万円 | 900万円 |
| 南流山 | 6,200万円～6,200万円 | 6,200万円 |
| 大字西深井 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
| 三輪野山 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2024年度 流山市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に流山市で取引された土地の取引価格帯320万円～7,200万円、平均取引価格は3,203万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は72,727円～1,355,372円、平均坪単価は595,152円(約60万円)です。
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